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Marsciano

PG · Umbria. La scheda del territorio: zona sismica, superfici a rischio frana e alluvione, prezzi delle case e aste giudiziarie in zona.

codice catastale E975 ISTAT 054027

Mappa catastale di Marsciano

perimetro ISTAT · particelle © AdE
Apri la mappa catastale di Marsciano →

Il catasto censisce a Marsciano 38.505 particelle in 162 fogli, su 161,5 km² di territorio. Sulla mappa interattiva si aprono i confini di ogni particella, i fogli e gli overlay dei rischi.

5 km
Il perimetro del territorio comunale (confini ISTAT), in scala, con i confinanti in grigio; i cerchietti sono le aste in corso.

Prezzi delle case a Marsciano

quotazioni OMI per zona

Nel semestre 2025/2 le abitazioni civili a Marsciano quotano 600-1050 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate.

Nella provincia di PG la forbice mediana delle abitazioni civili, su 59 comuni quotati, va da 570 a 780 €/m².

DestinazioneQuotazione
Abitazioni civili600-1050 €/m²
Abitazioni di tipo economico540-940 €/m²
Box315-730 €/m²
Capannoni industriali200-290 €/m²
Capannoni tipici220-335 €/m²
Centri commerciali790-990 €/m²
Laboratori300-680 €/m²
Magazzini250-560 €/m²
Negozi600-1100 €/m²
Uffici530-1000 €/m²
Ville e Villini770-1200 €/m²

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Marsciano

classificazione della Protezione Civile
zona2

Marsciano è in zona sismica 2 (sismicità media).

Terremoti significativi sono possibili, anche se meno frequenti che in zona 1. Per il costruito nuovo valgono requisiti antisismici pieni; per gli edifici più datati conta molto l'anno (e le regole) con cui sono stati costruiti.

Frane e alluvioni a Marsciano

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Frane P3–P4
2,3%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (3,7 km²)
Alluvioni P3
8,4%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (13,6 km²)
Residenti in aree a frana
117
persone nelle classi P3–P4 (0,6% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
909
persone nello scenario medio P2 (4,9% della popolazione)
Superficie comunale
161,5 km²
18.038 abitanti (censimento 2021)

Aste giudiziarie vicino a Marsciano

entro ~15 km dal centro

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Marsciano, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 12 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Le ultime aggiudicazioni con prezzo registrate a Marsciano:

A Marsciano lo storico conta 89 esperimenti di vendita conclusi tra il 2024 e il 2026: 9 si sono chiusi con un'aggiudicazione, gli altri 80 sono andati a vuoto preparando il ribasso del tentativo successivo; all'aggiudicazione il ribasso mediano realizzato sulla base d'asta è del 24% (8 casi).

2024: 16 esperimenti2025: 45 esperimenti2026: 49 esperimenti 2024 2026
Esperimenti di vendita per anno a Marsciano (passa sulle barre per i numeri).

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