Catanzaro

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47.928 particelle · 133 fogli · 112,8 km²

Ogni particella si clicca: confini, rischi, valori OMI, scheda in PDF.

1. Prendi foglio e particella dalla visura o dall'atto. Sono due numeri scritti vicini, per esempio "Fg. 4 part. 102": il primo è il foglio, il secondo la particella. Il catasto di Catanzaro ha 133 fogli: se hai solo l'indirizzo, si parte da quello: si scrive la via e escono foglio e particella.
2. Scrivili nel campo qui sotto, oppure aprili sulla mappa catastale di Catanzaro, dove il foglio si sceglie da un elenco di quelli che esistono davvero e la particella viene verificata prima della ricerca.
3. Clicca la particella per avere confine, superficie, quotazioni OMI di zona, zona sismica e vincoli, e per scaricare la scheda in PDF. Per un terreno di cui conosci solo la posizione, i confini si leggono dal punto.

La mappa catastale è quella ufficiale dell'Agenzia delle Entrate. Per un documento con valore legale serve comunque la visura dell'Agenzia: i dati di questa pagina servono a orientarsi, non a certificare.

Qual è il codice catastale di Catanzaro?

Il codice catastale di Catanzaro (CZ) è C352. Il codice ISTAT di Catanzaro è 079023. È il codice che identifica il comune negli atti catastali e nel codice fiscale.

Quanti fogli catastali ha Catanzaro?

Il catasto di Catanzaro è diviso in 133 fogli, per un totale di 47.928 particelle. Ogni foglio si può aprire sulla mappa e ogni particella si può interrogare.

Quanto costano le case a Catanzaro?

A Catanzaro le abitazioni civili sono quotate fra 540 e 1.800 euro al metro quadro. Sono le quotazioni dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare, riferite ai metri quadri di pavimento.

In che zona sismica è Catanzaro?

Catanzaro è in zona sismica 2 (sismicità media).

Il territorio è diviso in 133 fogli catastali: ogni numero apre la mappa inquadrata su quel foglio.

• 101A
• 101B
• 17A
• 19A
• 21A
• 32A
• 43A
• 43B
• 60A
• 79A
• 79B
• 82A
• 82B
• 83A
• 83B
• 83C
• 86A
• 86B
• 87A
• 90A
• 90B
• 90C
• 90D
• 92A
• 92B
• 93A
• 93B
• 94A
• 96A
• 96B
• 96C
• 97A
• 97B
• 97C
• 98A
• 98B
• 98C
• 1
• 2
• 3
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• 5
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• 10
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• 12
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• 90
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• 97
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• 99
• 100
• 101
• 102

Abitazioni civili a Catanzaro: 540-1.800 €/m² (OMI 2025/2 · mediana provincia di CZ: 520-640 €/m²)

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Guarda dove: apri la mappa con gli overlay di frane e alluvioni già accesi →

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Catanzaro, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 43 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Quanto parte un ettaro di terreno

Sono basi d'asta, non prezzi pagati: la stima di un perito, già ribassata dalle vendite andate deserte. Gli ettari sono misurati sul catasto, e nel conto entrano solo i lotti di cui abbiamo ritrovato tutte le particelle citate dall'atto: su una sola riconosciuta su dieci il prezzo per ettaro uscirebbe dieci volte troppo alto. Si contano le procedure e non i lotti, perché cinque fette della stessa esecuzione sono una vendita sola.

Le ultime aggiudicazioni con prezzo registrate a Catanzaro:

• 10 febbraio 2026: Abitazione di tipo popolare, base 49.900 €, aggiudicazione a 75.000 € (sopra la base)
• 11 novembre 2025: Abitazione di tipo economico, base 74.400 €, aggiudicazione a 55.800 € (il 25% sotto la base)
• 14 ottobre 2025: Abitazione di tipo economico, base 157.760 €, aggiudicazione a 135.000 € (il 14% sotto la base)

A Catanzaro lo storico conta 76 esperimenti di vendita conclusi tra il 2025 e il 2026: 5 si sono chiusi con un'aggiudicazione, gli altri 71 sono andati a vuoto preparando il ribasso del tentativo successivo.

• Simeri CrichiCZ · ~5,4 km
• SettingianoCZ · ~7,0 km
• TirioloCZ · ~7,6 km
• Caraffa di CatanzaroCZ · ~7,8 km
• Soveria SimeriCZ · ~8,8 km
• BorgiaCZ · ~8,9 km

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• La mappa catastale d'Italia: particelle e fabbricati su tutto il Paese, con gli overlay di rischi e piani dove ci sono.
• Le aste giudiziarie in Calabria: gli annunci su mappa, con lo storico dei ribassi e i dati letti dagli atti.
• Le schede degli altri comuni: sismica, rischi, prezzi e aste, comune per comune.
• Le guide al catasto: come si legge una mappa catastale, cos'è una particella, come si trovano foglio e particella.
• Quale visura ti serve: cosa dice ogni documento, chi può chiederlo, dove si ottiene e quanto costa.