Foto del lotto: Appartamento a Montalto di Castro

Tipologia: Immobile residenziale · abitazione di tipo civile
Superficie: 97 m² · cat. A/3
Dati catastali: Fg. 35 part. 564
Procedura: Tribunale di Civitavecchia · CVT-EI-38-2018

Documenti del catasto

Sulla particella del lotto

Visura e scheda della particellavisura da 4,90 € · scheda 1,90 €
Apri in mappa

Cosa compri

FG 35

Particella 564

249 m²

97 m²cat. A/3rendita 620 €vendita telematica

Le particelle sono confermate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate, con le superfici ufficiali. Superficie, dati catastali e conformità sono letti automaticamente dai documenti della procedura: fa fede la perizia ufficiale.

Descrizione originale · dalla fonte

Appartamento al piano terra, sito nel comune di Montalto di Castro (VT), frazione Pescia Romana, in Strada delle Graticciare, già Via della Perazzeta n. 13, all'attualità così composto: ampia zona giorno open space con angolo cottura; un bagno; una cameretta; uno studio ed una camera da letto con bagno integrato. L'ingresso all'abitazione avviene attraverso una porzione di corte recintata, non oggetto di pignoramento in quanto parte di altra particella catastale.

Rischi

IMPATTO MEDIO

Lavori da regolarizzare

Difformità interna nella disposizione degli spazi e numero di aperture finestrate rispetto al titolo abilitativo. Difformità esterna nella…

Quotazioni di zona · OMI, Agenzia delle Entrate

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)

Destinazione	€/m² (min–max)
ville e villini	1300–1800

Storia del prezzo¹

Imposte d'acquisto

IMPOSTE

registro 9% su 78.089 € (rendita 619,75 € × 1,05 × 120), e 100 € fissi

7128 €

PRIMA CASA

registro 2% su 71.581 € (rendita 619,75 € × 1,05 × 110), e 100 € fissi

1532 €

Le imposte se il debitore non è un'impresa che vende con l'IVA (l'avviso di vendita lo dice), su un'aggiudicazione alla base. I 100 € sono l'ipotecaria e la catastale. Prima casa e valore catastale si chiedono prima del decreto di trasferimento. Fonte: Agenzia delle Entrate, guida «L'acquisto della casa», ottobre 2025, verificate il 2026-10-24.

Sulla mappa

apri la mappa completa (catasto, rischi, vincoli) ↗ · Mappa catastale di Montalto di Castro

Documenti e offerta

doc_fotograficaRIDRIDDdoc_fotograficaRIDRIDD.pdf · 2,7 MB
Scarica
ElaboratoPlanElaboratoPlan.pdf · 15 KB
Scarica
PLN_192306274_1PLN_192306274_1.pdf · 17 KB
Scarica
OrdinanzaOrdinanza_privacy.pdf · 855 KB
Scarica
Perizia di stimaRELAZIONE_PRIVACY_38,18_2025.pdf · 249 KB
Scarica
Avviso di vendita2^ Avviso_vendita_ASINCRONA-38_2018.pdf · 365 KB
Scarica

I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Modulo d'offerta e prenotazione della visita sono sulla pagina del Portale ↗.

Ipoteche, pignoramenti e atti trascritti stanno nei registri immobiliari, non al catasto: si guardano con l'ispezione ipotecaria; se serve un documento con valore di prova c'è il certificato ipotecario.

Si vende il 11 novembre alle 15:00 · deposito entro il 10 novembre

Pagina sul Portale Vendite Pubbliche ↗

¹ asse in scala con le date reali · fa fede l'avviso di vendita ufficiale

Appartamento a Montalto di Castro (VT)

Lavori da regolarizzare