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Catanzaro

CZ · Calabria. La scheda del territorio: zona sismica, superfici a rischio frana e alluvione, prezzi delle case e aste giudiziarie in zona.

codice catastale C352 ISTAT 079023

Mappa catastale di Catanzaro

perimetro ISTAT · particelle © AdE
Apri la mappa catastale di Catanzaro →

Il catasto censisce a Catanzaro 47.928 particelle in 133 fogli, su 112,8 km² di territorio. Sulla mappa interattiva si aprono i confini di ogni particella, i fogli e gli overlay dei rischi.

5 km
Il perimetro del territorio comunale (confini ISTAT), in scala, con i confinanti in grigio; i cerchietti sono le aste in corso.

Prezzi delle case a Catanzaro

quotazioni OMI per zona

Nel semestre 2025/2 le abitazioni civili a Catanzaro quotano 540-1800 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate.

Nella provincia di CZ la forbice mediana delle abitazioni civili, su 79 comuni quotati, va da 520 a 640 €/m².

DestinazioneQuotazione
Abitazioni civili540-1800 €/m²
Abitazioni di tipo economico380-1350 €/m²
Box355-1150 €/m²
Capannoni industriali670-760 €/m²
Capannoni tipici420-850 €/m²
Laboratori460-1150 €/m²
Magazzini385-950 €/m²
Negozi950-2350 €/m²
Posti auto coperti255-920 €/m²
Posti auto scoperti195-590 €/m²
Uffici940-2150 €/m²
Ville e Villini840-2100 €/m²

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Catanzaro

classificazione della Protezione Civile
zona2

Catanzaro è in zona sismica 2 (sismicità media).

Terremoti significativi sono possibili, anche se meno frequenti che in zona 1. Per il costruito nuovo valgono requisiti antisismici pieni; per gli edifici più datati conta molto l'anno (e le regole) con cui sono stati costruiti.

Frane e alluvioni a Catanzaro

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Frane P3–P4
5,5%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (6,2 km²)
Alluvioni P3
20,5%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (23,2 km²)
Residenti in aree a frana
3866
persone nelle classi P3–P4 (4,5% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
12.246
persone nello scenario medio P2 (13,7% della popolazione)
Superficie comunale
112,8 km²
85.609 abitanti (censimento 2021)

Aste giudiziarie vicino a Catanzaro

entro ~15 km dal centro

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Catanzaro, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 34 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Le ultime aggiudicazioni con prezzo registrate a Catanzaro:

A Catanzaro lo storico conta 73 esperimenti di vendita conclusi tra il 2025 e il 2026: 5 si sono chiusi con un'aggiudicazione, gli altri 68 sono andati a vuoto preparando il ribasso del tentativo successivo.

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