Foto del lotto: Immobile residenziale a Castel Sant'Elia

Prezzo al m² · vs zona¹

La fonte non riporta la superficie, quindi il €/m² di quest'asta non si può calcolare. Ai prezzi di zona per abitazioni civili (700–1050 €/m²) con 27.422 € si comprano 26–39 m²: se l'immobile è più grande, la base sta sotto il mercato. Da verificare in perizia.

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)

Destinazione	€/m² (min–max)
abitazioni civili	700–1050
box	410–620
ville e villini	1000–1400

Cosa compri

FG 7

Particella 280

1029 m²

Visura e scheda della particella ↓visura da 4,90 € · scheda 1,90 €

vendita telematica

Le particelle sono confermate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate, con le superfici ufficiali. Superficie, dati catastali e conformità sono letti automaticamente dai documenti della procedura: fa fede la perizia ufficiale.

IMPOSTE

registro 9% su la base d'asta, e 100 € fissi

2568 €

PRIMA CASA

registro al minimo di 1.000 €, perché il 2% di la base d'asta è meno, e 100 € fissi

1100 €

Le imposte se il debitore non è un'impresa che vende con l'IVA (l'avviso di vendita lo dice), su un'aggiudicazione alla base. I 100 € sono l'ipotecaria e la catastale. Prima casa e valore catastale si chiedono prima del decreto di trasferimento. Chi compra risponde anche delle spese condominiali non pagate dell'anno in corso e di quello prima (art. 63 disp. att. c.c.), e la perizia le indica. Fonte: Agenzia delle Entrate, guida «L'acquisto della casa», ottobre 2025, verificate il 2026-10-24.

Descrizione originale · dalla fonte

Diritti di piena proprietà sulla intera quota su lotto unico composto da n. 1 unità immobiliare a destinazione residenziale, n. 3 unità immobiliari a destinazione non residenziale, n. 3 beni comuni non censibili (area esterna e vano scala, disimpegno al piano primo, locale tecnico) facente parte di un edificio plurifamiliare, situato nel comune di Castel Sant’Elia (VT) in via dei Saetta

Storia del prezzo²

Sulla mappa

apri la mappa completa (catasto, rischi, vincoli) ↗ · Mappa catastale di Castel Sant'Elia

Documenti e offerta

PlanimetriaAllegato 5 - Estratto di mappa e planimetria catastale-1.pdf · 300 KB
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foto_Redatto-1foto_Redatto-1.pdf · 4,1 MB
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Perizia di stimaElaborato Peritale es.267.18_senza nominativi (1)-4.pdf · 319 KB
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Avviso di venditaavviso vendita 18.11.26 - rev 2.23-signed.pdf · 307 KB
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quadro sinotticoquadro sinottico.pdf · 956 KB
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Ordinanzaordinanza vendita delegata 24.06.26 - REV 2.23.pdf · 2,9 MB
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OrdinanzaORDINANZA INTEGRATIVA DEL 10.07.2025.pdf · 45 KB
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OrdinanzaORDINANZA INTEGRATIVA DEL 08.04.2026-2.pdf · 15 KB
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Dal catasto, sulla particella del lotto

Visura e scheda della particellavisura da 4,90 € · scheda 1,90 €
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I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Planimetrie e modulo d'offerta sulla pagina della fonte ↗.

Ipoteche, pignoramenti e atti trascritti stanno nei registri immobiliari, non al catasto: si guardano con l'ispezione ipotecaria; se serve un documento con valore di prova c'è il certificato ipotecario.

Si vende il 18 novembre alle 10:20 · deposito entro il 17 novembre

Pagina sul Portale Vendite Pubbliche ↗

¹ valori OMI, Agenzia delle Entrate · ² asse in scala con le date reali · fa fede l'avviso di vendita ufficiale

Immobile residenziale a Castel Sant'Elia (VT)