Castel Sant'Elia

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5.512 particelle · 19 fogli · 23,9 km²

Ogni particella si clicca: confini, rischi, valori OMI, scheda in PDF.

1. Prendi foglio e particella dalla visura o dall'atto. Sono due numeri scritti vicini, per esempio "Fg. 4 part. 102": il primo è il foglio, il secondo la particella. Il catasto di Castel Sant'Elia ha 19 fogli: se hai solo l'indirizzo, si parte da quello: si scrive la via e escono foglio e particella.
2. Scrivili nel campo qui sotto, oppure aprili sulla mappa catastale di Castel Sant'Elia, dove il foglio si sceglie da un elenco di quelli che esistono davvero e la particella viene verificata prima della ricerca.
3. Clicca la particella per avere confine, superficie, quotazioni OMI di zona, zona sismica e vincoli, e per scaricare la scheda in PDF. Per un terreno di cui conosci solo la posizione, i confini si leggono dal punto.

La mappa catastale è quella ufficiale dell'Agenzia delle Entrate. Per un documento con valore legale serve comunque la visura dell'Agenzia: i dati di questa pagina servono a orientarsi, non a certificare.

Qual è il codice catastale di Castel Sant'Elia?

Il codice catastale di Castel Sant'Elia (VT) è C269. Il codice ISTAT di Castel Sant'Elia è 056017. È il codice che identifica il comune negli atti catastali e nel codice fiscale.

Quanti fogli catastali ha Castel Sant'Elia?

Il catasto di Castel Sant'Elia è diviso in 19 fogli, per un totale di 5.512 particelle. Ogni foglio si può aprire sulla mappa e ogni particella si può interrogare.

Quanto costano le case a Castel Sant'Elia?

A Castel Sant'Elia le abitazioni civili sono quotate fra 550 e 1.050 euro al metro quadro. Sono le quotazioni dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare, riferite ai metri quadri di pavimento.

In che zona sismica è Castel Sant'Elia?

Castel Sant'Elia è in zona sismica 3, sottozona A (sismicità bassa; il comune adotta cautele da zona superiore).

Il territorio è diviso in 19 fogli catastali: ogni numero apre la mappa inquadrata su quel foglio.

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Abitazioni civili a Castel Sant'Elia: 550-1.050 €/m² (OMI 2025/2 · mediana provincia di VT: 600-900 €/m²)

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Guarda dove: apri la mappa con gli overlay di frane e alluvioni già accesi →

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Castel Sant'Elia, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 23 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Quanto parte un ettaro di terreno

Sono basi d'asta, non prezzi pagati: la stima di un perito, già ribassata dalle vendite andate deserte. Gli ettari sono misurati sul catasto, e nel conto entrano solo i lotti di cui abbiamo ritrovato tutte le particelle citate dall'atto: su una sola riconosciuta su dieci il prezzo per ettaro uscirebbe dieci volte troppo alto. Si contano le procedure e non i lotti, perché cinque fette della stessa esecuzione sono una vendita sola.

Le ultime aggiudicazioni con prezzo registrate a Castel Sant'Elia:

• 13 maggio 2026: Terreno, base 5126 €, aggiudicazione a 4850 € (il 5% sotto la base)
• 13 maggio 2026: Appartamento, base 45.458 €, aggiudicazione a 41.000 € (il 10% sotto la base)

A Castel Sant'Elia lo storico conta 30 esperimenti di vendita conclusi tra il 2025 e il 2026: 2 si sono chiusi con un'aggiudicazione, gli altri 28 sono andati a vuoto preparando il ribasso del tentativo successivo.

• NepiVT · ~4,7 km
• CalcataVT · ~5,0 km
• FaleriaVT · ~5,4 km
• Civita CastellanaVT · ~9,1 km
• MonterosiVT · ~9,8 km
• Fabrica di RomaVT · ~9,9 km

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