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Catania

CT · Sicilia. Zona sismica 2, case fra 740 e 2.200 €/m².

codice catastale C351 ISTAT 087015

Mappa catastale di Catania

particelle © AdE
Mappa catastale del centro di Catania: particelle e fabbricati, cartografia Agenzia delle Entrate Apri la mappa →

64.342 particelle · 118 fogli · 182,8 km²

Clicca una particella: confini, rischi, prezzi OMI.

Come trovare una particella a Catania

  1. Prendi foglio e particella dalla visura o dall'atto (se non li hai: visura per soggetto, 4,90 €). Es. «Fg. 4 part. 102»: foglio 4, particella 102. Se hai solo l'indirizzo, si parte da quello.
  2. Scrivili nel campo qui sotto, oppure aprili sulla mappa catastale di Catania, dove il foglio si sceglie dall'elenco di quelli esistenti.
  3. Clicca la particella per confine, superficie, quotazioni OMI di zona, zona sismica e vincoli. Per un terreno di cui conosci solo la posizione, i confini si leggono dal punto.

La mappa catastale è quella ufficiale dell'Agenzia delle Entrate. Per un documento con valore legale serve la visura catastale (4,90 €): i dati di questa pagina servono a orientarsi.

Fogli e particelle di Catania

censimento GML © AdE

Ogni numero apre la mappa inquadrata su quel foglio.

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Visure a Catania

Senza SPID, con carta anche dall'estero.

Prezzi delle case a Catania

quotazioni OMI per zona

Abitazioni civili a Catania: 740-2.200 €/m² (OMI 2025/2 · mediana provincia di CT: 570-840 €/m²)

Zona B1 (teatro massimo, civita, antico corso, duomo, sangiuliano, alcala, dusmet, porto, universita, p.zza dante, etnea/p, garibaldi/p): 1.250-1.850 €/m² B1 Zona B2 (villa bellini, p.zza roma, etnea/p, l.go paisiello, xx settembre/p, stesicoro): 1.300-1.900 €/m² Zona B3 (carlo alberto-bovio-vitt.emanuele iii- --alfonzetti-costa-asilo s. agata-conte di torino-umberto-mascagni-gorizia): 1.100-1.600 €/m² Zona B4 (p.zza s.m.gesu, roccaromana, androne, nicito, ughetti, margherita/p, presidio ospedaliero garibaldi.): 1.000-1.500 €/m² Zona B6 (c.so sicilia, p.zza repubblica, c.so martiri, sturzo, teocrito, di prima, p.zza giovanni xxiii, stazione centrale): 1.200-1.750 €/m² Zona B8 (castello ursino, s.cristofaro, p.zza macchiavelli, velis, plebiscito/p, presidio ospedaliero vitt.em.le): 1.000-1.450 €/m² B8 Zona C1 (provincie-veneto/p-leopardi/p-asiago-messina/p-jonio-liberta/p-italia-verga-trento-pascoli-giuffrida/p-pasubio-pola-sella): 1.300-1.850 €/m² C1 Zona C2 (via cifali, v.le rapisardi/p, stadio, bronte, lavaggi, fava, montessori): 910-1.350 €/m² C2 Zona C3 (picanello :borrello- cavaliere- de caro - faraci- petrella - licciardi- pidatella- duca abruzzi-p. nicola-): 1.000-1.500 €/m² C3 Zona C4 (s. giovanni li cuti-a. de gasperi - aldebaran - a. alagona - del rotolo - europa - ognina - via acicastello): 1.500-2.200 €/m² C4 Zona C5 (lincoln, torino, a.moro, canfora, provincie/p, sanzio, giuffrida, milo, beato angelico, orto limoni, caronda/p, p.zza cavour): 1.150-1.700 €/m² C5 Zona C9 (acquedotto greco, castromarino, forlanini, p.zza palestro, fortino vecchio, poulet, concordia, del principe, caduti del mare): 1.000-1.450 €/m² C9 Zona D1 (villaggio s.m.goretti, acquicella, asse dei servizi, aeroporto.): 740-1.000 €/m² D1 Zona D2 (via galermo/p, s.sofia/p, nuovalucello, a.doria, fleming/p, dell ova/p): 1.000-1.450 €/m² D2 Zona D3 (s.leone rapisardi, p.zza risorgimento, p.zza e. di ungheria, caracciolo, indipendenza, xxxi maggio, cimitero): 1.050-1.500 €/m² D3 Zona D4 (diaz, rapisardi/p, via ota, seb. catania/p, ballo, sauro, cadamosto): 1.050-1.500 €/m² D4 Zona D5 (barriera canalicchio, p.zza vicere, romano, del bosco/p, leucatia/p, arimondi, due obelischi.): 900-1.350 €/m² D5 Zona D6 (carruba-villaggio dusmet-nuovalucello- - del roveto - delle olimpiadi - albanes): 910-1.350 €/m² D6 Zona D7 (trappeto cibali, v.le tirreno, v.le adriatico, s.nullo/p, seb. catania/p, como, boito): 870-1.300 €/m² D7 Zona D8 (cibali : banadies-susanna--cibele---oro-aspromonte--maltese--pioppo-castaldi/p-merlino-fazello-bergamo): 1.000-1.400 €/m² Zona D9 (periferia nord via villini a mare via messina via battello): 1.300-1.900 €/m² D9 Zona E2 (s. giorgio, monte po, del potatore, del falcetto, dittaino, gela): 820-1.200 €/m² E2 Zona E3 (s.teodoro, librino, v.le castagnola, bummacaro, villaggio sant agata): 810-1.200 €/m² E3 Zona E5 (zona industriale - fontanarossa - iungetto - san martino - pantano arci - corvaia - palma): senza quotazione civili E5 Zona E7 (s.g.galermo: via badia, orsa minore, grotta s.giovanni, macello): 800-1.200 €/m² E7
Il click su una zona apre la mappa lì. Colore = prezzo delle abitazioni civili 870→1.850 €/m². Grigio: senza quotazione. Fuori riquadro: E4, R.
Le 24 zone nel dettaglio, con le vie
  • Zona B1 (teatro massimo, civita, antico corso, duomo, sangiuliano, alcala, dusmet, porto, universita, p.zza dante, etnea/p, garibaldi/p): 1.250-1.850 €/m²
  • Zona B2 (villa bellini, p.zza roma, etnea/p, l.go paisiello, xx settembre/p, stesicoro): 1.300-1.900 €/m²
  • Zona B3 (carlo alberto-bovio-vitt.emanuele iii- --alfonzetti-costa-asilo s. agata-conte di torino-umberto-mascagni-gorizia): 1.100-1.600 €/m²
  • Zona B4 (p.zza s.m.gesu, roccaromana, androne, nicito, ughetti, margherita/p, presidio ospedaliero garibaldi.): 1.000-1.500 €/m²
  • Zona B6 (c.so sicilia, p.zza repubblica, c.so martiri, sturzo, teocrito, di prima, p.zza giovanni xxiii, stazione centrale): 1.200-1.750 €/m²
  • Zona B8 (castello ursino, s.cristofaro, p.zza macchiavelli, velis, plebiscito/p, presidio ospedaliero vitt.em.le): 1.000-1.450 €/m²
  • Zona C1 (provincie-veneto/p-leopardi/p-asiago-messina/p-jonio-liberta/p-italia-verga-trento-pascoli-giuffrida/p-pasubio-pola-sella): 1.300-1.850 €/m²
  • Zona C2 (via cifali, v.le rapisardi/p, stadio, bronte, lavaggi, fava, montessori): 910-1.350 €/m²
  • Zona C3 (picanello :borrello- cavaliere- de caro - faraci- petrella - licciardi- pidatella- duca abruzzi-p. nicola-): 1.000-1.500 €/m²
  • Zona C4 (s. giovanni li cuti-a. de gasperi - aldebaran - a. alagona - del rotolo - europa - ognina - via acicastello): 1.500-2.200 €/m²
  • Zona C5 (lincoln, torino, a.moro, canfora, provincie/p, sanzio, giuffrida, milo, beato angelico, orto limoni, caronda/p, p.zza cavour): 1.150-1.700 €/m²
  • Zona C9 (acquedotto greco, castromarino, forlanini, p.zza palestro, fortino vecchio, poulet, concordia, del principe, caduti del mare): 1.000-1.450 €/m²
  • Zona D1 (villaggio s.m.goretti, acquicella, asse dei servizi, aeroporto.): 740-1.000 €/m²
  • Zona D2 (via galermo/p, s.sofia/p, nuovalucello, a.doria, fleming/p, dell ova/p): 1.000-1.450 €/m²
  • Zona D3 (s.leone rapisardi, p.zza risorgimento, p.zza e. di ungheria, caracciolo, indipendenza, xxxi maggio, cimitero): 1.050-1.500 €/m²
  • Zona D4 (diaz, rapisardi/p, via ota, seb. catania/p, ballo, sauro, cadamosto): 1.050-1.500 €/m²
  • Zona D5 (barriera canalicchio, p.zza vicere, romano, del bosco/p, leucatia/p, arimondi, due obelischi.): 900-1.350 €/m²
  • Zona D6 (carruba-villaggio dusmet-nuovalucello- - del roveto - delle olimpiadi - albanes): 910-1.350 €/m²
  • Zona D7 (trappeto cibali, v.le tirreno, v.le adriatico, s.nullo/p, seb. catania/p, como, boito): 870-1.300 €/m²
  • Zona D8 (cibali : banadies-susanna--cibele---oro-aspromonte--maltese--pioppo-castaldi/p-merlino-fazello-bergamo): 1.000-1.400 €/m²
  • Zona D9 (periferia nord via villini a mare via messina via battello): 1.300-1.900 €/m²
  • Zona E2 (s. giorgio, monte po, del potatore, del falcetto, dittaino, gela): 820-1.200 €/m²
  • Zona E3 (s.teodoro, librino, v.le castagnola, bummacaro, villaggio sant agata): 810-1.200 €/m²
  • Zona E7 (s.g.galermo: via badia, orsa minore, grotta s.giovanni, macello): 800-1.200 €/m²
DestinazioneQuotazione
Abitazioni civili740-2.200 €/m²
Abitazioni di tipo economico350-1.450 €/m²
Autorimesse470-1.650 €/m²
Box700-2.450 €/m²
Capannoni industriali290-450 €/m²
Capannoni tipici250-650 €/m²
Laboratori390-1.650 €/m²
Magazzini240-1.500 €/m²
Negozi540-2.350 €/m²
Posti auto coperti1.000-1.500 €/m²
Uffici750-2.200 €/m²
Ville e Villini630-2.700 €/m²

Quotazioni per zona omogenea, per metro quadro di superficie lorda, riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Catania

classificazione della Protezione Civile
zona2

Catania è in zona sismica 2 (sismicità media).

Terremoti significativi sono possibili, anche se meno frequenti che in zona 1. Per il costruito nuovo valgono requisiti antisismici pieni; per gli edifici più datati conta molto l'anno (e le regole) con cui sono stati costruiti.

Frane e alluvioni a Catania

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quota di territorio e residenti in aree a pericolosità. Per una particella: la mappa.

Frane P3–P4
0,2%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (0,4 km²)
Alluvioni P3
39,4%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (72,1 km²)
Residenti in aree a frana
476
persone nelle classi P3–P4 (0,2% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
9.572
persone nello scenario medio P2 (3,3% della popolazione)
Superficie comunale
182,8 km²
301.104 abitanti (censimento 2021)

Frane e alluvioni sulla mappa →

Aste giudiziarie vicino a Catania

entro ~15 km dal centro

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Catania, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 182 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Quanto parte un ettaro di terreno

TerreniBase d'astaDa quante vendite
con un fabbricato sopra, in provincia 70.755 €/ha (metà stanno fra 23.739 € e 192.477 €) 9 procedure, 10 lotti, 11 ha misurati, di solito al 4º tentativo di vendita

Sono basi d'asta, non prezzi pagati: la stima di un perito, già ribassata dalle vendite andate deserte. Solo lotti con tutte le particelle ritrovate; una procedura conta una volta.

Le ultime aggiudicazioni con prezzo registrate a Catania:

A Catania lo storico conta 311 esperimenti di vendita conclusi tra il 2011 e il 2026: 80 si sono chiusi con un'aggiudicazione, gli altri 231 sono andati deserti; all'aggiudicazione il ribasso mediano realizzato sulla base d'asta è del 23% (54 casi).

2011: 1 esperimenti2012: 5 esperimenti2013: 3 esperimenti2014: 6 esperimenti2015: 8 esperimenti2016: 1 esperimenti2017: 9 esperimenti2018: 2 esperimenti2019: 16 esperimenti2020: 2 esperimenti2021: 14 esperimenti2022: 22 esperimenti2023: 27 esperimenti2024: 32 esperimenti2025: 43 esperimenti2026: 189 esperimenti2027: 2 esperimenti
Esperimenti di vendita per anno a Catania (passa sulle barre per i numeri).
Avvisami →

Avviso gratuito per nuove aste a Catania o in un raggio a scelta. Serve l'email.

Immobili pubblici a Catania

MEF · Demanio · ANBSC

Lo stato d'uso lo dichiara l'ente al Ministero dell'Economia (censimento al 31/12/2023); i fabbricati e le aree dello Stato vengono dall'Agenzia del Demanio (al 31/12/2025); i beni confiscati dall'Agenzia nazionale (ANBSC, openRegio). Non vuol dire che un immobile sia libero o in vendita.

Gli immobili pubblici sulla mappa →

Dati e riferimenti di Catania

Codice catastale
C351 Agenzia delle Entrate
Codice ISTAT
087015 ISTAT
Provincia
CT
Regione
Sicilia
Fogli catastali
118 Agenzia delle Entrate, cartografia catastale
Particelle catastali
64.342
Superficie
182,8 km² ISPRA
Abitanti
301.104 ISTAT, censimento 2021
Zona sismica
2 Protezione Civile, classificazione sismica
Prezzi case (OMI)
740–2.200 €/m² Agenzia delle Entrate, OMI secondo semestre 2025
Territorio a rischio frana
0,2% ISPRA, IdroGEO
Territorio allagabile
39,4% ISPRA, IdroGEO

Da dove vengono questi numeri, ogni quanto si aggiornano e chi fa Lince: le fonti.

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