Foto del lotto: Immobile residenziale a Palermo

Foto © astegiudiziarie.it

Prezzo al m² · vs zona¹

Questa asta · 406 €/m²

Zona · 950–1350

−57% sotto il minimo di zona

0 €/m² 406 950 1350

La base è −57% sotto il minimo di zona per abitazioni di tipo economico.

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)

Destinazione	€/m² (min–max)
abitazioni civili	1450–1850
abitazioni di tipo economico	950–1350
box	1300–1700

Spazio per 54.000 €

133 m²ALL'ASTA

57 m² A PREZZO DI ZONA
(950 €/m²)

Cosa compri

FG 22

Particella 171

387 m²

Visura e scheda della particella ↓visura da 4,90 € · scheda 1,90 €

133 m²cat. A/4rendita 65 €vendita telematica

Le particelle sono confermate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate, con le superfici ufficiali. Superficie, dati catastali e conformità sono letti automaticamente dai documenti della procedura: fa fede la perizia ufficiale.

IMPOSTE

registro 9% su la base d'asta, e 100 € fissi

4960 €

PRIMA CASA

registro 2% su la base d'asta, e 100 € fissi

1180 €

Le imposte se il debitore non è un'impresa che vende con l'IVA (l'avviso di vendita lo dice), su un'aggiudicazione alla base. I 100 € sono l'ipotecaria e la catastale. Prima casa e valore catastale si chiedono prima del decreto di trasferimento. Fonte: Agenzia delle Entrate, guida «L'acquisto della casa», ottobre 2025, verificate il 2026-10-24.

Rischi

IMPATTO ALTO

Non è conforme ai documenti

Immobile realizzato senza titolo abilitativo, non sanabile, demolizione prevista dal perito; difformità rispetto alla planimetria catastale…

Descrizione originale · dalla fonte

Piena proprietà app.to Comune di Palermo, Via Cavalieri di Vittorio Veneto 21, p. t., id. C.F. Comune Palermo al fg. 22, p.lla 171, sub. 5, cat. cat. A/4, cl. 4, cons. 3,5 vani sup. cat. mq 62, tot. escluse aree scop. 60, RC 65,07 comp. da soggiorno con angolo cottura, w.c., ripost., pozzo luce e dell’app.to a p. primo, id. C.F. Comune Palermo al fg. 22, p.lla 171, sub 6, cat. cat. A/4, cl 4, cons. 3vani, sup. cat. mq 53, tot. escluse aree scop. 49, RC 55,78 comp. tre vani, corridoio, w.c.

Storia del prezzo²

Sulla mappa

apri la mappa completa (catasto, rischi, vincoli) ↗ · Mappa catastale di Palermo

Documenti e offerta

OrdinanzaORDINANZA DI DELEGA 20_26.pdf · 3,0 MB
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Perizia di stimaPERIZIA PRIVACY PUBBLICITA 1.pdf · 3,7 MB
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PlanimetriaPLANIMETRIA CATASTALE IN ATTI.pdf · 218 KB
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Perizia di stimaNOTA RETTIFICA PERIZIA ESPERTO1.pdf · 157 KB
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Avviso di venditaAVVISO_DI_VENDITA_CREDITO FONDIARIO - DV 20-26 - RG 365-24 - II ESPERIMENTO VENDITA.pdf · 417 KB
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Dal catasto, sulla particella del lotto

Visura e scheda della particellavisura da 4,90 € · scheda 1,90 €
Apri in mappa

I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Planimetrie e modulo d'offerta sulla pagina della fonte ↗.

Ipoteche, pignoramenti e atti trascritti stanno nei registri immobiliari, non al catasto: si guardano con l'ispezione ipotecaria; se serve un documento con valore di prova c'è il certificato ipotecario.

Si vende il 15 gennaio alle 15:00 · deposito entro il 14 gennaio

Pagina sul Portale Vendite Pubbliche ↗

¹ valori OMI, Agenzia delle Entrate · ² asse in scala con le date reali · ³ richiesta ex art. 560 c. 5 c.p.c., modulo del Ministero della Giustizia già aperto sul lotto giusto · fa fede l'avviso di vendita ufficiale

Immobile residenziale a Palermo (PA)

Non è conforme ai documenti