Foto del lotto: Immobile residenziale a Villabate

Foto tratte dagli allegati pubblici della procedura (Portale delle Vendite Pubbliche)

Prezzo al m² · vs zona¹

La fonte non riporta la superficie, quindi il €/m² di quest'asta non si può calcolare. Ai prezzi di zona per abitazioni di tipo economico (550–780 €/m²) con 21.656 € si comprano 28–39 m²: se l'immobile è più grande, la base sta sotto il mercato. Da verificare in perizia.

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)

Destinazione	€/m² (min–max)
abitazioni civili	950–1300
abitazioni di tipo economico	550–780
box	480–650

Cosa compri

cat. A/4vendita telematica

IMPOSTE

registro 9% sulla base d'asta, e 100 € fissi

2049 €

PRIMA CASA

registro al minimo di 1.000 €, perché il 2% della base d'asta è meno, e 100 € fissi

1100 €

Le imposte se il debitore non è un'impresa che vende con l'IVA (l'avviso di vendita lo dice), su un'aggiudicazione alla base. I 100 € sono l'ipotecaria e la catastale. Prima casa e valore catastale si chiedono prima del decreto di trasferimento. Fonte: Agenzia delle Entrate, guida «L'acquisto della casa», ottobre 2025, verificate il 2026-10-24.

Descrizione originale · dalla fonte

piena proprietà 1/1 di un appartamento, sito nel comune di Villabate (PA), viaVittorioVeneto n. 5, ubicato al piano primo, censito al C.F. del Comune di Villabate al foglio3, p.lla 1590, sub. 2, categoria catastale A/4, numero vani catastali 3,5, superficiecatastale totale 55 mq2) piena proprietà 1/1 di un lastrico solare, sito nel comune di Villabate (PA), viaVittorio Veneto n. 5, ubicato al piano terzo, censito al C.F. del Comune di Villabate alfoglio 3, p.lla 1590, sub. 3,

Storia del prezzo²

Sulla mappa

apri la mappa completa (catasto, rischi, vincoli) ↗ · Mappa catastale di Villabate

Documenti e offerta

OrdinanzaPOLIS DELEGATO IL FASCICOLO A SIMONETTA (SCADENZA INCARICO , PERIODICITA RELAZIONE 0 SETTIMANE).pdf · 310 KB
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Avviso di venditafirmato Avviso di vendita II.pdf · 756 KB
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Perizia di stimaPOLIS (All.) Perizia per PUBBLICITA' RGE 1362023.pdf (allegato)NOTADE1.PDF.pdf · 6,4 MB
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Perizia di stimaPOLIS (All.) All. 13. Fotografie RGE. 1362023.pdf (allegato)Nota deposito perizia di stima e allegati da 1 a 16.pdf.pdf · 1,1 MB
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Perizia di stimaPOLIS (All.) All. 11.1. Tav. 1. Pianta rilievo piano primo.pdf (allegato)Nota deposito perizia di stima e allegati da 1 a 16.pdf.pdf · 133 KB
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Perizia di stimaPOLIS (All.) All. 11.2. Tav. 2. Pianta rilievo piano secondo.pdf (allegato)Nota deposito perizia di stima e allegati da 1 a 16.pdf.pdf · 134 KB
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Perizia di stimaPOLIS (All.) All. 11.3. Tav. 3. Pianta rilievo piano terzo.pdf (allegato)Nota deposito perizia di stima e allegati da 1 a 16.pdf.pdf · 129 KB
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I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Modulo d'offerta e prenotazione della visita sono sulla pagina del Portale ↗.

Ipoteche, pignoramenti e atti trascritti stanno nei registri immobiliari, non al catasto: si guardano con l'ispezione ipotecaria; se serve un documento con valore di prova c'è il certificato ipotecario.

Si vende il 19 novembre alle 16:00 · deposito entro il 18 novembre

Pagina sul Portale Vendite Pubbliche ↗

¹ valori OMI, Agenzia delle Entrate · ² asse in scala con le date reali · ³ richiesta ex art. 560 c. 5 c.p.c., modulo del Ministero della Giustizia già aperto sul lotto giusto · fa fede l'avviso di vendita ufficiale

Immobile residenziale a Villabate (PA)