Catania

Nel semestre 2025/2 le abitazioni civili a Catania quotano 740-2200 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate.

Nella provincia di CT la forbice mediana delle abitazioni civili, su 58 comuni quotati, va da 570 a 840 €/m².

• Zona B1 (teatro massimo, civita, antico corso, duomo, sangiuliano, alcala, dusmet, porto, universita, p.zza dante, etnea/p, garibaldi/p): 1250-1850 €/m²
• Zona B2 (villa bellini, p.zza roma, etnea/p, l.go paisiello, xx settembre/p, stesicoro): 1300-1900 €/m²
• Zona B3 (carlo alberto-bovio-vitt.emanuele iii- --alfonzetti-costa-asilo s. agata-conte di torino-umberto-mascagni-gorizia): 1100-1600 €/m²
• Zona B4 (p.zza s.m.gesu, roccaromana, androne, nicito, ughetti, margherita/p, presidio ospedaliero garibaldi.): 1000-1500 €/m²
• Zona B6 (c.so sicilia, p.zza repubblica, c.so martiri, sturzo, teocrito, di prima, p.zza giovanni xxiii, stazione centrale): 1200-1750 €/m²
• Zona B8 (castello ursino, s.cristofaro, p.zza macchiavelli, velis, plebiscito/p, presidio ospedaliero vitt.em.le): 1000-1450 €/m²
• Zona C1 (provincie-veneto/p-leopardi/p-asiago-messina/p-jonio-liberta/p-italia-verga-trento-pascoli-giuffrida/p-pasubio-pola-sella): 1300-1850 €/m²
• Zona C2 (via cifali, v.le rapisardi/p, stadio, bronte, lavaggi, fava, montessori): 910-1350 €/m²
• Zona C3 (picanello :borrello- cavaliere- de caro - faraci- petrella - licciardi- pidatella- duca abruzzi-p. nicola-): 1000-1500 €/m²
• Zona C4 (s. giovanni li cuti-a. de gasperi - aldebaran - a. alagona - del rotolo - europa - ognina - via acicastello): 1500-2200 €/m²
• Zona C5 (lincoln, torino, a.moro, canfora, provincie/p, sanzio, giuffrida, milo, beato angelico, orto limoni, caronda/p, p.zza cavour): 1150-1700 €/m²
• Zona C9 (acquedotto greco, castromarino, forlanini, p.zza palestro, fortino vecchio, poulet, concordia, del principe, caduti del mare): 1000-1450 €/m²
• Zona D1 (villaggio s.m.goretti, acquicella, asse dei servizi, aeroporto.): 740-1000 €/m²
• Zona D2 (via galermo/p, s.sofia/p, nuovalucello, a.doria, fleming/p, dell ova/p): 1000-1450 €/m²
• Zona D3 (s.leone rapisardi, p.zza risorgimento, p.zza e. di ungheria, caracciolo, indipendenza, xxxi maggio, cimitero): 1050-1500 €/m²
• Zona D4 (diaz, rapisardi/p, via ota, seb. catania/p, ballo, sauro, cadamosto): 1050-1500 €/m²
• Zona D5 (barriera canalicchio, p.zza vicere, romano, del bosco/p, leucatia/p, arimondi, due obelischi.): 900-1350 €/m²
• Zona D6 (carruba-villaggio dusmet-nuovalucello- - del roveto - delle olimpiadi - albanes): 910-1350 €/m²
• Zona D7 (trappeto cibali, v.le tirreno, v.le adriatico, s.nullo/p, seb. catania/p, como, boito): 870-1300 €/m²
• Zona D8 (cibali : banadies-susanna--cibele---oro-aspromonte--maltese--pioppo-castaldi/p-merlino-fazello-bergamo): 1000-1400 €/m²
• Zona D9 (periferia nord via villini a mare via messina via battello): 1300-1900 €/m²
• Zona E2 (s. giorgio, monte po, del potatore, del falcetto, dittaino, gela): 820-1200 €/m²
• Zona E3 (s.teodoro, librino, v.le castagnola, bummacaro, villaggio sant agata): 810-1200 €/m²
• Zona E7 (s.g.galermo: via badia, orsa minore, grotta s.giovanni, macello): 800-1200 €/m²

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Catania, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 50 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Le ultime aggiudicazioni con prezzo registrate a Catania:

• 15 luglio 2026: Abitazione di tipo civile, base 39.375 €, aggiudicazione a 89.000 € (sopra la base)
• 10 luglio 2026: Abitazione di tipo popolare, base 22.500 €, aggiudicazione a 17.000 € (il 24% sotto la base)
• 18 giugno 2026: Appartamento, base 161.000 €, aggiudicazione a 120.750 € (il 25% sotto la base)

A Catania lo storico conta 200 esperimenti di vendita conclusi tra il 2012 e il 2026: 40 si sono chiusi con un'aggiudicazione, gli altri 160 sono andati a vuoto preparando il ribasso del tentativo successivo; all'aggiudicazione il ribasso mediano realizzato sulla base d'asta è del 23% (29 casi).

• MisterbiancoCT · ~3,4 km
• Motta Sant'AnastasiaCT · ~6,9 km
• Gravina di CataniaCT · ~8,7 km
• Camporotondo EtneoCT · ~9,3 km
• Sant'Agata li BattiatiCT · ~9,5 km
• San Pietro ClarenzaCT · ~11 km

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