Foto del lotto: Immobile commerciale a Fucecchio

Tipologia: Immobile commerciale · fabbricati costruiti per esigenze commerciali
Particella: 8712 m² di suolo, l'immobile è in perizia
Dati catastali: Fg. 49 part. 273
Procedura: Tribunale di Firenze · FI-EI-19-2017

Documenti del catasto

Sulla particella del lotto

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Cosa compri

FG 49

Particella 273

8712 m²

vendita telematica

Le particelle sono confermate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate, con le superfici ufficiali. Superficie, dati catastali e conformità sono letti automaticamente dai documenti della procedura: fa fede la perizia ufficiale.

Descrizione originale · dalla fonte

Complesso immobiliare ad uso produttivo destinato ad attività di conceria, costituito da un capannone principale e da un capannone secondario oltre pertinenze tra le quali ampio resede esclusivo; il tutto posto nella zona artigianale/industriale.

Quotazioni di zona · OMI, Agenzia delle Entrate

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)

Destinazione	€/m² (min–max)
laboratori	450–750
magazzini	500–800

Storia del prezzo¹

Imposte d'acquisto

DA UNA PERSONA

registro 9% sulla base d'asta, e 100 € fissi

51.738 €

DA UN'IMPRESA

ipotecaria 3% e catastale 1% sulla base d'asta, e 200 € di registro

23.151 €

Le imposte su un'aggiudicazione alla base. Dipendono da chi è il debitore, e lo dicono l'avviso di vendita e la perizia. Da un'impresa la vendita è con o senza IVA, e il 4% si paga in tutti e due i casi; se l'avviso dice IVA si aggiunge il 22%, che chi compra con la partita IVA versa con l'inversione contabile. Da una persona i 100 € sono l'ipotecaria e la catastale, e prima casa e valore catastale non valgono per un immobile che non è un'abitazione. Norme: DPR 131/1986, Tariffa parte prima art. 1 e art. 40; d.lgs. 347/1990, Tariffa art. 1-bis e art. 10; DPR 633/1972, art. 10 n. 8-ter. Fonte: Agenzia delle Entrate, circolare 2/E del 2014, verificate il 2026-10-27.

Sulla mappa

apri la mappa completa (catasto, rischi, vincoli) ↗ · Mappa catastale di Fucecchio

Documenti e offerta

Planimetriaplanimetria RG 19-2017 (Ccopia PRIVACY).pdf · 191 KB
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Ordinanzaordinanza di delega (2).pdf · 323 KB
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Avviso di venditaBando di vendita TELEMATICA SINCRONA delega 19 2017 (2).pdf · 126 KB
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foto RG 19-2017 (Ccopia PRIVACY)foto RG 19-2017 (Ccopia PRIVACY).pdf · 6,6 MB
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ProvvedimentoProvvedimento integrativo della ordinanza di delega ex art. 591 bis c.p.c..pdf · 267 KB
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Perizia di stimaPerizia.pdf · 145 KB
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I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Modulo d'offerta e prenotazione della visita sono sulla pagina del Portale ↗.

Ipoteche, pignoramenti e atti trascritti stanno nei registri immobiliari, non al catasto: si guardano con l'ispezione ipotecaria; se serve un documento con valore di prova c'è il certificato ipotecario.

Si vende il 10 novembre alle 10:00 · deposito entro il 5 novembre

Pagina sul Portale Vendite Pubbliche ↗

¹ asse in scala con le date reali · fa fede l'avviso di vendita ufficiale

Immobile commerciale a Fucecchio (FI)