Marsciano

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38.505 particelle · 162 fogli · 161,5 km²

Ogni particella si clicca: confini, rischi, valori OMI, scheda in PDF.

1. Prendi foglio e particella dalla visura o dall'atto. Sono due numeri scritti vicini, per esempio "Fg. 4 part. 102": il primo è il foglio, il secondo la particella. Il catasto di Marsciano ha 162 fogli: se hai solo l'indirizzo, si parte da quello: si scrive la via e escono foglio e particella.
2. Scrivili nel campo qui sotto, oppure aprili sulla mappa catastale di Marsciano, dove il foglio si sceglie da un elenco di quelli che esistono davvero e la particella viene verificata prima della ricerca.
3. Clicca la particella per avere confine, superficie, quotazioni OMI di zona, zona sismica e vincoli, e per scaricare la scheda in PDF. Per un terreno di cui conosci solo la posizione, i confini si leggono dal punto.

La mappa catastale è quella ufficiale dell'Agenzia delle Entrate. Per un documento con valore legale serve comunque la visura dell'Agenzia: i dati di questa pagina servono a orientarsi, non a certificare.

Qual è il codice catastale di Marsciano?

Il codice catastale di Marsciano (PG) è E975. Il codice ISTAT di Marsciano è 054027. È il codice che identifica il comune negli atti catastali e nel codice fiscale.

Quanti fogli catastali ha Marsciano?

Il catasto di Marsciano è diviso in 162 fogli, per un totale di 38.505 particelle. Ogni foglio si può aprire sulla mappa e ogni particella si può interrogare.

Quanto costano le case a Marsciano?

A Marsciano le abitazioni civili sono quotate fra 600 e 1.050 euro al metro quadro. Sono le quotazioni dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare, riferite ai metri quadri di pavimento.

In che zona sismica è Marsciano?

Marsciano è in zona sismica 2 (sismicità media).

Il territorio è diviso in 162 fogli catastali: ogni numero apre la mappa inquadrata su quel foglio.

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Abitazioni civili a Marsciano: 600-1.050 €/m² (OMI 2025/2 · mediana provincia di PG: 570-780 €/m²)

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Guarda dove: apri la mappa con gli overlay di frane e alluvioni già accesi →

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Marsciano, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 21 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Le ultime aggiudicazioni con prezzo registrate a Marsciano:

• 25 marzo 2026: Abitazione di tipo civile, base 50.000 €, aggiudicazione a 37.500 € (il 25% sotto la base)
• 25 marzo 2026: Abitazione di tipo civile, base 75.500 €, aggiudicazione a 91.000 € (sopra la base)
• 19 marzo 2026: Abitazione di tipo popolare, base 99.900 €, aggiudicazione a 75.000 € (il 25% sotto la base)

A Marsciano lo storico conta 107 esperimenti di vendita conclusi tra il 2024 e il 2026: 11 si sono chiusi con un'aggiudicazione, gli altri 96 sono andati a vuoto preparando il ribasso del tentativo successivo; all'aggiudicazione il ribasso mediano realizzato sulla base d'asta è del 24% (10 casi).

• DerutaPG · ~8,1 km
• CollazzonePG · ~10,0 km
• Fratta TodinaPG · ~11 km
• PiegaroPG · ~13 km
• TorgianoPG · ~13 km
• Monte Castello di VibioPG · ~14 km

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• La mappa catastale d'Italia: particelle e fabbricati su tutto il Paese, con gli overlay di rischi e piani dove ci sono.
• Le aste giudiziarie in Umbria: gli annunci su mappa, con lo storico dei ribassi e i dati letti dagli atti.
• Le schede degli altri comuni: sismica, rischi, prezzi e aste, comune per comune.
• Le guide al catasto: come si legge una mappa catastale, cos'è una particella, come si trovano foglio e particella.
• Quale visura ti serve: cosa dice ogni documento, chi può chiederlo, dove si ottiene e quanto costa.