Mappa catastale di Leonessa

perimetro ISTAT · particelle © AdE

Il catasto censisce a Leonessa 39.121 particelle in 140 fogli, su 204,0 km² di territorio. Sulla mappa interattiva si aprono i confini di ogni particella, i fogli e gli overlay dei rischi.

Il perimetro del territorio comunale (confini ISTAT), in scala, con i confinanti in grigio; i cerchietti sono le aste in corso.

Prezzi delle case a Leonessa

quotazioni OMI per zona

Nel semestre 2025/2 le abitazioni civili a Leonessa quotano 650-950 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate.

Nella provincia di RI la forbice mediana delle abitazioni civili, su 71 comuni quotati, va da 700 a 950 €/m².

Destinazione	Quotazione
Abitazioni civili	650-950 €/m²
Abitazioni di tipo economico	450-900 €/m²
Box	0 €/m²
Magazzini	0 €/m²
Negozi	0 €/m²
Ville e Villini	0-1350 €/m²

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Leonessa

classificazione della Protezione Civile

zona1

Leonessa è in zona sismica 1 (sismicità alta).

È la fascia dove i terremoti forti sono storicamente più frequenti. In pratica: per progettare, ristrutturare o comprare, il tema sismico va messo in conto dall'inizio: qui le norme tecniche chiedono i requisiti più severi.

Frane e alluvioni a Leonessa

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Frane P3–P4

0,2%

del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (0,3 km²)

Alluvioni P3

0,0%

del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (0,0 km²)

Residenti in aree a frana

persone nelle classi P3–P4 (0,6% della popolazione)

Residenti in aree allagabili

persone nello scenario medio P2 (0,0% della popolazione)

Superficie comunale

204,0 km²

2149 abitanti (censimento 2021)

Aste giudiziarie vicino a Leonessa

entro ~15 km dal centro

Nella zona ci sono 2 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Leonessa, in ordine di distanza:

Altra categoriapartecipabile 260.000 €

Trib. Rieti Vendita: 19 ottobre 2026 alle ore 09:20 ~9,0 km

Scheda completa → Fonte ↗

Immobile residenzialepartecipabile 34.750 €

Trib. Rieti Vendita: 27 luglio 2026 alle ore 10:40 ~12 km

Scheda completa → Fonte ↗

Nella stessa zona risultano inoltre 6 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Le ultime aggiudicazioni con prezzo registrate a Leonessa:

13 luglio 2026: Abitazione di tipo economico, base 28.500 €, aggiudicazione a 21.375 € (il 25% sotto la base)
13 luglio 2026: Abitazione di tipo economico, base 20.250 €, aggiudicazione a 30.000 € (sopra la base)

A Leonessa lo storico conta 12 esperimenti di vendita conclusi tra il 2023 e il 2026: 2 si sono chiusi con un'aggiudicazione, gli altri 10 sono andati a vuoto preparando il ribasso del tentativo successivo.

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