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Gli atti della procedura non hanno fotografie dell'immobile che possiamo pubblicare: al loro posto, il punto sulla carta catastale © Agenzia delle Entrate.

Tipologia: Immobile residenziale · abitazione di tipo economico
Particella: 4892 m² di suolo, l'immobile è in perizia
Dati catastali: Fg. 11 part. 150
Procedura: Tribunale di Bari · BA-EI-64-2020

Documenti del catasto

Sulla particella del lotto

Visura e scheda della particellavisura da 4,90 € · scheda 1,90 €
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Cosa compri

FG 11

Particella 150

4892 m²

cat. A/3vendita telematica

Le particelle sono confermate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate, con le superfici ufficiali. Superficie, dati catastali e conformità sono letti automaticamente dai documenti della procedura: fa fede la perizia ufficiale.

Descrizione originale · dalla fonte

Proprietà superficiaria di abitazione al 3° piano di un fabbricato privo di ascensore, esposto a sudovest con balcone sul fronte d’ingresso prospiciente all’area condominiale scoperta, e veranda contigua attrezzata per zona cottura, con due porte-finestra per i rispettivi accessi diretti dall’ambiente doppio della sala di soggiorno-pranzo, cui si affianca il vano-bagno completo di vasca e finestra d’aerazione diretta, e la stanza da letto dotata di finestra.

Prezzo al m² · vs zona¹

La fonte non riporta la superficie, quindi il €/m² di quest'asta non si può calcolare. Ai prezzi di zona per abitazioni di tipo economico (1100–1400 €/m²) con 58.500 € si comprano 42–53 m²: se l'immobile è più grande, la base sta sotto il mercato. Da verificare in perizia.

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)

Destinazione	€/m² (min–max)
abitazioni civili	1300–1700
abitazioni di tipo economico	1100–1400
box	650–950

Imposte d'acquisto

IMPOSTE

registro 9% sulla base d'asta, e 100 € fissi

5365 €

PRIMA CASA

registro 2% sulla base d'asta, e 100 € fissi

1270 €

Le imposte se il debitore non è un'impresa che vende con l'IVA (l'avviso di vendita lo dice), su un'aggiudicazione alla base. I 100 € sono l'ipotecaria e la catastale. Prima casa e valore catastale si chiedono prima del decreto di trasferimento. Fonte: Agenzia delle Entrate, guida «L'acquisto della casa», ottobre 2025, verificate il 2026-10-24.

Sulla mappa

apri la mappa completa (catasto, rischi, vincoli) ↗ · Mappa catastale di Bari

Documenti e offerta

Ordinanzaordinanza.pdf · 232 KB
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Avviso di venditaavviso vendita 2 dicembre 2026.pdf · 538 KB
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I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Modulo d'offerta e prenotazione della visita sono sulla pagina del Portale ↗.

Ipoteche, pignoramenti e atti trascritti stanno nei registri immobiliari, non al catasto: si guardano con l'ispezione ipotecaria; se serve un documento con valore di prova c'è il certificato ipotecario.

Si vende il 2 dicembre alle 16:30 · deposito entro il 25 novembre

Pagina sul Portale Vendite Pubbliche ↗

¹ valori OMI, Agenzia delle Entrate · fa fede l'avviso di vendita ufficiale

Immobile residenziale a Bari (BA)