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Palermo

PA · Sicilia. La scheda del territorio: zona sismica, superfici a rischio frana e alluvione, prezzi delle case e aste giudiziarie in zona.

codice catastale G273 ISTAT 082053

Mappa catastale di Palermo

perimetro ISTAT · particelle © AdE
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Il catasto censisce a Palermo 132.429 particelle in 222 fogli, su 160,7 km² di territorio. Sulla mappa interattiva si aprono i confini di ogni particella, i fogli e gli overlay dei rischi.

5 km
Il perimetro del territorio comunale (confini ISTAT), in scala, con i confinanti in grigio; i cerchietti sono le aste in corso.

Prezzi delle case a Palermo

quotazioni OMI per zona

Nel semestre 2025/2 le abitazioni civili a Palermo quotano 750-2850 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate.

Nella provincia di PA la forbice mediana delle abitazioni civili, su 81 comuni quotati, va da 600 a 830 €/m².

DestinazioneQuotazione
Abitazioni civili750-2850 €/m²
Abitazioni di tipo economico630-1600 €/m²
Box550-2350 €/m²
Capannoni industriali260-410 €/m²
Capannoni tipici230-340 €/m²
Laboratori315-1300 €/m²
Magazzini225-1500 €/m²
Negozi520-4100 €/m²
Uffici580-1900 €/m²
Ville e Villini700-3300 €/m²

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Palermo

classificazione della Protezione Civile
zona2

Palermo è in zona sismica 2 (sismicità media).

Terremoti significativi sono possibili, anche se meno frequenti che in zona 1. Per il costruito nuovo valgono requisiti antisismici pieni; per gli edifici più datati conta molto l'anno (e le regole) con cui sono stati costruiti.

Frane e alluvioni a Palermo

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Frane P3–P4
12,8%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (20,5 km²)
Alluvioni P3
6,4%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (10,2 km²)
Residenti in aree a frana
5974
persone nelle classi P3–P4 (0,9% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
46.309
persone nello scenario medio P2 (7,0% della popolazione)
Superficie comunale
160,7 km²
635.439 abitanti (censimento 2021)

Aste giudiziarie vicino a Palermo

entro ~15 km dal centro

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Palermo, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 27 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Le ultime aggiudicazioni con prezzo registrate a Palermo:

A Palermo lo storico conta 242 esperimenti di vendita conclusi tra il 2011 e il 2026: 78 si sono chiusi con un'aggiudicazione, gli altri 164 sono andati a vuoto preparando il ribasso del tentativo successivo; all'aggiudicazione il ribasso mediano realizzato sulla base d'asta è del 22% (66 casi).

2011: 2 esperimenti2012: 2 esperimenti2013: 53 esperimenti2014: 26 esperimenti2015: 13 esperimenti2016: 5 esperimenti2017: 8 esperimenti2021: 1 esperimenti2022: 10 esperimenti2023: 5 esperimenti2024: 15 esperimenti2025: 52 esperimenti2026: 129 esperimenti 2011 2026
Esperimenti di vendita per anno a Palermo (passa sulle barre per i numeri).

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