Foto del lotto: Immobile residenziale a Catanzaro

Tipologia: Immobile residenziale · abitazione di tipo civile
Superficie: 80 m² · cat. A/2
Dati catastali: Fg. 64 part. 107
Procedura: Tribunale di Catanzaro · CZ-EI-53-2025

Documenti del catasto

Sulla particella del lotto

Visura e scheda della particellavisura da 4,90 € · scheda 1,90 €
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Cosa compri

FG 64

Particella 107

1434 m²

80 m²cat. A/2vendita telematica

Le particelle sono confermate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate, con le superfici ufficiali. Superficie, dati catastali e conformità sono letti automaticamente dai documenti della procedura: fa fede la perizia ufficiale.

Descrizione originale · dalla fonte

LOTTO 4 - piena proprietà (1/1) di unità immobiliare, destinata ad abitazione, sita nel comune di Catanzaro riportata al foglio 64, p.lla 107, sub. 60, Viale Vincenzo de Filippis n.274 Piano 3, z. c. 3, categoria A/2, classe U, consistenza 5,5 vani, superficie catastale totale 80 mq, r.c. 355,06. Ubicata al piano terzo, si compone di un ampio soggiorno con angolo cottura, due vani letto di cui uno con ripostiglio interno, due wc, un piccolo disimpegno, ed un ampio balcone.

Prezzo al m² · vs zona¹

Questa asta · 1162 €/m²

Zona · 810–1200

0 €/m² 1162 810 1278

La base è in linea con i valori di zona per abitazioni civili.

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)

Destinazione	€/m² (min–max)
abitazioni civili	810–1200
abitazioni di tipo economico	700–1000
box	380–560
ville e villini	970–1400

Imposte d'acquisto

IMPOSTE

registro 9% sulla base d'asta, e 100 € fissi

8467 €

PRIMA CASA

registro 2% sulla base d'asta, e 100 € fissi

1959 €

Le imposte se il debitore non è un'impresa che vende con l'IVA (l'avviso di vendita lo dice), su un'aggiudicazione alla base. I 100 € sono l'ipotecaria e la catastale. Prima casa e valore catastale si chiedono prima del decreto di trasferimento. Fonte: Agenzia delle Entrate, guida «L'acquisto della casa», ottobre 2025, verificate il 2026-10-24.

Sulla mappa

apri la mappa completa (catasto, rischi, vincoli) ↗ · Mappa catastale di Catanzaro

Documenti e offerta

Perizia di stimaRelazione Isabello _53_2025 oscurata.pdf · 7,5 MB
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Foto sub 60Foto sub 60.pdf · 1,7 MB
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OrdinanzaDELEGA ALLA VENDITA RGE 53_2025.pdf · 476 KB
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Avviso di venditaAVVISO DI VENDITA RGE 53_2025 DEL 10 novembre 2026.pdf · 424 KB
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PlanimetriaPlanimetria sub 60 2.pdf · 23 KB
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Ape sub 60Ape sub 60.pdf · 3,6 MB
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I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Modulo d'offerta e prenotazione della visita sono sulla pagina del Portale ↗.

Ipoteche, pignoramenti e atti trascritti stanno nei registri immobiliari, non al catasto: si guardano con l'ispezione ipotecaria; se serve un documento con valore di prova c'è il certificato ipotecario.

Si vende il 10 novembre alle 15:00 · deposito entro il 9 novembre

Pagina sul Portale Vendite Pubbliche ↗

¹ valori OMI, Agenzia delle Entrate · fa fede l'avviso di vendita ufficiale

Immobile residenziale a Catanzaro (CZ)