Villabate

Apri la mappa →

8.396 particelle · 14 fogli · 3,8 km²

Ogni particella si clicca: confini, rischi, valori OMI, scheda in PDF.

1. Prendi foglio e particella dalla visura o dall'atto. Sono due numeri scritti vicini, per esempio "Fg. 4 part. 102": il primo è il foglio, il secondo la particella. Il catasto di Villabate ha 14 fogli: se hai solo l'indirizzo, si parte da quello: si scrive la via e escono foglio e particella.
2. Scrivili nel campo qui sotto, oppure aprili sulla mappa catastale di Villabate, dove il foglio si sceglie da un elenco di quelli che esistono davvero e la particella viene verificata prima della ricerca.
3. Clicca la particella per avere confine, superficie, quotazioni OMI di zona, zona sismica e vincoli, e per scaricare la scheda in PDF. Per un terreno di cui conosci solo la posizione, i confini si leggono dal punto.

La mappa catastale è quella ufficiale dell'Agenzia delle Entrate. Per un documento con valore legale serve comunque la visura dell'Agenzia: i dati di questa pagina servono a orientarsi, non a certificare.

Qual è il codice catastale di Villabate?

Il codice catastale di Villabate (PA) è L916. Il codice ISTAT di Villabate è 082079. È il codice che identifica il comune negli atti catastali e nel codice fiscale.

Quanti fogli catastali ha Villabate?

Il catasto di Villabate è diviso in 14 fogli, per un totale di 8.396 particelle. Ogni foglio si può aprire sulla mappa e ogni particella si può interrogare.

Quanto costano le case a Villabate?

A Villabate le abitazioni civili sono quotate fra 760 e 1.300 euro al metro quadro. Sono le quotazioni dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare, riferite ai metri quadri di pavimento.

In che zona sismica è Villabate?

Villabate è in zona sismica 2 (sismicità media).

Il territorio è diviso in 14 fogli catastali: ogni numero apre la mappa inquadrata su quel foglio.

• 1A
• 1B
• 2A
• 2B
• 3A
• 3B
• 3C
• 3D
• 3E
• 1
• 2
• 3
• 4
• 5

Abitazioni civili a Villabate: 760-1.300 €/m² (OMI 2025/2 · mediana provincia di PA: 600-830 €/m²)

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Guarda dove: apri la mappa con gli overlay di frane e alluvioni già accesi →

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Villabate, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 83 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Quanto parte un ettaro di terreno

Sono basi d'asta, non prezzi pagati: la stima di un perito, già ribassata dalle vendite andate deserte. Gli ettari sono misurati sul catasto, e nel conto entrano solo i lotti di cui abbiamo ritrovato tutte le particelle citate dall'atto: su una sola riconosciuta su dieci il prezzo per ettaro uscirebbe dieci volte troppo alto. Si contano le procedure e non i lotti, perché cinque fette della stessa esecuzione sono una vendita sola.

Le ultime aggiudicazioni con prezzo registrate a Villabate:

• 22 luglio 2026: Abitazione di tipo economico, base 80.475 €, aggiudicazione a 60.400 € (il 25% sotto la base)
• 24 novembre 2022: Uffici e studi privati, base 22.613 €, aggiudicazione a 16.960 € (il 25% sotto la base)
• 14 luglio 2022: Abitazione di tipo economico, base 80.475 €, aggiudicazione a 96.400 € (sopra la base)

A Villabate lo storico conta 12 esperimenti di vendita conclusi tra il 2022 e il 2026: 4 si sono chiusi con un'aggiudicazione, gli altri 8 sono andati a vuoto preparando il ribasso del tentativo successivo.

• FicarazziPA · ~2,6 km
• BagheriaPA · ~4,8 km
• Belmonte MezzagnoPA · ~5,7 km
• MisilmeriPA · ~6,0 km
• Santa FlaviaPA · ~6,9 km
• PalermoPA · ~12 km

Torna all'indice dei comuni →

• La mappa catastale d'Italia: particelle e fabbricati su tutto il Paese, con gli overlay di rischi e piani dove ci sono.
• Le aste giudiziarie in Sicilia: gli annunci su mappa, con lo storico dei ribassi e i dati letti dagli atti.
• Le schede degli altri comuni: sismica, rischi, prezzi e aste, comune per comune.
• Le guide al catasto: come si legge una mappa catastale, cos'è una particella, come si trovano foglio e particella.
• Quale visura ti serve: cosa dice ogni documento, chi può chiederlo, dove si ottiene e quanto costa.