Foto non disponibile

Gli atti della procedura non hanno fotografie dell'immobile che possiamo pubblicare: al loro posto, il punto sulla carta catastale © Agenzia delle Entrate.

Tipologia: Immobile residenziale · abitazione di tipo civile, stalle, scuderie, rimesse, autorimesse
Superficie: 150 m² · cat. A/2
Dati catastali: Fg. 28 part. 2083
Procedura: Tribunale di Catania · CT-EI-737-2023

Documenti del catasto

Sulla particella del lotto

Visura e scheda della particellavisura da 4,90 € · scheda 1,90 €
Apri in mappa

Prezzo al m² · vs zona¹

Questa asta · 1275 €/m²

Zona · 1050–1500

0 €/m² 1275 1050 1500

La base è in linea con i valori di zona per abitazioni civili.

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)

Destinazione	€/m² (min–max)
abitazioni civili	1050–1500
abitazioni di tipo economico	660–980
box	1000–1500

Cosa compri

FG 28

Particella 2083

3978 m²

150 m²cat. A/2vendita telematica

Le particelle sono confermate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate, con le superfici ufficiali. Superficie, dati catastali e conformità sono letti automaticamente dai documenti della procedura: fa fede la perizia ufficiale.

IMPOSTE

registro 9% sulla base d'asta, e 100 € fissi

17.313 €

PRIMA CASA

registro 2% sulla base d'asta, e 100 € fissi

3925 €

Le imposte se il debitore non è un'impresa che vende con l'IVA (l'avviso di vendita lo dice), su un'aggiudicazione alla base. I 100 € sono l'ipotecaria e la catastale. Prima casa e valore catastale si chiedono prima del decreto di trasferimento. Fonte: Agenzia delle Entrate, guida «L'acquisto della casa», ottobre 2025, verificate il 2026-10-24.

Descrizione originale · dalla fonte

L’appartamento fa parte di uno stabile di sei piani fuori terra e presenta una superficie lorda pari a 150,40 mq ed una superficie balconata pari a 32,60 mq. E’ formato da un ingresso-soggiorno, n.3 bagni, una cucina, n.4 camere da letto. L’immobile presenta un’altezza di 2,70 m. e si presenta in un buono stato di conservazione. Il garage, della consistenza di 42 mq, è posto al piano sottostrada e presenta una forma stretta e allungata e risulta in un buono stato di conservazione.

Sulla mappa

apri la mappa completa (catasto, rischi, vincoli) ↗ · Mappa catastale di Catania

Documenti e offerta

OrdinanzaOrdinanza di vendita e delega.pdf · 539 KB
Scarica
Perizia di stimape.pdf · 314 KB
Scarica
FOFO.pdf · 874 KB
Scarica
Avviso di venditaAvviso di vendita sincrona telematica_Proc. n.737-2023_asta 04122026.pdf · 429 KB
Scarica
PLN sub. 93PLN sub. 93.pdf · 21 KB
Scarica
PLN sub. 213PLN sub. 213.pdf · 17 KB
Scarica

I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Modulo d'offerta e prenotazione della visita sono sulla pagina del Portale ↗.

Ipoteche, pignoramenti e atti trascritti stanno nei registri immobiliari, non al catasto: si guardano con l'ispezione ipotecaria; se serve un documento con valore di prova c'è il certificato ipotecario.

Si vende il 4 dicembre alle 16:00 · deposito entro il 3 dicembre

Pagina sul Portale Vendite Pubbliche ↗

¹ valori OMI, Agenzia delle Entrate · fa fede l'avviso di vendita ufficiale

Immobile residenziale a Catania (CT)