linceprototipo
/

Castelnuovo Berardenga

SI · Toscana. La scheda del territorio: zona sismica, superfici a rischio frana e alluvione, prezzi delle case e aste giudiziarie in zona.

codice catastale C227 ISTAT 052006

Mappa catastale di Castelnuovo Berardenga

perimetro ISTAT · particelle © AdE
Apri la mappa catastale di Castelnuovo Berardenga →

Il catasto censisce a Castelnuovo Berardenga 21.202 particelle in 193 fogli, su 177,1 km² di territorio. Sulla mappa interattiva si aprono i confini di ogni particella, i fogli e gli overlay dei rischi.

5 km
Il perimetro del territorio comunale (confini ISTAT), in scala, con i confinanti in grigio; i cerchietti sono le aste in corso.

Prezzi delle case a Castelnuovo Berardenga

quotazioni OMI per zona

Nel semestre 2025/2 le abitazioni civili a Castelnuovo Berardenga quotano 950-2400 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate.

Nella provincia di SI la forbice mediana delle abitazioni civili, su 35 comuni quotati, va da 1000 a 1500 €/m².

DestinazioneQuotazione
Abitazioni civili950-2400 €/m²
Abitazioni di tipo economico850-1750 €/m²
Box290-680 €/m²
Capannoni industriali305-690 €/m²
Capannoni tipici305-690 €/m²
Laboratori500-1450 €/m²
Magazzini240-590 €/m²
Negozi840-1750 €/m²
Uffici850-1900 €/m²
Uffici strutturati1150-1550 €/m²
Ville e Villini1250-2550 €/m²

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Castelnuovo Berardenga

classificazione della Protezione Civile
zona3

Castelnuovo Berardenga è in zona sismica 3 (sismicità bassa).

Le scosse forti sono rare, ma la classificazione esiste per ricordare che raro non significa impossibile. I requisiti costruttivi sono più leggeri che nelle zone 1 e 2.

Frane e alluvioni a Castelnuovo Berardenga

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Frane P3–P4
9,2%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (16,3 km²)
Alluvioni P3
2,4%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (4,3 km²)
Residenti in aree a frana
355
persone nelle classi P3–P4 (4,0% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
341
persone nello scenario medio P2 (3,9% della popolazione)
Superficie comunale
177,1 km²
8970 abitanti (censimento 2021)

Aste giudiziarie vicino a Castelnuovo Berardenga

entro ~15 km dal centro

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Castelnuovo Berardenga, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 5 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Sul più ampio bacino della provincia, su 25 vendite giudiziarie concluse e censite il 52% è andato deserto. Un'asta deserta ritorna, di norma, con un ribasso.

Urbanistica a Castelnuovo Berardenga

copertura del nostro archivio

L'unico atto con valore legale sulla destinazione urbanistica è il certificato comunale (CDU): quello che vedi qui è un indicatore per orientarsi.

Continua dai comuni vicini

i più prossimi con una scheda

Torna all'indice dei comuni →