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LOTTO UNICO · Pedara (CT)

Immobile residenziale a Pedara (CT)

Via Tarderia, 112, 95030 Pedara CT, Italia

Foto del lotto: Immobile residenziale a Pedara
Foto del lotto 1Foto del lotto 2Foto del lotto 3Foto del lotto 4Foto del lotto 5Foto del lotto 6Foto del lotto 7Foto del lotto 8

Foto tratte dagli allegati pubblici della procedura (Portale delle Vendite Pubbliche)

Prezzo al m² · vs zona¹

La fonte non riporta la superficie, quindi il €/m² di quest'asta non si può calcolare. Ai prezzi di zona per ville e villini (1050–1500 €/m²) con 57.750 € si comprano 39–55 m²: se l'immobile è più grande, la base sta sotto il mercato. Da verificare in perizia.

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)
Destinazione€/m² (min–max)
abitazioni civili800–1200
abitazioni di tipo economico530–790
box600–900
ville e villini1050–1500

Cosa compri

FG 16
Particella 222
556 m²
FG 16
Particella 14
216 m²
TOTALE
2 particelle
772 m²

Visura e scheda di queste particelle ↓visura da 4,90 € · scheda 1,90 €

cat. A/7vendita telematica

Le particelle sono confermate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate, con le superfici ufficiali. Superficie, dati catastali e conformità sono letti automaticamente dai documenti della procedura: fa fede la perizia ufficiale.

IMPOSTE
registro 9% sulla base d'asta, e 100 € fissi
5298 €
PRIMA CASA
registro 2% sulla base d'asta, e 100 € fissi
1255 €

Le imposte se il debitore non è un'impresa che vende con l'IVA (l'avviso di vendita lo dice), su un'aggiudicazione alla base. I 100 € sono l'ipotecaria e la catastale. Prima casa e valore catastale si chiedono prima del decreto di trasferimento. Fonte: Agenzia delle Entrate, guida «L'acquisto della casa», ottobre 2025, verificate il 2026-10-24.

Descrizione originale · dalla fonte

Diritti di piena proprietà di un immobile per civile abitazione con terreno sito in Contrada Difeso nel Comune di Pedara, con accesso da via Tarderia n.112, posto al piano terra, libero, in condizioni scadenti, composto da tre vani ed accessori (cucina, disimpegno, antibagno e due bagni) con garage, cisterna e terreno di pertinenza. Al terreno circostante si può accedere con doppio ingresso sia ad Est che ad Ovest rispettivamente, da stradella da via Federico II di Svevia e da stradella da via Tarderia.

Storia del prezzo²

PROSSIMA ASTAriparte da 57.750 €77.000 €16 set 20264 dic 20261 asta senza offerte · −25% in 3 mesi

Sulla mappa

apri la mappa completa (catasto, rischi, vincoli) ↗ · Mappa catastale di Pedara

Documenti e offerta

  • Avviso di venditaAvviso di vendita sincrona telematica_Proc.Es.591-2023_asta_04122026.pdf · 365 KB
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  • Perizia di stima591_2023_Perizia_iniziale_privacy.pdf · 213 KB
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  • OrdinanzaOrdinanza.pdf · 582 KB
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  • Perizia di stima591_2023_Perizia_Relazione integrativa_privacy.pdf · 374 KB
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  • All.FOTOGRAFIEAll.FOTOGRAFIE.pdf · 13,3 MB
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  • All. PL CATASTAll. PL CATAST.pdf · 38 KB
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  • All. Certificato destinazione urbanisticaAll. Certificato destinazione urbanistica.pdf · 756 KB
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Dal catasto, sulle 2 particelle del lotto

  • Visura e scheda di queste particellevisura da 4,90 € · scheda 1,90 €
    Apri in mappa

I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Modulo d'offerta e prenotazione della visita sono sulla pagina del Portale ↗.

Ipoteche, pignoramenti e atti trascritti stanno nei registri immobiliari, non al catasto: si guardano con l'ispezione ipotecaria; se serve un documento con valore di prova c'è il certificato ipotecario.

Si vende il 4 dicembre alle 15:00 · deposito entro il 3 dicembre

Pagina sul Portale Vendite Pubbliche ↗

¹ valori OMI, Agenzia delle Entrate  ·  ² asse in scala con le date reali  ·  ³ richiesta ex art. 560 c. 5 c.p.c., modulo del Ministero della Giustizia già aperto sul lotto giusto  ·  fa fede l'avviso di vendita ufficiale