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Foiano della Chiana

AR · Toscana. La scheda del territorio: zona sismica, superfici a rischio frana e alluvione, prezzi delle case e aste giudiziarie in zona.

codice catastale D649 ISTAT 051018

Mappa catastale di Foiano della Chiana

perimetro ISTAT · particelle © AdE
Apri la mappa catastale di Foiano della Chiana →

Il catasto censisce a Foiano della Chiana 12.767 particelle in 37 fogli, su 40,8 km² di territorio. Sulla mappa interattiva si aprono i confini di ogni particella, i fogli e gli overlay dei rischi.

2 km
Il perimetro del territorio comunale (confini ISTAT), in scala, con i confinanti in grigio; i cerchietti sono le aste in corso.

Prezzi delle case a Foiano della Chiana

quotazioni OMI per zona

Nel semestre 2025/2 le abitazioni civili a Foiano della Chiana quotano 850-1200 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate.

Nella provincia di AR la forbice mediana delle abitazioni civili, su 36 comuni quotati, va da 950 a 1250 €/m².

DestinazioneQuotazione
Abitazioni civili850-1200 €/m²
Abitazioni di tipo economico750-950 €/m²
Box500-800 €/m²
Capannoni industriali300-440 €/m²
Laboratori410-750 €/m²
Magazzini430-850 €/m²
Negozi950-1550 €/m²
Uffici900-1100 €/m²
Ville e Villini1200-1600 €/m²

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Foiano della Chiana

classificazione della Protezione Civile
zona2

Foiano della Chiana è in zona sismica 2 (sismicità media).

Terremoti significativi sono possibili, anche se meno frequenti che in zona 1. Per il costruito nuovo valgono requisiti antisismici pieni; per gli edifici più datati conta molto l'anno (e le regole) con cui sono stati costruiti.

Frane e alluvioni a Foiano della Chiana

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Frane P3–P4
5,3%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (2,2 km²)
Alluvioni P3
0,0%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (0,0 km²)
Residenti in aree a frana
160
persone nelle classi P3–P4 (1,7% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
560
persone nello scenario medio P2 (6,0% della popolazione)
Superficie comunale
40,8 km²
9183 abitanti (censimento 2021)

Aste giudiziarie vicino a Foiano della Chiana

entro ~15 km dal centro

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Foiano della Chiana, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 8 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Sul più ampio bacino della provincia, su 19 vendite giudiziarie concluse e censite il 26% è andato deserto. Un'asta deserta ritorna, di norma, con un ribasso.

2022: 1 esperimenti2024: 1 esperimenti2025: 3 esperimenti2026: 4 esperimenti 2022 2026
Esperimenti di vendita per anno a Foiano della Chiana (passa sulle barre per i numeri).

Urbanistica a Foiano della Chiana

copertura del nostro archivio

L'unico atto con valore legale sulla destinazione urbanistica è il certificato comunale (CDU): quello che vedi qui è un indicatore per orientarsi.

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