Foto del lotto: Altra categoria a Napoli

Tipologia: Altra categoria · compendio pignorato
Procedura: Tribunale di Napoli · NA-EI-413-2025

Cosa compri

cat. A/4vendita telematica

Descrizione originale · dalla fonte

LOTTO UNICOPiena ed intera proprietà di appartamento a piano terra – A/4 (abitazione di tipo popolare) - ubicato in Napoli alla via Traccia 57- Poggioreale - già via Comunale Macello n.57 . L’immobile de quo si compone da un vano , cucina e bagno.L’immobile è in mediocre condizioni di conservazione.La cucina ed il servizio igienico, insistenti sul viale stradale, sono da intendersi quali “superfetazioni” non sanabili

Quotazioni di zona · OMI, Agenzia delle Entrate

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)

Destinazione	€/m² (min–max)
abitazioni di tipo economico	740–1150
capannoni industriali	435–890
capannoni tipici	415–840
uffici	790–1600

Imposte d'acquisto

IMPOSTE

registro 9% sulla base d'asta, e 100 € fissi

4150 €

PRIMA CASA

registro al minimo di 1.000 €, perché il 2% della base d'asta è meno, e 100 € fissi

1100 €

Le imposte se il debitore non è un'impresa che vende con l'IVA (l'avviso di vendita lo dice), su un'aggiudicazione alla base. I 100 € sono l'ipotecaria e la catastale. Prima casa e valore catastale si chiedono prima del decreto di trasferimento. Fonte: Agenzia delle Entrate, guida «L'acquisto della casa», ottobre 2025, verificate il 2026-10-24.

Sulla mappa

apri la mappa completa (catasto, rischi, vincoli) ↗ · Mappa catastale di Napoli

Documenti e offerta

FOTO FOTO .pdf · 5,1 MB
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OrdinanzaDELEGA .pdf · 599 KB
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Avviso di venditaAVVISO DI VENDITA T.NAPOLI RGE 413-2025 .pdf · 290 KB
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Perizia di stima2.0_-_perizia_di_stima_procedimento_rge_413-2025_versione_privacy.pdf.p7m_PRISMA SPV S.R.L. _ INFANTE LUIGI_22808.pdf · 401 KB
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Rilievi metriciRilievi metrici.pdf · 302 KB
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Rilievi metriciRilievi metrici.pdf · 302 KB
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I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Modulo d'offerta e prenotazione della visita sono sulla pagina del Portale ↗.

Ipoteche, pignoramenti e atti trascritti stanno nei registri immobiliari, non al catasto: si guardano con l'ispezione ipotecaria; se serve un documento con valore di prova c'è il certificato ipotecario.

Si vende il 24 novembre alle 16:00 · deposito entro il 23 novembre

Pagina sul Portale Vendite Pubbliche ↗

fa fede l'avviso di vendita ufficiale

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