Foto del lotto: Immobile residenziale a Foiano della Chiana

Foto tratte dagli allegati pubblici della procedura (Portale delle Vendite Pubbliche)

Prezzo al m² · vs zona¹

La fonte non riporta la superficie, quindi il €/m² di quest'asta non si può calcolare. Ai prezzi di zona per abitazioni civili (920–1200 €/m²) con 90.400 € si comprano 75–98 m²: se l'immobile è più grande, la base sta sotto il mercato. Da verificare in perizia.

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)

Destinazione	€/m² (min–max)
abitazioni civili	920–1200
abitazioni di tipo economico	750–950
box	600–800
ville e villini	1200–1550

Cosa compri

FG 22

Particella 49

351 m²

Visura e scheda della particella ↓visura da 4,90 € · scheda 1,90 €

cat. A/2vendita telematica

Le particelle sono confermate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate, con le superfici ufficiali. Superficie, dati catastali e conformità sono letti automaticamente dai documenti della procedura: fa fede la perizia ufficiale.

IMPOSTE

registro 9% sulla base d'asta, e 100 € fissi

8236 €

PRIMA CASA

registro 2% sulla base d'asta, e 100 € fissi

1908 €

Le imposte se il debitore non è un'impresa che vende con l'IVA (l'avviso di vendita lo dice), su un'aggiudicazione alla base. I 100 € sono l'ipotecaria e la catastale. Prima casa e valore catastale si chiedono prima del decreto di trasferimento. Fonte: Agenzia delle Entrate, guida «L'acquisto della casa», ottobre 2025, verificate il 2026-10-24.

Rischi

IMPATTO ALTO

Ci abita ancora qualcuno

Liberazione a carico di chi compra.

Descrizione originale · dalla fonte

Piena proprietà di un appartamento in immobile condominiale, situato al piano terreno rialzato e composto da ampio ingresso disimpegno, cucina, soggiorno-pranzo, due camere matrimoniali, camera singola, disimpegno zona notte, bagno, ripostiglio e due terrazze, nonché cantina al piano seminterrato e diritti pari a 2/18 sul garage condominiale al piano seminterrato con posto auto e sulle altre parti condominiali quali ex centrale termica, sottoscala, lastrico di copertura e resede perimetrale.

Sulla mappa

apri la mappa completa (catasto, rischi, vincoli) ↗ · Mappa catastale di Foiano della Chiana

Documenti e offerta

OrdinanzaE.I. 65_25 - Ordinanza di DELEGA - 02_05_2026.pdf · 472 KB
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Avviso di venditaE.I. 65_25 - Avviso di vendita senza incanto sincrona mista novembre 2026 - 28_07_2026.pdf · 442 KB
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Perizia di stimaE.I. 65_25 - CTU - privacy - 15_12_2025.pdf · 139 KB
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E.I. 65_25 - Documentazione fotografica - privacyE.I. 65_25 - Documentazione fotografica - privacy.pdf · 691 KB
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PlanimetriaE.I. 65_25 - Planimetria - privacy.pdf · 66 KB
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Dal catasto, sulla particella del lotto

Visura e scheda della particellavisura da 4,90 € · scheda 1,90 €
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I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Modulo d'offerta e prenotazione della visita sono sulla pagina del Portale ↗.

Ipoteche, pignoramenti e atti trascritti stanno nei registri immobiliari, non al catasto: si guardano con l'ispezione ipotecaria; se serve un documento con valore di prova c'è il certificato ipotecario.

Si vende il 18 novembre alle 10:00 · deposito entro il 17 novembre

Pagina sul Portale Vendite Pubbliche ↗

¹ valori OMI, Agenzia delle Entrate · ² richiesta ex art. 560 c. 5 c.p.c., modulo del Ministero della Giustizia già aperto sul lotto giusto · fa fede l'avviso di vendita ufficiale

Immobile residenziale a Foiano della Chiana (AR)

Ci abita ancora qualcuno