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LOTTO UNICO · Leonessa (RI)

Immobile residenziale a Leonessa (RI)

CORSO SAN GIUSEPPE 23

Foto del lotto: Immobile residenziale a Leonessa

Foto © astegiudiziarie.it

Prezzo al m² · vs zona¹

La fonte non riporta la superficie, quindi il €/m² di quest'asta non si può calcolare. Ai prezzi di zona per abitazioni di tipo economico (450–700 €/m²) con 35.596 € si comprano 51–79 m²: se l'immobile è più grande, la base sta sotto il mercato. Da verificare in perizia.

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)
Destinazione€/m² (min–max)
abitazioni civili650–950
abitazioni di tipo economico450–700
box0
ville e villini0

Cosa compri

FG 96
Particella 62
562 m²

Visura e scheda della particella ↓visura da 4,90 € · scheda 1,90 €

cat. A/4vendita telematica

Le particelle sono confermate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate, con le superfici ufficiali. Superficie, dati catastali e conformità sono letti automaticamente dai documenti della procedura: fa fede la perizia ufficiale.

IMPOSTE
registro 9% su la base d'asta, e 100 € fissi
3304 €
PRIMA CASA
registro al minimo di 1.000 €, perché il 2% di la base d'asta è meno, e 100 € fissi
1100 €

Le imposte se il debitore non è un'impresa che vende con l'IVA (l'avviso di vendita lo dice), su un'aggiudicazione alla base. I 100 € sono l'ipotecaria e la catastale. Prima casa e valore catastale si chiedono prima del decreto di trasferimento. Fonte: Agenzia delle Entrate, guida «L'acquisto della casa», ottobre 2025, verificate il 2026-10-24.

Rischi

IMPATTO MEDIO

Liberazione già avviata

Il rilascio è in corso, i tempi li detta il tribunale.

Descrizione originale · dalla fonte

Abitazione civile distribuita su più livelli in aggregato edilizio in Centro Storico del capoluogo Leonessa, di cinque piani totali, di cui uno seminterrato ed uno di sottotetto. L'ingresso principale all'appartamento avviene da portone posto sulla centrale Corso San Giuseppe, mentre al piano seminterrato vi è un secondo ingresso tramite portone posto su Via Durante Dorio, quindi entrami gli accessi sono raggiungibili direttamente dalla via pubblica.

Storia del prezzo²

PROSSIMA ASTAriparte da 35.596 €112.500 €35.596 €OGGI31 mar 202530 nov 202620 apr 202684.37563.28147.4615 aste senza offerte · −68% in 2 anni

Sulla mappa

apri la mappa completa (catasto, rischi, vincoli) ↗ · Mappa catastale di Leonessa

Documenti e offerta

  • Avviso di venditaVI Avviso_di_vendita_ASINCRONA 20-2023.pdf · 411 KB
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  • BOZZETTO ANONIMIZZATOBOZZETTO ANONIMIZZATO.pdf · 635 KB
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  • PlanimetriaPLANIMETRIE CATASTALI.pdf · 371 KB
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  • Perizia di stimaELABORATO PERITALE_EI 20_2023 ANONIMIZZATO.pdf · 3,1 MB
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  • 6_02_ELABORATO FOTOGRAFICO6_02_ELABORATO FOTOGRAFICO.pdf · 3,7 MB
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  • Ordinanza1594709s.pdf · 460 KB
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Dal catasto, sulla particella del lotto

  • Visura e scheda della particellavisura da 4,90 € · scheda 1,90 €
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I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Planimetrie e modulo d'offerta sulla pagina della fonte ↗.

Ipoteche, pignoramenti e atti trascritti stanno nei registri immobiliari, non al catasto: si guardano con l'ispezione ipotecaria; se serve un documento con valore di prova c'è il certificato ipotecario.

Si vende il 30 novembre alle 9:40 · deposito entro il 27 novembre

Pagina sul Portale Vendite Pubbliche ↗

¹ valori OMI, Agenzia delle Entrate  ·  ² asse in scala con le date reali  ·  ³ richiesta ex art. 560 c. 5 c.p.c., modulo del Ministero della Giustizia già aperto sul lotto giusto  ·  fa fede l'avviso di vendita ufficiale