Foto del lotto: Immobile residenziale a Marsciano

Tipologia: Immobile residenziale · abitazione di tipo economico
Particella: 57 m² di suolo, l'immobile è in perizia
Dati catastali: Fg. 129 part. 6
Procedura: Tribunale di Spoleto · SPO-EI-31-2025

Documenti del catasto

Sulla particella del lotto

Visura e scheda della particellavisura da 4,90 € · scheda 1,90 €
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Cosa compri

FG 129

Particella 6

57 m²

cat. A/3liberovendita telematica

Le particelle sono confermate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate, con le superfici ufficiali. Superficie, dati catastali e conformità sono letti automaticamente dai documenti della procedura: fa fede la perizia ufficiale.

Descrizione originale · dalla fonte

MARSCIANO (PG) VIA SALITA MONTE GRAPPA N. 14

Prezzo al m² · vs zona¹

La fonte non riporta la superficie, quindi il €/m² di quest'asta non si può calcolare. Ai prezzi di zona per abitazioni di tipo economico (630–880 €/m²) con 27.260 € si comprano 31–43 m²: se l'immobile è più grande, la base sta sotto il mercato. Da verificare in perizia.

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)

Destinazione	€/m² (min–max)
abitazioni civili	700–920
abitazioni di tipo economico	630–880
box	315–470
ville e villini	770–1100

Imposte d'acquisto

IMPOSTE

registro 9% sulla base d'asta, e 100 € fissi

2553 €

PRIMA CASA

registro al minimo di 1.000 €, perché il 2% della base d'asta è meno, e 100 € fissi

1100 €

Le imposte se il debitore non è un'impresa che vende con l'IVA (l'avviso di vendita lo dice), su un'aggiudicazione alla base. I 100 € sono l'ipotecaria e la catastale. Prima casa e valore catastale si chiedono prima del decreto di trasferimento. Fonte: Agenzia delle Entrate, guida «L'acquisto della casa», ottobre 2025, verificate il 2026-10-24.

Sulla mappa

apri la mappa completa (catasto, rischi, vincoli) ↗ · Mappa catastale di Marsciano

Documenti e offerta

OrdinanzaORDINANZA.pdf · 456 KB
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Avviso di venditaAVVISO DI VENDITA 11.12.2026.pdf · 462 KB
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FOTOFOTO.pdf · 821 KB
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Perizia di stimaPERIZIA 31.2025.pdf · 4,3 MB
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I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Modulo d'offerta e prenotazione della visita sono sulla pagina del Portale ↗.

Ipoteche, pignoramenti e atti trascritti stanno nei registri immobiliari, non al catasto: si guardano con l'ispezione ipotecaria; se serve un documento con valore di prova c'è il certificato ipotecario.

Si vende il 11 dicembre alle 9:00 · deposito entro il 10 dicembre

Pagina sul Portale Vendite Pubbliche ↗

¹ valori OMI, Agenzia delle Entrate · fa fede l'avviso di vendita ufficiale

Immobile residenziale a Marsciano (PG)