Foto del lotto: Immobile residenziale a Palermo

Foto tratte dagli allegati pubblici della procedura (Portale delle Vendite Pubbliche)

Tipologia: Immobile residenziale · abitazione di tipo economico
Superficie: 74 m² · cat. A/3
Dati catastali: Fg. 89 part. 895
Procedura: Tribunale di Palermo · PA-EI-83-2025

Documenti del catasto

Sulla particella del lotto

Visura e scheda della particellavisura da 4,90 € · scheda 1,90 €
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Prezzo al m² · vs zona¹

Questa asta · 446 €/m²

Zona · 800–1150

−44% sotto il minimo di zona

0 €/m² 446 800 1150

La base è −44% sotto il minimo di zona per abitazioni di tipo economico.

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)

Destinazione	€/m² (min–max)
abitazioni civili	950–1300
abitazioni di tipo economico	800–1150
box	800–1200

Cosa compri

FG 89

Particella 895

136 m²

74 m²cat. A/3vendita telematica

Le particelle sono confermate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate, con le superfici ufficiali. Superficie, dati catastali e conformità sono letti automaticamente dai documenti della procedura: fa fede la perizia ufficiale.

IMPOSTE

registro 9% sulla base d'asta, e 100 € fissi

3070 €

PRIMA CASA

registro al minimo di 1.000 €, perché il 2% della base d'asta è meno, e 100 € fissi

1100 €

Le imposte se il debitore non è un'impresa che vende con l'IVA (l'avviso di vendita lo dice), su un'aggiudicazione alla base. I 100 € sono l'ipotecaria e la catastale. Prima casa e valore catastale si chiedono prima del decreto di trasferimento. Fonte: Agenzia delle Entrate, guida «L'acquisto della casa», ottobre 2025, verificate il 2026-10-24.

Rischi

IMPATTO ALTO

Ci abita ancora qualcuno

Liberazione a carico di chi compra.

Descrizione originale · dalla fonte

Piena proprietà dell’appartamento sito in Palermo, Corso dei Mille n. 979, piano primo, sup. comm. complessiva mq 64,26; identificato al Catasto dei Fabbricati del Comune di Palermo al fg. 89, p.lla 895, sub. 9, zona censuaria 2, categoria A/3 (abitazioni di tipo economico), classe 4, consistenza 4,5 vani, superficie catastale totale 74 mq, escluse aree scoperte 73 mq, rendita € 185,92.

Storia del prezzo²

Sulla mappa

apri la mappa completa (catasto, rischi, vincoli) ↗ · Mappa catastale di Palermo

Documenti e offerta

Ordinanzaprovv. 6.3.26 (ordinanza delega).pdf · 285 KB
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Avviso di venditaAvviso di vendita.pdf · 590 KB
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Perizia di stimaperizia per pubblicita.pdf · 1,0 MB
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Perizia di stimafotografie.pdf · 325 KB
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Perizia di stimaplanimetria catastale.pdf · 155 KB
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I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Modulo d'offerta e prenotazione della visita sono sulla pagina del Portale ↗.

Ipoteche, pignoramenti e atti trascritti stanno nei registri immobiliari, non al catasto: si guardano con l'ispezione ipotecaria; se serve un documento con valore di prova c'è il certificato ipotecario.

Si vende il 23 novembre alle 9:30 · deposito entro il 20 novembre

Pagina sul Portale Vendite Pubbliche ↗

¹ valori OMI, Agenzia delle Entrate · ² asse in scala con le date reali · fa fede l'avviso di vendita ufficiale

Immobile residenziale a Palermo (PA)

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