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LOTTO UNICO · Badia Tedalda (AR)

Immobile residenziale a Badia Tedalda (AR)

Vocabolo Cà Federico , Loc. Santa Sofia

Foto del lotto: Immobile residenziale a Badia Tedalda

Foto © astegiudiziarie.it

Prezzo al m² · vs zona¹

La fonte non riporta la superficie, quindi il €/m² di quest'asta non si può calcolare. Ai prezzi di zona per abitazioni civili (660–950 €/m²) con 220.500 € si comprano 232–334 m²: se l'immobile è più grande, la base sta sotto il mercato. Da verificare in perizia.

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)
Destinazione€/m² (min–max)
abitazioni civili660–950
box450–650
ville e villini870–1200

Cosa compri

FG 3
Particella 116
29 m²
FG 3
Particella 97
71 m²
FG 3
Particella 117
19 m²
FG 3
Particella 102
20 m²
FG 3
Particella 94
105 m²
FG 3
Particella 98
294 m²
FG 3
Particella 101
379 m²
FG 3
Particella 93
1412 m²
TOTALE
25 particelle (17 non elencate)
155.182 m²

Visura e scheda di queste particelle ↓visura da 4,90 € · scheda 1,90 €

cat. A/2vendita telematica

Le particelle sono confermate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate, con le superfici ufficiali. Superficie, dati catastali e conformità sono letti automaticamente dai documenti della procedura: fa fede la perizia ufficiale.

IMPOSTE
registro 9% su la base d'asta, e 100 € fissi
19.945 €
PRIMA CASA
registro 2% su la base d'asta, e 100 € fissi
4510 €

Le imposte se il debitore non è un'impresa che vende con l'IVA (l'avviso di vendita lo dice), su un'aggiudicazione alla base. I 100 € sono l'ipotecaria e la catastale. Prima casa e valore catastale si chiedono prima del decreto di trasferimento. Fonte: Agenzia delle Entrate, guida «L'acquisto della casa», ottobre 2025, verificate il 2026-10-24.

Descrizione originale · dalla fonte

Intera piena proprietà di un compendio immobiliare composto da quattro fabbricati ad uso abitativo, due unità collabenti, aree pertinenziali e terreni di varia natura e coltura.La consistenza dei fabbricati agibili è di metri quadrati 509,00 di superficie utile complessiva, come meglio specificata in perizia.La società è frazionata in molte particelle relative agli edifici principali, a quelli collabenti, ai terreni e alle corti.

Sulla mappa

Pin al centro del comune (la fonte non geolocalizza il lotto): la mappa inquadra la zona.

apri la mappa completa (catasto, rischi, vincoli) ↗ · Mappa catastale di Badia Tedalda

Documenti e offerta

  • Perizia di stimaRelazione Peritale 160-2022_117-2025_INTEGRAZIONE N_3-PRIVACY.pdf · 132 KB
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  • Ordinanzadelega 160.2022.pdf · 456 KB
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  • Perizia di stimaPrima Relazione Peritale 160-2022_PRIVACY.pdf · 388 KB
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  • Perizia di stimaRelazione Peritale 160-2022_117-2025_INTEGRAZIONE N_2-PRIVACY.pdf · 390 KB
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  • Perizia di stimaRelazione Peritale 160-2022_INTEGRAZIONE N_1-PRIVACY.pdf · 147 KB
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  • Planimetriaplanimetrie 160-2022.pdf · 1,6 MB
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  • Documentazione fotograficaDocumentazione fotografica.pdf · 3,1 MB
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Dal catasto, sulle 12 particelle del lotto

  • Visura e scheda di queste particellevisura da 4,90 € · scheda 1,90 €
    Apri in mappa

I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Planimetrie e modulo d'offerta sulla pagina della fonte ↗.

Ipoteche, pignoramenti e atti trascritti stanno nei registri immobiliari, non al catasto: si guardano con l'ispezione ipotecaria; se serve un documento con valore di prova c'è il certificato ipotecario.

Si vende il 2 dicembre alle 14:00 · deposito entro il 1 dicembre

Pagina sul Portale Vendite Pubbliche ↗

¹ valori OMI, Agenzia delle Entrate  ·  ² richiesta ex art. 560 c. 5 c.p.c., modulo del Ministero della Giustizia già aperto sul lotto giusto  ·  fa fede l'avviso di vendita ufficiale