Foto del lotto: Immobile residenziale a Potenza

Tipologia: Immobile residenziale · abitazione di tipo civile
Particelle: 7330 m² di suolo, l'immobile è in perizia
Dati catastali: Foglio 31 · 9 particelle
Procedura: Tribunale di Potenza · PZ-EI-13-2011

Documenti del catasto

Sulle 9 particelle del lotto

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Cosa compri

TOTALE

9 particelle (1 non elencate)

7330 m²

cat. A/3vendita telematica

Le particelle sono confermate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate, con le superfici ufficiali. Superficie, dati catastali e conformità sono letti automaticamente dai documenti della procedura: fa fede la perizia ufficiale.

Descrizione originale · dalla fonte

Piena proprietà quota 1/1 immobili siti in Potenza:Abitazione a Potenza (PZ), in Via Donnadezio, n. 149, in Catasto Fabbricati al Foglio 31, Particella 1253, Deposito a Potenza (PZ), in Via Donnadezio, n. 149, identificato in Catasto Fabbricati al Foglio 31, Particella 1251, Terreno a Potenza (PZ), in Via Donnadezio, n. 149, in Catasto Terreni al Foglio 31, Particella 771, Particella 772, Particella 773, Particella 103, Particella 105, Particella 107, Particella 1254

Prezzo al m² · vs zona¹

La fonte non riporta la superficie, quindi il €/m² di quest'asta non si può calcolare. Ai prezzi di zona per abitazioni civili (700–1050 €/m²) con 159.676 € si comprano 152–228 m²: se l'immobile è più grande, la base sta sotto il mercato. Da verificare in perizia.

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)

Destinazione	€/m² (min–max)
abitazioni civili	700–1050
abitazioni di tipo economico	580–850
box	650–800
ville e villini	1200–1500

Imposte d'acquisto

IMPOSTE

registro 9% sulla base d'asta, e 100 € fissi

14.471 €

PRIMA CASA

registro 2% sulla base d'asta, e 100 € fissi

3294 €

Le imposte se il debitore non è un'impresa che vende con l'IVA (l'avviso di vendita lo dice), su un'aggiudicazione alla base. I 100 € sono l'ipotecaria e la catastale. Prima casa e valore catastale si chiedono prima del decreto di trasferimento. Fonte: Agenzia delle Entrate, guida «L'acquisto della casa», ottobre 2025, verificate il 2026-10-24.

Sulla mappa

apri la mappa completa (catasto, rischi, vincoli) ↗ · Mappa catastale di Potenza

Documenti e offerta

Avviso di venditaavviso di vendita telematica plurimi rilanci.pdf · 145 KB
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Ordinanza11911704sDELEGA 2026_redacted.pdf · 254 KB
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Perizia di stimaRELAZIONE TECNICA E ALLEGATI_OMISSIS.pdf · 8,5 MB
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I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Modulo d'offerta e prenotazione della visita sono sulla pagina del Portale ↗.

Ipoteche, pignoramenti e atti trascritti stanno nei registri immobiliari, non al catasto: si guardano con l'ispezione ipotecaria; se serve un documento con valore di prova c'è il certificato ipotecario.

Si vende il 17 novembre alle 10:00 · deposito entro il 16 novembre

Pagina sul Portale Vendite Pubbliche ↗

¹ valori OMI, Agenzia delle Entrate · fa fede l'avviso di vendita ufficiale

Immobile residenziale a Potenza (PZ)