lince

← Torna ai comuni

Terzigno

NA · Campania. Zona sismica 2, case fra 710 e 1.150 €/m².

codice catastale L142 ISTAT 063082

Mappa catastale di Terzigno

particelle © AdE
Mappa catastale del centro di Terzigno: particelle e fabbricati, cartografia Agenzia delle Entrate Apri la mappa →

15.270 particelle · 25 fogli · 23,5 km²

Clicca una particella: confini, rischi, prezzi OMI.

Come trovare una particella a Terzigno

  1. Prendi foglio e particella dalla visura o dall'atto (se non li hai: visura per soggetto, 4,90 €). Es. «Fg. 4 part. 102»: foglio 4, particella 102. Se hai solo l'indirizzo, si parte da quello.
  2. Scrivili nel campo qui sotto, oppure aprili sulla mappa catastale di Terzigno, dove il foglio si sceglie dall'elenco di quelli esistenti.
  3. Clicca la particella per confine, superficie, quotazioni OMI di zona, zona sismica e vincoli. Per un terreno di cui conosci solo la posizione, i confini si leggono dal punto.

La mappa catastale è quella ufficiale dell'Agenzia delle Entrate. Per un documento con valore legale serve la visura catastale (4,90 €): i dati di questa pagina servono a orientarsi.

Fogli e particelle di Terzigno

censimento GML © AdE

Ogni numero apre la mappa inquadrata su quel foglio.

Hai già foglio e particella?

Visure a Terzigno

Senza SPID, con carta anche dall'estero.

Prezzi delle case a Terzigno

quotazioni OMI per zona

Abitazioni civili a Terzigno: 710-1.150 €/m² (OMI 2025/2 · mediana provincia di NA: 1.250-1.900 €/m²)

Zona B1 (centro: via avini, via galilei, tratti centrali di via verdi e via leonardo): 740-1.150 €/m² B1 Zona D3 (corso alessandro volta, via nazionale passanti, circumvallazione boscotrecase): 710-1.100 €/m² D3 Zona D4 (prima cintura periferica: svincolo ss.268 del vesuvio - tratto superiore strada provinciale zabatta): 710-1.100 €/m² D4 Zona R3 (pendici del vesuvio - cave sari e ranieri): senza quotazione civili R3
Il click su una zona apre la mappa lì. Colore = prezzo delle abitazioni civili 905→945 €/m². Grigio: senza quotazione.
Le 3 zone nel dettaglio, con le vie
  • Zona B1 (centro: via avini, via galilei, tratti centrali di via verdi e via leonardo): 740-1.150 €/m²
  • Zona D3 (corso alessandro volta, via nazionale passanti, circumvallazione boscotrecase): 710-1.100 €/m²
  • Zona D4 (prima cintura periferica: svincolo ss.268 del vesuvio - tratto superiore strada provinciale zabatta): 710-1.100 €/m²
DestinazioneQuotazione
Abitazioni civili710-1.150 €/m²
Abitazioni di tipo economico480-780 €/m²
Box440-680 €/m²
Capannoni tipici380-770 €/m²
Laboratori320-650 €/m²
Magazzini180-360 €/m²
Negozi620-1.300 €/m²
Ville e Villini740-1.200 €/m²

Quotazioni per zona omogenea, per metro quadro di superficie lorda, riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Terzigno

classificazione della Protezione Civile
zona2

Terzigno è in zona sismica 2 (sismicità media).

Terremoti significativi sono possibili, anche se meno frequenti che in zona 1. Per il costruito nuovo valgono requisiti antisismici pieni; per gli edifici più datati conta molto l'anno (e le regole) con cui sono stati costruiti.

Frane e alluvioni a Terzigno

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quota di territorio e residenti in aree a pericolosità. Per una particella: la mappa.

Frane P3–P4
14,1%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (3,3 km²)
Alluvioni P3
4,5%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (1,1 km²)
Residenti in aree a frana
22
persone nelle classi P3–P4 (0,1% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
1.317
persone nello scenario medio P2 (7,6% della popolazione)
Superficie comunale
23,5 km²
17.256 abitanti (censimento 2021)

Frane e alluvioni sulla mappa →

Aste giudiziarie vicino a Terzigno

entro ~15 km dal centro

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Terzigno, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 107 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Quanto parte un ettaro di terreno

TerreniBase d'astaDa quante vendite
con un fabbricato sopra, in regione 34.544 €/ha (metà stanno fra 30.886 € e 131.799 €) 6 procedure, 8 lotti, 13 ha misurati, di solito al 3º tentativo di vendita

Sono basi d'asta, non prezzi pagati: la stima di un perito, già ribassata dalle vendite andate deserte. Solo lotti con tutte le particelle ritrovate; una procedura conta una volta.

Sul più ampio bacino della provincia, su 387 vendite giudiziarie concluse e censite il 40% è andato deserto; le aggiudicate hanno spuntato un ribasso mediano del 21% sulla base d'asta (72 casi).

2022: 3 esperimenti2023: 1 esperimenti2026: 2 esperimenti
Esperimenti di vendita per anno a Terzigno (passa sulle barre per i numeri).
Avvisami →

Avviso gratuito per nuove aste a Terzigno o in un raggio a scelta. Serve l'email.

Immobili pubblici a Terzigno

MEF · Demanio · ANBSC

Lo stato d'uso lo dichiara l'ente al Ministero dell'Economia (censimento al 31/12/2023); i fabbricati e le aree dello Stato vengono dall'Agenzia del Demanio (al 31/12/2025); i beni confiscati dall'Agenzia nazionale (ANBSC, openRegio). Non vuol dire che un immobile sia libero o in vendita.

Gli immobili pubblici sulla mappa →

Dati e riferimenti di Terzigno

Codice catastale
L142 Agenzia delle Entrate
Codice ISTAT
063082 ISTAT
Provincia
NA
Regione
Campania
Fogli catastali
25 Agenzia delle Entrate, cartografia catastale
Particelle catastali
15.270
Superficie
23,5 km² ISPRA
Abitanti
17.256 ISTAT, censimento 2021
Zona sismica
2 Protezione Civile, classificazione sismica
Prezzi case (OMI)
710–1.150 €/m² Agenzia delle Entrate, OMI secondo semestre 2025
Territorio a rischio frana
14,1% ISPRA, IdroGEO
Territorio allagabile
4,5% ISPRA, IdroGEO

Da dove vengono questi numeri, ogni quanto si aggiornano e chi fa Lince: le fonti.

Continua dai comuni vicini

i più prossimi con una pagina

Oltre Terzigno

cosa copre Lince