Foto del lotto: Albergo a Castelnuovo Berardenga

Tipologia: Altra categoria · albergo e pensione
Particelle: 178.441 m² di suolo, l'immobile è in perizia
Dati catastali: Foglio 22 · 25 particelle
Procedura: Tribunale di Siena · SI-EI-145-2023

Cosa compri

TOTALE

25 particelle (17 non elencate)

178.441 m²

vendita telematica

Le particelle sono confermate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate, con le superfici ufficiali. Superficie, dati catastali e conformità sono letti automaticamente dai documenti della procedura: fa fede la perizia ufficiale.

Descrizione originale · dalla fonte

LOTTO UNICO: Diritto di piena ed intera proprietà di complesso immobiliare a destinazione ricettiva (albergo) in Comune di Castelnuovo Berardenga, località Maciallina, Strada di Maciallina 1.

Quotazioni di zona · OMI, Agenzia delle Entrate

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)

Destinazione	€/m² (min–max)
laboratori	590–880
magazzini	340–490
negozi	1250–1750
uffici	1250–1700

Storia del prezzo¹

Imposte d'acquisto

DA UNA PERSONA

registro 9% sulla base d'asta, e 100 € fissi

137.710 €

DA UN'IMPRESA

ipotecaria 3% e catastale 1% sulla base d'asta, e 200 € di registro

61.360 €

Le imposte su un'aggiudicazione alla base. Dipendono da chi è il debitore, e lo dicono l'avviso di vendita e la perizia. Da un'impresa la vendita è con o senza IVA, e il 4% si paga in tutti e due i casi; se l'avviso dice IVA si aggiunge il 22%, che chi compra con la partita IVA versa con l'inversione contabile. Da una persona i 100 € sono l'ipotecaria e la catastale, e prima casa e valore catastale non valgono per un immobile che non è un'abitazione. Norme: DPR 131/1986, Tariffa parte prima art. 1 e art. 40; d.lgs. 347/1990, Tariffa art. 1-bis e art. 10; DPR 633/1972, art. 10 n. 8-ter. Fonte: Agenzia delle Entrate, circolare 2/E del 2014, verificate il 2026-10-27.

Sulla mappa

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Documenti e offerta

E.CONFORMITA MAGAZZINI - versione privacyE.CONFORMITA MAGAZZINI - versione privacy.pdf · 1,1 MB
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A.CONFORMITA xxxxxxx- versione privacyA.CONFORMITA xxxxxxx- versione privacy.pdf · 3,0 MB
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B-C.CONFORMITA xxxxxxx - versione privacyB-C.CONFORMITA xxxxxxx - versione privacy.pdf · 848 KB
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H-P.CONFORMITA xxxxxxxxx - versione privacyH-P.CONFORMITA xxxxxxxxx - versione privacy.pdf · 2,8 MB
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8_schede immob - versione privacy_compressed8_schede immob - versione privacy_compressed.pdf · 8,9 MB
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F.CONFORMITA ALTRI MAGAZZINETTI - versione privacyF.CONFORMITA ALTRI MAGAZZINETTI - versione privacy.pdf · 692 KB
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X.CONFORMITA CAPANNO - versione privacyX.CONFORMITA CAPANNO - versione privacy.pdf · 679 KB
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0.ESTRATTO PIANO OPERATIVO - versione privacy0.ESTRATTO PIANO OPERATIVO - versione privacy.pdf · 350 KB
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OrdinanzaOrdinanza delega es. 145-2023.pdf · 506 KB
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L.CONFORMITA MAGAZZINETTI PISCINA - versione privacyL.CONFORMITA MAGAZZINETTI PISCINA - versione privacy.pdf · 701 KB
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8_A_doc catastale - versione Privacy_compressed_8_A_doc catastale - versione Privacy_compressed_.pdf · 4,5 MB
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Perizia di stima00.RELAZIONE TECNICA D_UFFICIO ESEC.IMM. 145-2023 - versione privacy_compressed.pdf · 1,2 MB
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Avviso di vendita2° Avviso es. 145-2023 10.11.2026.docx.pdf · 322 KB
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I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Modulo d'offerta e prenotazione della visita sono sulla pagina del Portale ↗.

Ipoteche, pignoramenti e atti trascritti stanno nei registri immobiliari, non al catasto: si guardano con l'ispezione ipotecaria; se serve un documento con valore di prova c'è il certificato ipotecario.

Si vende il 10 novembre alle 10:00 · deposito entro il 9 novembre

Pagina sul Portale Vendite Pubbliche ↗

¹ asse in scala con le date reali · fa fede l'avviso di vendita ufficiale

Albergo a Castelnuovo Berardenga (SI)