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Lotto 1 · Terzigno (NA)

Appartamento a Terzigno (NA)

viale Giotto n.24/26

Foto del lotto: Appartamento a Terzigno
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Tipologia
Immobile residenziale · appartamento
Superficie
160 m² · cat. A/4
Dati catastali
Fg. 6 part. 836
Procedura
Tribunale di Nola · NL-EI-139-2024
Documenti del catasto

Sulla particella del lotto

  • Visura e scheda della particellavisura da 4,90 € · scheda 1,90 €

Cosa compri

160 m²cat. A/4vendita telematica

Le particelle sono confermate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate, con le superfici ufficiali. Superficie, dati catastali e conformità sono letti automaticamente dai documenti della procedura: fa fede la perizia ufficiale.

Descrizione originale · dalla fonte

- Piena ed intera proprietà dell’appartamento con cantina ubicato in Terzigno (NA) al viale Giotto n.24/26 , piano T-S1 (catastalmente via Nicola Bifulco snc). Il cespite è un appartamento con relativa cantina ed è parte di un edificio costituito da una costruzione di n° 3 piani fuori terra ed un interrato in struttura mista. Il bene a piano terra è composto da n. 3 camere, disimpegno, cucina e n. 2 bagni. La cantina costituita da 1 ambiente , piano S1 presenta accesso a mezzo gradini dall’area di corte comune , NCEU del Comune di Terzigno al foglio 6, particella 836 , subalterno 2, categoria A/4 , classe 4, consistenza 3,5 vani, superfice catastale 160 mq. rendita €.180,76, piano S1,T. - Piena ed intera proprietà di locale deposito ubicato al viale Giotto n.24, piano terra (catastalmente via Nicola Bifulco snc). Il locale è parte di un edificio costituito da una costruzione di n° 3 piani fuori terra ed un interrato in struttura mista .

Prezzo al m² · vs zona¹

Questa asta · 644 €/m²
0 €/m² 644 740 1150

La base è −13% sotto il minimo di zona per abitazioni civili.

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)
Destinazione€/m² (min–max)
abitazioni civili740–1150
abitazioni di tipo economico510–780
box440–680
ville e villini780–1200

Imposte d'acquisto

IMPOSTE
registro 9% sulla base d'asta, e 100 € fissi
9370 €
PRIMA CASA
registro 2% sulla base d'asta, e 100 € fissi
2160 €

Le imposte se il debitore non è un'impresa che vende con l'IVA (l'avviso di vendita lo dice), su un'aggiudicazione alla base. I 100 € sono l'ipotecaria e la catastale. Prima casa e valore catastale si chiedono prima del decreto di trasferimento. Chi compra risponde anche delle spese condominiali non pagate dell'anno in corso e di quello prima (art. 63 disp. att. c.c.), e la perizia le indica. Fonte: Agenzia delle Entrate, guida «L'acquisto della casa», ottobre 2025, verificate il 2026-10-24.

Sulla mappa

apri la mappa completa (catasto, rischi, vincoli) ↗ · Mappa catastale di Terzigno

Documenti e offerta
  • OrdinanzaDELEGA .pdf · 380 KB
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  • Avviso di venditaAvviso di vendita 139 -2024 .pdf · 325 KB
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  • Perizia di stimaPerizia di stima rge 139_2024 - versione privacy.pdf · 1,7 MB
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  • Foto Lotto 1 bene 1Foto Lotto 1 bene 1.pdf · 2,7 MB
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  • Foto Lotto 1 bene 2Foto Lotto 1 bene 2.pdf · 1,2 MB
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  • Documentazione_catastale_lotto_1_bene_2Documentazione_catastale_lotto_1_bene_2.pdf · 31 KB
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  • Documentazione_catastale_lotto_1_bene_1Documentazione_catastale_lotto_1_bene_1.pdf · 59 KB
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I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Modulo d'offerta e prenotazione della visita sono sulla pagina del Portale ↗.

Ipoteche, pignoramenti e atti trascritti stanno nei registri immobiliari, non al catasto: si guardano con l'ispezione ipotecaria; se serve un documento con valore di prova c'è il certificato ipotecario.

Si vende il 15 dicembre alle 15:00 · deposito entro il 14 dicembre

Pagina sul Portale Vendite Pubbliche ↗

¹ valori OMI, Agenzia delle Entrate  ·  fa fede l'avviso di vendita ufficiale