Foto del lotto: Immobile residenziale a Varallo Pombia

Prezzo al m² · vs zona¹

La fonte non riporta la superficie, quindi il €/m² di quest'asta non si può calcolare. Ai prezzi di zona per abitazioni di tipo economico (410–610 €/m²) con 67.000 € si comprano 110–163 m²: se l'immobile è più grande, la base sta sotto il mercato. Da verificare in perizia.

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)

Destinazione	€/m² (min–max)
abitazioni civili	800–1200
abitazioni di tipo economico	410–610
box	400–600

Cosa compri

FG 19

Particella 32

324 m²

Visura e scheda della particella ↓visura da 4,90 € · scheda 1,90 €

cat. A/3vendita telematica

Le particelle sono confermate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate, con le superfici ufficiali. Superficie, dati catastali e conformità sono letti automaticamente dai documenti della procedura: fa fede la perizia ufficiale.

IMPOSTE

registro 9% su la base d'asta, e 100 € fissi

6130 €

PRIMA CASA

registro 2% su la base d'asta, e 100 € fissi

1440 €

Le imposte se il debitore non è un'impresa che vende con l'IVA (l'avviso di vendita lo dice), su un'aggiudicazione alla base. I 100 € sono l'ipotecaria e la catastale. Prima casa e valore catastale si chiedono prima del decreto di trasferimento. Fonte: Agenzia delle Entrate, guida «L'acquisto della casa», ottobre 2025, verificate il 2026-10-24.

Descrizione originale · dalla fonte

Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di appartamento disposto su due livelli oltre ad un’autorimessa al piano terra.L’appartamento al piano primo e secondo è accessibile dal cortile comune tramite una scala esterna di proprietà esclusiva. Costituito al piano primo da cucina-soggiorno, disimpegno, bagno, camera da letto e balcone; al piano secondo (sottotetto) da due locali utilizzati come camere da letto, disimpegno e locale w.c..

Sulla mappa

apri la mappa completa (catasto, rischi, vincoli) ↗ · Mappa catastale di Varallo Pombia

Documenti e offerta

Avviso di venditaRGE 96.25 1^ VENDITA TELEMATICA DEL 25.11.26.pdf · 1,8 MB
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PROSPETTO INFORMATIVO 1.5 RGE 96.25PROSPETTO INFORMATIVO 1.5 RGE 96.25.pdf · 230 KB
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allegato 2 documentazione fotografica deprivata dati sensibiliallegato 2 documentazione fotografica deprivata dati sensibili.pdf · 3,3 MB
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Planimetriaallegato 4 planimetrie catastali deprivate dati sensibili.pdf · 114 KB
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Ordinanzaordinanza vendita.pdf · 2,3 MB
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Perizia di stimaperizia privacy.pdf · 6,8 MB
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Dal catasto, sulla particella del lotto

Visura e scheda della particellavisura da 4,90 € · scheda 1,90 €
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I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Planimetrie e modulo d'offerta sulla pagina della fonte ↗.

Ipoteche, pignoramenti e atti trascritti stanno nei registri immobiliari, non al catasto: si guardano con l'ispezione ipotecaria; se serve un documento con valore di prova c'è il certificato ipotecario.

Si vende il 25 novembre alle 10:30 · deposito entro il 24 novembre

Pagina sul Portale Vendite Pubbliche ↗

¹ valori OMI, Agenzia delle Entrate · ² richiesta ex art. 560 c. 5 c.p.c., modulo del Ministero della Giustizia già aperto sul lotto giusto · fa fede l'avviso di vendita ufficiale

Immobile residenziale a Varallo Pombia (NO)