Foto del lotto: Immobile residenziale a Verona

Prezzo al m² · vs zona¹

La fonte non riporta la superficie, quindi il €/m² di quest'asta non si può calcolare. Ai prezzi di zona per abitazioni civili (1550–2000 €/m²) con 331.600 € si comprano 166–214 m²: se l'immobile è più grande, la base sta sotto il mercato. Da verificare in perizia.

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)

Destinazione	€/m² (min–max)
abitazioni civili	1550–2000
abitazioni di tipo economico	1350–1850
box	500–750
ville e villini	2150–3200

Cosa compri

FG 210

Particella 543

3099 m²

Visura e scheda della particella ↓visura da 4,90 € · scheda 1,90 €

cat. A/2vendita telematica

Le particelle sono confermate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate, con le superfici ufficiali. Superficie, dati catastali e conformità sono letti automaticamente dai documenti della procedura: fa fede la perizia ufficiale.

IMPOSTE

registro 9% su la base d'asta, e 100 € fissi

29.944 €

PRIMA CASA

registro 2% su la base d'asta, e 100 € fissi

6732 €

Le imposte se il debitore non è un'impresa che vende con l'IVA (l'avviso di vendita lo dice), su un'aggiudicazione alla base. I 100 € sono l'ipotecaria e la catastale. Prima casa e valore catastale si chiedono prima del decreto di trasferimento. Chi compra risponde anche delle spese condominiali non pagate dell'anno in corso e di quello prima (art. 63 disp. att. c.c.), e la perizia le indica. Fonte: Agenzia delle Entrate, guida «L'acquisto della casa», ottobre 2025, verificate il 2026-10-24.

Rischi

IMPATTO ALTO

Ci abita ancora qualcuno

Liberazione a carico di chi compra.

Descrizione originale · dalla fonte

Verona (VR) Loc. Borgo Santa Croce, Via Dino Buzzati n.14, nel complesso Corte Bentivoglio, in fabbricato residenziale (lotto 5), composto da 4 piani e interrato, quartiere Borgo Venezia, in area P.E.E.P., piena proprietà di appartamento al piano secondo e terzo con cantina e autorimessa. Sono compresi i proporzionali diritti di comproprietà su enti e spazi comuni (art. 1117 c.c.), ivi compresa l’area di sedime e pertinenza del fabbricato. Si invita a leggere le precisazioni in avviso di vendita.

Sulla mappa

apri la mappa completa (catasto, rischi, vincoli) ↗ · Mappa catastale di Verona

Documenti e offerta

OrdinanzaDELEGA.pdf · 521 KB
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ProvvedimentoVERBALE UDIENZA E RIDELEGA_10.06.2026.pdf · 98 KB
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autorizzazione GE_31.08.2026 oscurataautorizzazione GE_31.08.2026 oscurata.pdf · 1,8 MB
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Perizia di stimaPerizia oscurata.pdf · 15,6 MB
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Perizia di stimaAllegati perizia.pdf · 4,6 MB
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Avviso di venditaAvviso di vendita es 91.2023 re 19.11.2026.pdf · 275 KB
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Dal catasto, sulla particella del lotto

Visura e scheda della particellavisura da 4,90 € · scheda 1,90 €
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I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Planimetrie e modulo d'offerta sulla pagina della fonte ↗.

Ipoteche, pignoramenti e atti trascritti stanno nei registri immobiliari, non al catasto: si guardano con l'ispezione ipotecaria; se serve un documento con valore di prova c'è il certificato ipotecario.

Si vende il 19 novembre alle 14:00 · deposito entro il 18 novembre

Pagina sul Portale Vendite Pubbliche ↗

¹ valori OMI, Agenzia delle Entrate · ² richiesta ex art. 560 c. 5 c.p.c., modulo del Ministero della Giustizia già aperto sul lotto giusto · fa fede l'avviso di vendita ufficiale

Immobile residenziale a Verona (VR)

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