Pontecorvo

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32.371 particelle · 80 fogli · 88,8 km²

Ogni particella si clicca: confini, rischi, valori OMI, scheda in PDF.

1. Prendi foglio e particella dalla visura o dall'atto. Sono due numeri scritti vicini, per esempio "Fg. 4 part. 102": il primo è il foglio, il secondo la particella. Il catasto di Pontecorvo ha 80 fogli: se hai solo l'indirizzo, si parte da quello: si scrive la via e escono foglio e particella.
2. Scrivili nel campo qui sotto, oppure aprili sulla mappa catastale di Pontecorvo, dove il foglio si sceglie da un elenco di quelli che esistono davvero e la particella viene verificata prima della ricerca.
3. Clicca la particella per avere confine, superficie, quotazioni OMI di zona, zona sismica e vincoli, e per scaricare la scheda in PDF. Per un terreno di cui conosci solo la posizione, i confini si leggono dal punto.

La mappa catastale è quella ufficiale dell'Agenzia delle Entrate. Per un documento con valore legale serve comunque la visura dell'Agenzia: i dati di questa pagina servono a orientarsi, non a certificare.

Qual è il codice catastale di Pontecorvo?

Il codice catastale di Pontecorvo (FR) è G838. Il codice ISTAT di Pontecorvo è 060056. È il codice che identifica il comune negli atti catastali e nel codice fiscale.

Quanti fogli catastali ha Pontecorvo?

Il catasto di Pontecorvo è diviso in 80 fogli, per un totale di 32.371 particelle. Ogni foglio si può aprire sulla mappa e ogni particella si può interrogare.

Quanto costano le case a Pontecorvo?

A Pontecorvo le abitazioni civili sono quotate fra 305 e 690 euro al metro quadro. Sono le quotazioni dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare, riferite ai metri quadri di pavimento.

In che zona sismica è Pontecorvo?

Pontecorvo è in zona sismica 2, sottozona B (sismicità media; il comune adotta cautele da zona superiore).

Il territorio è diviso in 80 fogli catastali: ogni numero apre la mappa inquadrata su quel foglio.

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Abitazioni civili a Pontecorvo: 305-690 €/m² (OMI 2025/2 · mediana provincia di FR: 390-520 €/m²)

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Guarda dove: apri la mappa con gli overlay di frane e alluvioni già accesi →

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Pontecorvo, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 60 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Quanto parte un ettaro di terreno

Sono basi d'asta, non prezzi pagati: la stima di un perito, già ribassata dalle vendite andate deserte. Gli ettari sono misurati sul catasto, e nel conto entrano solo i lotti di cui abbiamo ritrovato tutte le particelle citate dall'atto: su una sola riconosciuta su dieci il prezzo per ettaro uscirebbe dieci volte troppo alto. Si contano le procedure e non i lotti, perché cinque fette della stessa esecuzione sono una vendita sola.

Le ultime aggiudicazioni con prezzo registrate a Pontecorvo:

• 30 luglio 2026: Abitazione di tipo civile, base 14.418 €, aggiudicazione a 10.820 € (il 25% sotto la base)
• 9 aprile 2026: Terreno, base 4400 €, aggiudicazione a 4500 € (sopra la base)
• 19 dicembre 2024: Terreno, base 27.650 €, aggiudicazione a 20.738 € (il 25% sotto la base)

A Pontecorvo lo storico conta 379 esperimenti di vendita conclusi tra il 2018 e il 2026: 49 si sono chiusi con un'aggiudicazione, gli altri 330 sono andati a vuoto preparando il ribasso del tentativo successivo; all'aggiudicazione il ribasso mediano realizzato sulla base d'asta è del 20% (8 casi).

• PicoFR · ~6,6 km
• EsperiaFR · ~6,8 km
• AquinoFR · ~7,3 km
• CastrocieloFR · ~8,1 km
• San Giovanni IncaricoFR · ~8,9 km
• Piedimonte San GermanoFR · ~9,7 km

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