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LOTTO UNICO · Aprilia (LT)

Immobile commerciale a Aprilia (LT)

Via del Genio Civile 85

Foto del lotto: Immobile commerciale a Aprilia

Foto © astegiudiziarie.it

Prezzo al m² · vs zona¹

La fonte non riporta la superficie, quindi il €/m² di quest'asta non si può calcolare. Ai prezzi di zona per magazzini (260–425 €/m²) con 60.836 € si comprano 143–234 m²: se l'immobile è più grande, la base sta sotto il mercato. Da verificare in perizia.

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)
Destinazione€/m² (min–max)
magazzini260–425
negozi620–1000

Cosa compri

FG 136
Particella 1033
661 m²

Visura e scheda della particella ↓visura da 4,90 € · scheda 1,90 €

vendita telematica

Le particelle sono confermate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate, con le superfici ufficiali. Superficie, dati catastali e conformità sono letti automaticamente dai documenti della procedura: fa fede la perizia ufficiale.

IMPOSTE
registro 9% su la base d'asta, e 100 € fissi
5575 €
CON LA PRIMA CASA
registro 2% su la base d'asta, e 100 € fissi
1317 €

Le imposte se il debitore non è un'impresa che vende con l'IVA (l'avviso di vendita lo dice), su un'aggiudicazione alla base. Il 2% vale se diventa la pertinenza della tua prima casa, una per categoria fra C/2, C/6 e C/7. I 100 € sono l'ipotecaria e la catastale. La prima casa si chiede prima del decreto di trasferimento. Fonte: Agenzia delle Entrate, guida «L'acquisto della casa», ottobre 2025, verificate il 2026-10-24.

Descrizione originale · dalla fonte

Negozio al piano terra attualmente adibito a rivendita materiali edili e ferramenta, ubicato nel Comune di Aprilia (LT) in via del Genio Civile n.85, suddiviso in locale per la vendita, due uffici e un bagno, con adiacente tettoia e Deposito (capannone/tettoia) al piano terra, ubicato nel Comune di Aprilia (LT) in via del Genio Civile n.85 a circa 5 km dal centro del comune e a circa 1 km dalla SS.148 Pontina.

Storia del prezzo²

PROSSIMA ASTAriparte da 60.836 €108.152 €81.114 €OGGI16 dic 202524 nov 202624 mar 20262 aste senza offerte · −44% in 11 mesi

Sulla mappa

apri la mappa completa (catasto, rischi, vincoli) ↗ · Mappa catastale di Aprilia

Documenti e offerta

  • Avviso di venditaAvviso di vendita 24.11.2026.pdf · 327 KB
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  • Ordinanzaordinanza di delega.pdf · 310 KB
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  • Perizia di stimalt_ei_223_2022_perizia_privacy.pdf · 522 KB
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  • estratto di mappaestratto di mappa.pdf · 68 KB
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  • PlanimetriaPlanimetria catastale NCEU F.136 p.1033 sub. 1 (negozio).pdf · 12 KB
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  • PlanimetriaPlanimetria catastale NCEU F.136 p.1033 sub. 2 (deposito).pdf · 11 KB
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  • Documentazione fotografica 1Documentazione fotografica 1.pdf · 2,1 MB
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  • FotografiaDocumentazione fotografica_2_output.jpg · 86 KB
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Dal catasto, sulla particella del lotto

  • Visura e scheda della particellavisura da 4,90 € · scheda 1,90 €
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I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Planimetrie e modulo d'offerta sulla pagina della fonte ↗.

Ipoteche, pignoramenti e atti trascritti stanno nei registri immobiliari, non al catasto: si guardano con l'ispezione ipotecaria; se serve un documento con valore di prova c'è il certificato ipotecario.

Si vende il 24 novembre alle 11:00 · deposito entro il 23 novembre

Pagina sul Portale Vendite Pubbliche ↗

¹ valori OMI, Agenzia delle Entrate  ·  ² asse in scala con le date reali  ·  ³ richiesta ex art. 560 c. 5 c.p.c., modulo del Ministero della Giustizia già aperto sul lotto giusto  ·  fa fede l'avviso di vendita ufficiale