In vendita: una quota di 5/15
Tipologia: Altra categoria · cantina
Superficie: 57 m²
Dati catastali: Fg. 66 part. 818
Procedura: Tribunale di Palermo · PA-EI-39-2021

Documenti del catasto

Sulla particella del lotto

Visura e scheda della particellavisura da 4,90 € · scheda 1,90 €
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Cosa compri

FG 66

Particella 818

1085 m²

57 m²vendita telematica

Le particelle sono confermate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate, con le superfici ufficiali. Superficie, dati catastali e conformità sono letti automaticamente dai documenti della procedura: fa fede la perizia ufficiale.

Descrizione originale · dalla fonte

LOTTO 2: Quota pari a 5/15 indivisi di cantine/locali di deposito, siti in Palermo, Via Palmerino n. 42, facente parte dell’edificio “B” scala E, piano S1; composto da 2 ambienti e da un piccolo w.c..; censiti al C.F. del Comune di Palermo, al Fg. 66, p.lla 818, sub. 90, 91 e 92, cat. catastale C/2. Superficie Commerciale complessiva: a mq 57. OCCUPATO

Rischi

IMPATTO ALTO

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Liberazione a carico di chi compra.

Quotazioni di zona · OMI, Agenzia delle Entrate

All'asta c'è una quota di 5/15: i prezzi di zona sono di un immobile intero, e con la base non si confrontano.

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)

Destinazione	€/m² (min–max)
abitazioni civili	1150–1450
abitazioni di tipo economico	870–1100
box	980–1200
laboratori	415–620
magazzini	370–560
negozi	1050–1400
uffici	790–1000

Storia del prezzo¹

Imposte d'acquisto

IMPOSTE

registro al minimo di 1.000 €, perché il 9% della base d'asta è meno, e 100 € fissi

1100 €

CON LA PRIMA CASA

registro al minimo di 1.000 €, perché il 2% della base d'asta è meno, e 100 € fissi

1100 €

Le imposte se il debitore non è un'impresa che vende con l'IVA (l'avviso di vendita lo dice), su un'aggiudicazione alla base. Il 2% vale se diventa la pertinenza della tua prima casa, una per categoria fra C/2, C/6 e C/7. I 100 € sono l'ipotecaria e la catastale. La prima casa si chiede prima del decreto di trasferimento. Fonte: Agenzia delle Entrate, guida «L'acquisto della casa», ottobre 2025, verificate il 2026-10-24.

Sulla mappa

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Documenti e offerta

PlanimetriaLOTTO 2_All. n. 2.3_Planimetria stato di fatto.pdf · 34 KB
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PlanimetriaLOTTO 2_All. n. 3.3_Planimetrie catastali sub 90 91 e 92.pdf · 104 KB
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OrdinanzaORDINANZA di VENDITA del 25.2.2025.pdf · 296 KB
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Perizia di stimaLotto 2_Perizia_per_pubblicità_RG_ES_39_2021_.pdf · 825 KB
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LOTTO 2_All. n. 2.1_documentazione fotograficaLOTTO 2_All. n. 2.1_documentazione fotografica.pdf · 311 KB
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Avviso di venditaAvviso RG.39-2021_Pubblicita.pdf · 350 KB
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I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Modulo d'offerta e prenotazione della visita sono sulla pagina del Portale ↗.

Ipoteche, pignoramenti e atti trascritti stanno nei registri immobiliari, non al catasto: si guardano con l'ispezione ipotecaria; se serve un documento con valore di prova c'è il certificato ipotecario.

Si vende il 19 novembre alle 10:00 · deposito entro il 18 novembre

Pagina sul Portale Vendite Pubbliche ↗

¹ asse in scala con le date reali · fa fede l'avviso di vendita ufficiale

Cantina a Palermo (PA)

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