Foto del lotto: Immobile residenziale a Arezzo

Tipologia: Immobile residenziale · abitazione di tipo economico
Particella: 2048 m² di suolo, l'immobile è in perizia
Dati catastali: Fg. 110 part. 1062
Procedura: Tribunale di Arezzo · AR-EI-144-2025

Documenti del catasto

Sulla particella del lotto

Visura e scheda della particellavisura da 4,90 € · scheda 1,90 €
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Cosa compri

FG 110

Particella 1062

2048 m²

cat. A/3vendita telematica

Le particelle sono confermate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate, con le superfici ufficiali. Superficie, dati catastali e conformità sono letti automaticamente dai documenti della procedura: fa fede la perizia ufficiale.

Descrizione originale · dalla fonte

Piena proprietà di porzione immobiliare (appartamento e locale autorimessa) facente parte di un fabbricato di maggior dimensione, ubicata in Arezzo Via Alessandro Del Vita n. 31, all'interno della lottizzazione denominata “La Marchionna”. L'appartamento, posto al piano primo, è composto da ingresso, cucina, disimpegno, bagno, ripostiglio, due camere e due ampie logge. Il locale autorimessa si trova al piano interrato.

Prezzo al m² · vs zona¹

La fonte non riporta la superficie, quindi il €/m² di quest'asta non si può calcolare. Ai prezzi di zona per abitazioni di tipo economico (1100–1400 €/m²) con 146.000 € si comprano 104–133 m²: se l'immobile è più grande, la base sta sotto il mercato. Da verificare in perizia.

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)

Destinazione	€/m² (min–max)
abitazioni civili	1450–2000
abitazioni di tipo economico	1100–1400
box	950–1250
ville e villini	1850–2300

Imposte d'acquisto

IMPOSTE

registro 9% sulla base d'asta, e 100 € fissi

13.240 €

PRIMA CASA

registro 2% sulla base d'asta, e 100 € fissi

3020 €

Le imposte se il debitore non è un'impresa che vende con l'IVA (l'avviso di vendita lo dice), su un'aggiudicazione alla base. I 100 € sono l'ipotecaria e la catastale. Prima casa e valore catastale si chiedono prima del decreto di trasferimento. Fonte: Agenzia delle Entrate, guida «L'acquisto della casa», ottobre 2025, verificate il 2026-10-24.

Sulla mappa

apri la mappa completa (catasto, rischi, vincoli) ↗ · Mappa catastale di Arezzo

Documenti e offerta

OrdinanzaDELEGA.pdf · 437 KB
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Perizia di stimaPERIZIA IN FORMA ANONIMA.pdf · 2,1 MB
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Avviso di venditaI -AVVISO DI VENDITA_signed.pdf · 291 KB
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PlanimetriaPLANIMETRIE E CATASTO.pdf · 5,7 MB
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DOCUMENTAZIONE FOTOGRAFICADOCUMENTAZIONE FOTOGRAFICA.pdf · 3,5 MB
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I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Modulo d'offerta e prenotazione della visita sono sulla pagina del Portale ↗.

Ipoteche, pignoramenti e atti trascritti stanno nei registri immobiliari, non al catasto: si guardano con l'ispezione ipotecaria; se serve un documento con valore di prova c'è il certificato ipotecario.

Si vende il 2 dicembre alle 10:00 · deposito entro il 1 dicembre

Pagina sul Portale Vendite Pubbliche ↗

¹ valori OMI, Agenzia delle Entrate · fa fede l'avviso di vendita ufficiale

Immobile residenziale a Arezzo (AR)