Foto del lotto: Altra categoria a Misilmeri

Tipologia: Altra categoria · cantina, abitazione in villini
Superficie: 249 m² a catasto
Dati catastali: Fg. 5 part. 610
Procedura: Tribunale di Termini Imerese · TIM-EI-72-2024

Documenti del catasto

Sulla particella del lotto

Visura e scheda della particellavisura da 4,90 € · scheda 1,90 €
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Cosa compri

FG 5

Particella 610

249 m²

vendita telematica

Le particelle sono confermate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate, con le superfici ufficiali. Superficie, dati catastali e conformità sono letti automaticamente dai documenti della procedura: fa fede la perizia ufficiale.

Descrizione originale · dalla fonte

LOTTO UNICO formato da: BENE 1 Piena proprietà dell’Appart. sito a Misilmeri ( Portella di Mare ), via F. Lanza n. 6, al catasto Fabbr. al Foglio 5, Part. 610 sub 6, piano 3°, cat. A/7, classe 3, vani 6,5, rendita € 537,12. BENE 2: Quota indivisa pari a 1/3 del Magazzino di pertinenza dell’abitazione, sito a Misilmeri, via F. Lanza n. 6, in catasto al fog. 5, p.lla 610 sub 7, piano 4°, cat. C/2, cons. 50 mq, rendita € 126,53. Sussistono difformità catastali, urbanistiche da regolarizzare,come da perizia.

Quotazioni di zona · OMI, Agenzia delle Entrate

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)

Destinazione	€/m² (min–max)
abitazioni civili	750–1050
abitazioni di tipo economico	440–640
box	405–560
magazzini	225–315
negozi	740–1000
ville e villini	640–890

Storia del prezzo¹

Imposte d'acquisto

IMPOSTE

registro 9% sulla base d'asta, e 100 € fissi

3980 €

CON LA PRIMA CASA

registro al minimo di 1.000 €, perché il 2% della base d'asta è meno, e 100 € fissi

1100 €

Le imposte se il debitore non è un'impresa che vende con l'IVA (l'avviso di vendita lo dice), su un'aggiudicazione alla base. Il 2% vale se diventa la pertinenza della tua prima casa, una per categoria fra C/2, C/6 e C/7. I 100 € sono l'ipotecaria e la catastale. La prima casa si chiede prima del decreto di trasferimento. Fonte: Agenzia delle Entrate, guida «L'acquisto della casa», ottobre 2025, verificate il 2026-10-24.

Sulla mappa

apri la mappa completa (catasto, rischi, vincoli) ↗ · Mappa catastale di Misilmeri

Documenti e offerta

PlanimetriaALLEGATO+6-+BENE+1-+planimetria+catastale,+p.lla+610+sub+6.pdf · 27 KB
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PlanimetriaALLEGATO+14-+BENE+1-+planimetria+rilevata+p.lla+610+sub+6.pdf · 92 KB
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Avviso di venditaAVVISO DI VENDITA 4 proc. es. 72 2024 rgei emesso in data 29.07.2026.pdf · 148 KB
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OrdinanzaDELEGA.pdf · 313 KB
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Perizia di stimaPerizia privacy RG 72-2024.pdf · 5,1 MB
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Provvedimentocondizioni_generali_di_vendita_sincrona_pura_rg_72_2024.pdf · 895 KB
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ALLEGATO 26 documentazione fotograficaALLEGATO 26 documentazione fotografica.pdf · 5,5 MB
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PlanimetriaALLEGATO+23-+BENE+2+-+planimetria+rilevata.pdf · 81 KB
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PlanimetriaALLEGATO+24-+BENE+2+-+sovrapposizione+planimetria+sanatoria+con+stato+di+fatto.pdf · 197 KB
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PlanimetriaALLEGATO+25-+BENE+2-+planimetria+con+indicazione+delle+superfici+occupate.pdf · 168 KB
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I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Modulo d'offerta e prenotazione della visita sono sulla pagina del Portale ↗.

Ipoteche, pignoramenti e atti trascritti stanno nei registri immobiliari, non al catasto: si guardano con l'ispezione ipotecaria; se serve un documento con valore di prova c'è il certificato ipotecario.

Si vende il 11 novembre alle 10:00 · deposito entro il 10 novembre

Pagina sul Portale Vendite Pubbliche ↗

¹ asse in scala con le date reali · fa fede l'avviso di vendita ufficiale

Altra categoria a Misilmeri (PA)