Foto del lotto: Immobile residenziale a Pontecorvo

Tipologia: Immobile residenziale · abitazione di tipo economico
Particelle: 766 m² di suolo, l'immobile è in perizia
Dati catastali: Fg. 38 part. 661 · Fg. 38 part. 1521
Procedura: Tribunale di Cassino · CAS-EI-109-2015

Documenti del catasto

Sulle 2 particelle del lotto

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Cosa compri

TOTALE

2 particelle

766 m²

cat. A/4vendita telematica

Le particelle sono confermate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate, con le superfici ufficiali. Superficie, dati catastali e conformità sono letti automaticamente dai documenti della procedura: fa fede la perizia ufficiale.

Descrizione originale · dalla fonte

Fabbricato per civile abitazione a duplice elevazione in muratura ordinaria, tetto a capanna, intonaci civili rustici e serramenti in legno e PVC, ricadente in agro di Pontecorvo (FR), Via Tre Fontane n. 33, avente piccola corte esclusiva sul lato ovest più una consistente estensione di terreno circostante. In Catasto Fabbricati F.io 38 part 661 sub 1 ZC 1 Cat A4 – F.io 38 part. 661 sub 2 Zc1 Cat. A2 – F.io 38, part. 661 Sub 3 Zc1 Cat. C1 + terreno in Catasto terreni f.io 38 p.lla 1521 – sup. are 02,52

Prezzo al m² · vs zona¹

La fonte non riporta la superficie, quindi il €/m² di quest'asta non si può calcolare. Ai prezzi di zona per abitazioni civili (450–650 €/m²) con 125.000 € si comprano 192–278 m²: se l'immobile è più grande, la base sta sotto il mercato. Da verificare in perizia.

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)

Destinazione	€/m² (min–max)
abitazioni civili	450–650
box	285–410
ville e villini	580–850

Storia del prezzo²

Imposte d'acquisto

IMPOSTE

registro 9% sulla base d'asta, e 100 € fissi

11.350 €

PRIMA CASA

registro 2% sulla base d'asta, e 100 € fissi

2600 €

Le imposte se il debitore non è un'impresa che vende con l'IVA (l'avviso di vendita lo dice), su un'aggiudicazione alla base. I 100 € sono l'ipotecaria e la catastale. Prima casa e valore catastale si chiedono prima del decreto di trasferimento. Fonte: Agenzia delle Entrate, guida «L'acquisto della casa», ottobre 2025, verificate il 2026-10-24.

Sulla mappa

apri la mappa completa (catasto, rischi, vincoli) ↗ · Mappa catastale di Pontecorvo

Documenti e offerta

Avviso di venditaavviso vend. 17.11.26 - proc. 109 anno 2015 -signed.pdf · 285 KB
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Ordinanzaordinanza vendita proc. 109 anno 2015.pdf · 13,5 MB
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Perizia di stimaCOPIA PRIVACY - Perizia proc. 109 anno 2015.pdf · 1,2 MB
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Planimetriaplanimetrie proc. Es. Imm. 109 2015 Trib. Cassino.pdf · 4,8 MB
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Fotografiafoto 8 lotto 1 proc. 109 2015png.png · 845 KB
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Foto 1 - proc. 109 -2025 lotto 1Foto 1 - proc. 109 -2025 lotto 1.pdf · 475 KB
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FOTO_7 proc. 109 2015 lotto 1FOTO_7 proc. 109 2015 lotto 1.pdf · 381 KB
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FOTO_2 proc. 109 2015FOTO_2 proc. 109 2015.pdf · 776 KB
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delega vendite proc. Es. Imm. 109 anno 2015delega vendite proc. Es. Imm. 109 anno 2015.pdf · 8,4 MB
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provv. del 12.02.2018provv. del 12.02.2018.pdf · 404 KB
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rt_lotto 1 vend. 17.11.2026 proc. 109 2025 id_29E000IFPVWKMIS1S3Q7GX0OZDQ00E24KB0rt_lotto 1 vend. 17.11.2026 proc. 109 2025 id_29E000IFPVWKMIS1S3Q7GX0OZDQ00E24KB0.pdf · 11 KB
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I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Modulo d'offerta e prenotazione della visita sono sulla pagina del Portale ↗.

Ipoteche, pignoramenti e atti trascritti stanno nei registri immobiliari, non al catasto: si guardano con l'ispezione ipotecaria; se serve un documento con valore di prova c'è il certificato ipotecario.

Si vende il 17 novembre alle 10:00 · deposito entro il 16 novembre

Pagina sul Portale Vendite Pubbliche ↗

¹ valori OMI, Agenzia delle Entrate · ² asse in scala con le date reali · fa fede l'avviso di vendita ufficiale

Immobile residenziale a Pontecorvo (FR)