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Fondi

LT · Lazio. La scheda del territorio: zona sismica, superfici a rischio frana e alluvione, prezzi delle case e aste giudiziarie in zona.

codice catastale D662 ISTAT 059007

Mappa catastale di Fondi

perimetro ISTAT · particelle © AdE
Apri la mappa catastale di Fondi →

Il catasto censisce a Fondi 57.268 particelle in 95 fogli, su 145,1 km² di territorio. Sulla mappa interattiva si aprono i confini di ogni particella, i fogli e gli overlay dei rischi.

5 km
Il perimetro del territorio comunale (confini ISTAT), in scala, con i confinanti in grigio; i cerchietti sono le aste in corso.

Prezzi delle case a Fondi

quotazioni OMI per zona

Nel semestre 2025/2 le abitazioni civili a Fondi quotano 740-1800 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate.

Nella provincia di LT la forbice mediana delle abitazioni civili, su 33 comuni quotati, va da 1150 a 1450 €/m².

DestinazioneQuotazione
Abitazioni civili740-1800 €/m²
Abitazioni di tipo economico720-1750 €/m²
Box290-590 €/m²
Capannoni industriali405-760 €/m²
Capannoni tipici300-840 €/m²
Laboratori375-840 €/m²
Magazzini270-620 €/m²
Negozi620-1500 €/m²
Uffici730-1400 €/m²
Ville e Villini800-2000 €/m²

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Fondi

classificazione della Protezione Civile
zona3B

Fondi è in zona sismica 3, sottozona B (sismicità bassa; il comune adotta cautele da zona superiore).

Le scosse forti sono rare, ma la classificazione esiste per ricordare che raro non significa impossibile. I requisiti costruttivi sono più leggeri che nelle zone 1 e 2.

Frane e alluvioni a Fondi

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Frane P3–P4
2,1%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (3,1 km²)
Alluvioni P3
1,1%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (1,6 km²)
Residenti in aree a frana
125
persone nelle classi P3–P4 (0,3% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
657
persone nello scenario medio P2 (1,8% della popolazione)
Superficie comunale
145,1 km²
39.507 abitanti (censimento 2021)

Aste giudiziarie vicino a Fondi

entro ~15 km dal centro

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Fondi, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 10 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Le ultime aggiudicazioni con prezzo registrate a Fondi:

A Fondi lo storico conta 92 esperimenti di vendita conclusi tra il 2015 e il 2026: 10 si sono chiusi con un'aggiudicazione, gli altri 82 sono andati a vuoto preparando il ribasso del tentativo successivo; all'aggiudicazione il ribasso mediano realizzato sulla base d'asta è del 24% (10 casi).

2015: 4 esperimenti2016: 6 esperimenti2017: 1 esperimenti2018: 1 esperimenti2019: 5 esperimenti2021: 21 esperimenti2022: 16 esperimenti2023: 8 esperimenti2024: 12 esperimenti2025: 5 esperimenti2026: 35 esperimenti 2015 2026
Esperimenti di vendita per anno a Fondi (passa sulle barre per i numeri).

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