Misilmeri

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45.404 particelle · 55 fogli · 69,5 km²

Clicca una particella: confini, rischi, prezzi OMI.

Ogni numero apre la mappa inquadrata su quel foglio.

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Abitazioni civili a Misilmeri: 700-1.050 €/m² (OMI 2025/2 · mediana provincia di PA: 600-830 €/m²)

Quotazioni per zona omogenea, per metro quadro di superficie lorda, riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Negli anni

Il prezzo mediano delle abitazioni civili a Misilmeri è passato da 730 €/m² nel 2004 a 885 €/m² nel 2025: il 21% in più. Il punto più alto è stato fra il 2009 e il 2010, con 1.000 €/m², e oggi il prezzo è il 12% più basso.

Nel 2025 a Misilmeri sono passate di mano circa 236 abitazioni, contro 186 nel 2011, e il massimo è stato nel 2023 con 244. (OMI, compravendite normalizzate per quota)

Quota di territorio e residenti in aree a pericolosità. Per una particella: la mappa.

Frane e alluvioni sulla mappa →

Sul territorio di Misilmeri arrivano in media circa 1.660 kWh di sole per metro quadro in un anno. È il 14% in più del comune italiano tipico.

Il 13,0% del territorio sta su versanti che prendono almeno il 5% di sole in più di un terreno in piano, il 31,7% su versanti che ne prendono almeno il 5% in meno. Quattro quinti del territorio stanno fra 1.490 e 1.810 kWh/m².

Stima di mappa, senza l'ombra dei rilievi lontani. Per un terreno la cifra la dà la sua scheda.

Il sole terreno per terreno sulla mappa →

Per l'ISTAT Misilmeri è in collina interna, in provincia di Palermo. Lì un ettaro di terreno agricolo valeva in media circa 9600 € nel 2024.

Nel 2004 ne valeva circa 9000 €: il 7% in più in euro correnti, senza togliere l'inflazione.

CREA - Centro Politiche e Bioeconomia, Indagine sul mercato fondiario in Italia. Medie della zona, senza fabbricati e senza il valore delle piante: per un campo contano accesso, acqua e giacitura.

Il valore di zona sulla scheda di ogni particella →

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Misilmeri, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 126 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Quanto parte un ettaro di terreno

Sono basi d'asta, non prezzi pagati: la stima di un perito, già ribassata dalle vendite andate deserte. Solo lotti con tutte le particelle ritrovate; una procedura conta una volta.

Le ultime aggiudicazioni con prezzo registrate a Misilmeri:

• 8 settembre 2026: Abitazione in villini, base 40.500 €, aggiudicazione a 46.875 € (sopra la base)
• 28 gennaio 2026: Abitazione di tipo popolare, base 62.110 €, aggiudicazione a 47.000 € (il 24% sotto la base)

A Misilmeri lo storico conta 22 esperimenti di vendita conclusi tra il 2024 e il 2026: 2 si sono chiusi con un'aggiudicazione, gli altri 20 sono andati deserti.

Tutte le aste in Sicilia →

• 538 immobili di Comuni ed enti locali, di cui 200 dichiarati non utilizzati e 1 inutilizzabili
• 50 degli enti per le case popolari
• 12 fabbricati e aree dello Stato, di cui 5 disponibili (vendibili o da concedere)
• Beni confiscati alla criminalità: 75 già passati agli enti (1 senza utilizzo), 42 ancora in gestione all'Agenzia

Lo stato d'uso lo dichiara l'ente al Ministero dell'Economia (censimento al 31/12/2023); i fabbricati e le aree dello Stato vengono dall'Agenzia del Demanio (al 31/12/2025); i beni confiscati dall'Agenzia nazionale (ANBSC, openRegio). Non vuol dire che un immobile sia libero o in vendita.

Gli immobili pubblici sulla mappa →

• Belmonte MezzagnoPA · ~4,9 km
• VillabatePA · ~6,0 km
• BolognettaPA · ~6,5 km
• FicarazziPA · ~7,7 km
• BagheriaPA · ~7,7 km
• Santa FlaviaPA · ~8,2 km