Potenza

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73.046 particelle · 126 fogli · 175,4 km²

Ogni particella si clicca: confini, rischi, valori OMI, scheda in PDF.

1. Prendi foglio e particella dalla visura o dall'atto. Sono due numeri scritti vicini, per esempio "Fg. 4 part. 102": il primo è il foglio, il secondo la particella. Il catasto di Potenza ha 126 fogli: se hai solo l'indirizzo, si parte da quello: si scrive la via e escono foglio e particella.
2. Scrivili nel campo qui sotto, oppure aprili sulla mappa catastale di Potenza, dove il foglio si sceglie da un elenco di quelli che esistono davvero e la particella viene verificata prima della ricerca.
3. Clicca la particella per avere confine, superficie, quotazioni OMI di zona, zona sismica e vincoli, e per scaricare la scheda in PDF. Per un terreno di cui conosci solo la posizione, i confini si leggono dal punto.

La mappa catastale è quella ufficiale dell'Agenzia delle Entrate. Per un documento con valore legale serve comunque la visura dell'Agenzia: i dati di questa pagina servono a orientarsi, non a certificare.

Qual è il codice catastale di Potenza?

Il codice catastale di Potenza (PZ) è G942. Il codice ISTAT di Potenza è 076063. È il codice che identifica il comune negli atti catastali e nel codice fiscale.

Quanti fogli catastali ha Potenza?

Il catasto di Potenza è diviso in 126 fogli, per un totale di 73.046 particelle. Ogni foglio si può aprire sulla mappa e ogni particella si può interrogare.

Quanto costano le case a Potenza?

A Potenza le abitazioni civili sono quotate fra 700 e 1.950 euro al metro quadro. Sono le quotazioni dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare, riferite ai metri quadri di pavimento.

In che zona sismica è Potenza?

Potenza è in zona sismica 2, sottozona A (sismicità media; il comune adotta cautele da zona superiore).

Il territorio è diviso in 126 fogli catastali: ogni numero apre la mappa inquadrata su quel foglio.

• 105A
• 105B
• 105C
• 105D
• 105E
• 105F
• 105G
• 105H
• 13A
• 14A
• 28A
• 29A
• 29B
• 29C
• 29D
• 29E
• 29F
• 29G
• 29H
• 29I
• 30A
• 46A
• 4A
• 1
• 2
• 3
• 4
• 5
• 6
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• 104

Abitazioni civili a Potenza: 700-1.950 €/m² (OMI 2025/2 · mediana provincia di PZ: 450-570 €/m²)

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Guarda dove: apri la mappa con gli overlay di frane e alluvioni già accesi →

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Potenza, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 53 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Quanto parte un ettaro di terreno

Sono basi d'asta, non prezzi pagati: la stima di un perito, già ribassata dalle vendite andate deserte. Gli ettari sono misurati sul catasto, e nel conto entrano solo i lotti di cui abbiamo ritrovato tutte le particelle citate dall'atto: su una sola riconosciuta su dieci il prezzo per ettaro uscirebbe dieci volte troppo alto. Si contano le procedure e non i lotti, perché cinque fette della stessa esecuzione sono una vendita sola.

Le ultime aggiudicazioni con prezzo registrate a Potenza:

• 15 luglio 2026: Deposito, base 7265 €, aggiudicazione a 5450 € (il 25% sotto la base)
• 7 luglio 2026: Abitazione di tipo civile, fabbricato in corso di costruzione, terreno, base 152.037 €, aggiudicazione a 114.050 € (il 25% sotto la base)
• 24 luglio 2025: Uffici e studi privati, base 85.078 €, aggiudicazione a 81.000 € (il 5% sotto la base)

A Potenza lo storico conta 310 esperimenti di vendita conclusi tra il 2012 e il 2026: 8 si sono chiusi con un'aggiudicazione, gli altri 302 sono andati a vuoto preparando il ribasso del tentativo successivo; all'aggiudicazione il ribasso mediano realizzato sulla base d'asta è del 25% (5 casi).

• PignolaPZ · ~9,6 km
• RuotiPZ · ~10 km
• Vaglio BasilicataPZ · ~11 km
• PietragallaPZ · ~12 km
• Brindisi MontagnaPZ · ~12 km
• CancellaraPZ · ~12 km

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• La mappa catastale d'Italia: particelle e fabbricati su tutto il Paese, con gli overlay di rischi e piani dove ci sono.
• Le aste giudiziarie in Basilicata: gli annunci su mappa, con lo storico dei ribassi e i dati letti dagli atti.
• Le schede degli altri comuni: sismica, rischi, prezzi e aste, comune per comune.
• Le guide al catasto: come si legge una mappa catastale, cos'è una particella, come si trovano foglio e particella.
• Quale visura ti serve: cosa dice ogni documento, chi può chiederlo, dove si ottiene e quanto costa.