Foto del lotto: Immobile residenziale a Vittoria

Tipologia: Immobile residenziale · abitazione di tipo economico
Superficie: 116 m² · cat. A/3
Dati catastali: Fg. 221 part. 1364
Procedura: Tribunale di Ragusa · RG-CONT-2286-2020

Documenti del catasto

Sulla particella del lotto

Visura e scheda della particellavisura da 4,90 € · scheda 1,90 €
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Cosa compri

FG 221

Particella 1364

277 m²

116 m²cat. A/3

Le particelle sono confermate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate, con le superfici ufficiali. Superficie, dati catastali e conformità sono letti automaticamente dai documenti della procedura: fa fede la perizia ufficiale.

Descrizione originale · dalla fonte

Diritto di proprietà sull’intero immobile categoria catastale A/3, posto al piano terra di un fabbricato condominiale sito in Vittoria (RG) cap 97019 - Via della Resistenza 6/C , così censito al catasto fabbricati : Sezione A foglio 221, particella 1364, sub. 1, zona censuaria 1 categoria A/3, classe 2, consistenza 7 vani, superficie catastale 116 mq rendita € 322,84;

Prezzo al m² · vs zona¹

Questa asta · 312 €/m²

Zona · 590–800

−47% sotto il minimo di zona

0 €/m² 312 590 800

La base è −47% sotto il minimo di zona per abitazioni di tipo economico.

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)

Destinazione	€/m² (min–max)
abitazioni civili	680–950
abitazioni di tipo economico	590–800
box	270–395

Storia del prezzo²

Imposte d'acquisto

IMPOSTE

registro 9% sulla base d'asta, e 100 € fissi

3359 €

PRIMA CASA

registro al minimo di 1.000 €, perché il 2% della base d'asta è meno, e 100 € fissi

1100 €

Le imposte se il debitore non è un'impresa che vende con l'IVA (l'avviso di vendita lo dice), su un'aggiudicazione alla base. I 100 € sono l'ipotecaria e la catastale. Fuori dalle esecuzioni il conto è sul prezzo: se il valore catastale valga anche qui l'Agenzia non l'ha chiarito. La prima casa si chiede prima del trasferimento. Fonte: Agenzia delle Entrate, guida «L'acquisto della casa», ottobre 2025, verificate il 2026-10-24.

Sulla mappa

apri la mappa completa (catasto, rischi, vincoli) ↗ · Mappa catastale di Vittoria

Documenti e offerta

Ordinanza2286_2020 - NOMINA PROFESSIONISTA DELEGATO ALLA VENDITA.pdf · 176 KB
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Avviso di venditaRG2286_2020 AVVISO DI VENDITA V ASTA.pdf · 514 KB
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Perizia di stima2286_2020 - Perizia CTU.PDF · 1,1 MB
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2286_2020 - DOCUMENTAZIONE_FOTOGRAFICA2286_2020 - DOCUMENTAZIONE_FOTOGRAFICA.pdf · 1,9 MB
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I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Modulo d'offerta e prenotazione della visita sono sulla pagina del Portale ↗.

Ipoteche, pignoramenti e atti trascritti stanno nei registri immobiliari, non al catasto: si guardano con l'ispezione ipotecaria; se serve un documento con valore di prova c'è il certificato ipotecario.

Si vende il 13 novembre alle 10:00 · deposito entro il 12 novembre

Pagina sul Portale Vendite Pubbliche ↗

¹ valori OMI, Agenzia delle Entrate · ² asse in scala con le date reali · fa fede l'avviso di vendita ufficiale

Immobile residenziale a Vittoria (RG)