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Gli atti della procedura non hanno fotografie dell'immobile che possiamo pubblicare: al loro posto, il punto sulla carta catastale © Agenzia delle Entrate.

Tipologia: Immobile residenziale · abitazione di tipo civile
Superficie: 121 m²
Dati catastali: Fg. 36 part. 2065
Procedura: Tribunale di Latina · LT-EI-285-2024

Documenti del catasto

Sulla particella del lotto

Visura e scheda della particellavisura da 4,90 € · scheda 1,90 €
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Cosa compri

FG 36

Particella 2065

3914 m²

121 m²vendita telematica

Le particelle sono confermate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate, con le superfici ufficiali. Superficie, dati catastali e conformità sono letti automaticamente dai documenti della procedura: fa fede la perizia ufficiale.

Descrizione originale · dalla fonte

Abitazione di tipo civile sita in Comune di Fondi (Latina) catastalmente individuabile al Catasto Fabbricati con il foglio n. 36, mappale n. 2065 sub 4 piano terra dell'edificio “A”, cat. A/2, cl. 2, vani 5,5, con una superficie catastale totale di mq. 121, escluso le aree scoperte di mq 102, con rendita catastale di euro 369,27= e locale autorimessa individuabile al catasto fabbricati con il foglio n. 36, mappale n. 2065 sub 33 piano S1, cat. C/6 cl. 2, mq. 16 garage con rendita catastale di euro 42,14=.

Rischi

IMPATTO ALTO

Ci abita ancora qualcuno

Liberazione a carico di chi compra.

IMPATTO ALTO

Non è conforme ai documenti

Tettoia in legno, barbecue in muratura e altre opere minori costruite senza titolo edilizio; fusione del soggiorno con la cucina non riportata…

Prezzo al m² · vs zona¹

Questa asta · 843 €/m²

−33% sotto il minimo di zona

0 €/m² 843 1250 1450

La base è −33% sotto il minimo di zona per abitazioni civili.

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)

Destinazione	€/m² (min–max)
abitazioni civili	1250–1450
abitazioni di tipo economico	750–1000
box	400–590
ville e villini	1100–1550

Storia del prezzo²

Imposte d'acquisto

IMPOSTE

registro 9% sulla base d'asta, e 100 € fissi

9280 €

PRIMA CASA

registro 2% sulla base d'asta, e 100 € fissi

2140 €

Le imposte se il debitore non è un'impresa che vende con l'IVA (l'avviso di vendita lo dice), su un'aggiudicazione alla base. I 100 € sono l'ipotecaria e la catastale. Prima casa e valore catastale si chiedono prima del decreto di trasferimento. Fonte: Agenzia delle Entrate, guida «L'acquisto della casa», ottobre 2025, verificate il 2026-10-24.

Sulla mappa

apri la mappa completa (catasto, rischi, vincoli) ↗ · Mappa catastale di Fondi

Documenti e offerta

OrdinanzaORDINANZA VENDITA.pdf · 294 KB
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Planimetria11_Planimetrie_Catastali.pdf · 294 KB
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Perizia di stimaPerizia_epurata_anonimizzata.pdf · 346 KB
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Avviso di venditaAvviso di vendita_285_2024.pdf · 174 KB
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13_Visure13_Visure.pdf · 293 KB
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12_documentazione_Fotografica12_documentazione_Fotografica.pdf · 4,1 MB
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I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Modulo d'offerta e prenotazione della visita sono sulla pagina del Portale ↗.

Ipoteche, pignoramenti e atti trascritti stanno nei registri immobiliari, non al catasto: si guardano con l'ispezione ipotecaria; se serve un documento con valore di prova c'è il certificato ipotecario.

Si vende il 11 novembre alle 15:00 · deposito entro il 10 novembre

Pagina sul Portale Vendite Pubbliche ↗

¹ valori OMI, Agenzia delle Entrate · ² asse in scala con le date reali · fa fede l'avviso di vendita ufficiale

Immobile residenziale a Fondi (LT)

Ci abita ancora qualcuno

Non è conforme ai documenti