Foto non disponibile

Gli atti della procedura non hanno fotografie dell'immobile che possiamo pubblicare: al loro posto, il punto sulla carta catastale © Agenzia delle Entrate.

Tipologia: Immobile residenziale · abitazione di tipo civile
Superficie: 149 m² · cat. A/2
Dati catastali: Fg. 86 part. 1338
Procedura: Tribunale di Catanzaro · CZ-EI-64-2024

Documenti del catasto

Sulla particella del lotto

Visura e scheda della particellavisura da 4,90 € · scheda 1,90 €
Apri in mappa

Cosa compri

FG 86

Particella 1338

6069 m²

149 m²cat. A/2vendita telematica

Le particelle sono confermate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate, con le superfici ufficiali. Superficie, dati catastali e conformità sono letti automaticamente dai documenti della procedura: fa fede la perizia ufficiale.

Descrizione originale · dalla fonte

Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di unità immobiliare, superficie catastale mq 149,00, piano T-1-2; Resta compreso nel cespite esecutato il diritto di comproprietà pari a 2/10 dell’area urbana della superfice di mq 384,00. , nella quale sono ubicati due posti auto contraddistinti dal numero 13 da attribuirsi al cespite esecutato in catasto al foglio 86 part. 1338, sub. 21.

Prezzo al m² · vs zona¹

Questa asta · 712 €/m²

Zona · 860–1150

−17% sotto il minimo di zona

0 €/m² 712 860 1150

La base è −17% sotto il minimo di zona per abitazioni civili.

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)

Destinazione	€/m² (min–max)
abitazioni civili	860–1150
abitazioni di tipo economico	770–1000
box	460–680
ville e villini	970–1400

Imposte d'acquisto

IMPOSTE

registro 9% sulla base d'asta, e 100 € fissi

9644 €

PRIMA CASA

registro 2% sulla base d'asta, e 100 € fissi

2221 €

Le imposte se il debitore non è un'impresa che vende con l'IVA (l'avviso di vendita lo dice), su un'aggiudicazione alla base. I 100 € sono l'ipotecaria e la catastale. Prima casa e valore catastale si chiedono prima del decreto di trasferimento. Fonte: Agenzia delle Entrate, guida «L'acquisto della casa», ottobre 2025, verificate il 2026-10-24.

Sulla mappa

apri la mappa completa (catasto, rischi, vincoli) ↗ · Mappa catastale di Catanzaro

Documenti e offerta

Perizia di stima15158047_perizia.pdf · 287 KB
Scarica
Ordinanza15158048_ordinanza.pdf · 302 KB
Scarica
Perizia di stima15158049_perizia.pdf · 97 KB
Scarica
Avviso di vendita15229419_avviso.pdf · 66 KB
Scarica
Planimetria15158046_planimetria.pdf · 2,1 MB
Scarica

I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Modulo d'offerta e prenotazione della visita sono sulla pagina del Portale ↗.

Ipoteche, pignoramenti e atti trascritti stanno nei registri immobiliari, non al catasto: si guardano con l'ispezione ipotecaria; se serve un documento con valore di prova c'è il certificato ipotecario.

Si vende il 16 novembre alle 10:30 · deposito entro il 13 novembre

Pagina sul Portale Vendite Pubbliche ↗

¹ valori OMI, Agenzia delle Entrate · fa fede l'avviso di vendita ufficiale

Immobile residenziale a Catanzaro (CZ)