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Terzigno

NA · Campania. Codice catastale L142: 25 fogli e 15.270 particelle catastali, zona sismica 2, case fra 710 e 1.150 €/m², 14,1% del territorio a rischio frana.

codice catastale L142 ISTAT 063082

Il codice catastale di Terzigno (NA) è L142. Il codice ISTAT di Terzigno è 063082. Terzigno è un comune italiano, in Campania. Il catasto di Terzigno è diviso in 25 fogli, per un totale di 15.270 particelle. Terzigno si estende su 23,5 km² di territorio. Al censimento 2021 Terzigno contava 17.256 residenti. Terzigno è in zona sismica 2 (sismicità media). A Terzigno le abitazioni civili sono quotate fra 710 e 1.150 euro al metro quadro. Il 14,1% del territorio di Terzigno ricade in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata. Il 4,5% del territorio di Terzigno è allagabile nello scenario di alluvione frequente.

Mappa catastale di Terzigno

perimetro ISTAT · particelle © AdE
Mappa catastale del centro di Terzigno: particelle e fabbricati, cartografia Agenzia delle Entrate Apri la mappa →

15.270 particelle · 25 fogli · 23,5 km²

Ogni particella si clicca: confini, rischi, valori OMI, scheda in PDF.

Dati e riferimenti di Terzigno

Codice catastale
L142 Agenzia delle Entrate
Codice ISTAT
063082 ISTAT
Provincia
NA
Regione
Campania
Fogli catastali
25 Agenzia delle Entrate, cartografia catastale
Particelle catastali
15.270
Superficie
23,5 km² ISPRA
Abitanti
17.256 ISTAT, censimento 2021
Zona sismica
2 Protezione Civile, classificazione sismica
Prezzi case (OMI)
710–1.150 €/m² Agenzia delle Entrate, OMI secondo semestre 2025
Territorio a rischio frana
14,1% ISPRA, IdroGEO
Territorio allagabile
4,5% ISPRA, IdroGEO

Come trovare una particella a Terzigno

  1. Prendi foglio e particella dalla visura o dall'atto. Sono due numeri scritti vicini, per esempio "Fg. 4 part. 102": il primo è il foglio, il secondo la particella. Il catasto di Terzigno ha 25 fogli: se hai solo l'indirizzo, si parte da quello: si scrive la via e escono foglio e particella.
  2. Scrivili nel campo qui sotto, oppure aprili sulla mappa catastale di Terzigno, dove il foglio si sceglie da un elenco di quelli che esistono davvero e la particella viene verificata prima della ricerca.
  3. Clicca la particella per avere confine, superficie, quotazioni OMI di zona, zona sismica e vincoli, e per scaricare la scheda in PDF. Per un terreno di cui conosci solo la posizione, i confini si leggono dal punto.

La mappa catastale è quella ufficiale dell'Agenzia delle Entrate. Per un documento con valore legale serve comunque la visura dell'Agenzia: i dati di questa pagina servono a orientarsi, non a certificare.

Domande e risposte su Terzigno

Qual è il codice catastale di Terzigno?

Il codice catastale di Terzigno (NA) è L142. Il codice ISTAT di Terzigno è 063082. È il codice che identifica il comune negli atti catastali e nel codice fiscale.

Quanti fogli catastali ha Terzigno?

Il catasto di Terzigno è diviso in 25 fogli, per un totale di 15.270 particelle. Ogni foglio si può aprire sulla mappa e ogni particella si può interrogare.

Quanto costano le case a Terzigno?

A Terzigno le abitazioni civili sono quotate fra 710 e 1.150 euro al metro quadro. Sono le quotazioni dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare, riferite ai metri quadri di pavimento.

In che zona sismica è Terzigno?

Terzigno è in zona sismica 2 (sismicità media).

Fogli e particelle di Terzigno

censimento GML © AdE

Il territorio è diviso in 25 fogli catastali: ogni numero apre la mappa inquadrata su quel foglio.

Hai già foglio e particella?

Prezzi delle case a Terzigno

quotazioni OMI per zona

Abitazioni civili a Terzigno: 710-1.150 €/m² (OMI 2025/2 · mediana provincia di NA: 1.250-1.900 €/m²)

Zona B1 (centro: via avini, via galilei, tratti centrali di via verdi e via leonardo): 740-1.150 €/m² B1 Zona D3 (corso alessandro volta, via nazionale passanti, circumvallazione boscotrecase): 710-1.100 €/m² D3 Zona D4 (prima cintura periferica: svincolo ss.268 del vesuvio - tratto superiore strada provinciale zabatta): 710-1.100 €/m² D4 Zona R3 (pendici del vesuvio - cave sari e ranieri): senza quotazione civili R3
Il click su una zona apre la mappa lì. Colore = prezzo delle abitazioni civili 905→945 €/m². Grigio: senza quotazione.
Le 3 zone nel dettaglio, con le vie
  • Zona B1 (centro: via avini, via galilei, tratti centrali di via verdi e via leonardo): 740-1.150 €/m²
  • Zona D3 (corso alessandro volta, via nazionale passanti, circumvallazione boscotrecase): 710-1.100 €/m²
  • Zona D4 (prima cintura periferica: svincolo ss.268 del vesuvio - tratto superiore strada provinciale zabatta): 710-1.100 €/m²
DestinazioneQuotazione
Abitazioni civili710-1.150 €/m²
Abitazioni di tipo economico480-780 €/m²
Box440-680 €/m²
Capannoni tipici380-770 €/m²
Laboratori320-650 €/m²
Magazzini180-360 €/m²
Negozi620-1.300 €/m²
Ville e Villini740-1.200 €/m²

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Terzigno

classificazione della Protezione Civile
zona2

Terzigno è in zona sismica 2 (sismicità media).

Terremoti significativi sono possibili, anche se meno frequenti che in zona 1. Per il costruito nuovo valgono requisiti antisismici pieni; per gli edifici più datati conta molto l'anno (e le regole) con cui sono stati costruiti.

Frane e alluvioni a Terzigno

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Frane P3–P4
14,1%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (3,3 km²)
Alluvioni P3
4,5%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (1,1 km²)
Residenti in aree a frana
22
persone nelle classi P3–P4 (0,1% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
1.317
persone nello scenario medio P2 (7,6% della popolazione)
Superficie comunale
23,5 km²
17.256 abitanti (censimento 2021)

Guarda dove: apri la mappa con gli overlay di frane e alluvioni già accesi →

Aste giudiziarie vicino a Terzigno

entro ~15 km dal centro

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Terzigno, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 39 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Quanto parte un ettaro di terreno

TerreniBase d'astaDa quante vendite
con un fabbricato sopra, in regione 34.544 €/ha (metà stanno fra 26.557 € e 131.799 €) 6 procedure, 8 lotti, 7,4 ha misurati, di solito al 2º tentativo di vendita

Sono basi d'asta, non prezzi pagati: la stima di un perito, già ribassata dalle vendite andate deserte. Gli ettari sono misurati sul catasto, e nel conto entrano solo i lotti di cui abbiamo ritrovato tutte le particelle citate dall'atto: su una sola riconosciuta su dieci il prezzo per ettaro uscirebbe dieci volte troppo alto. Si contano le procedure e non i lotti, perché cinque fette della stessa esecuzione sono una vendita sola.

Sul più ampio bacino della provincia, su 174 vendite giudiziarie concluse e censite il 36% è andato deserto; le aggiudicate hanno spuntato un ribasso mediano del 23% sulla base d'asta (29 casi). Un'asta deserta ritorna, di norma, con un ribasso.

Avvisami →

Scegli il raggio attorno a Terzigno, ti scriviamo noi quando esce un'asta.

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