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Pedara

CT · Sicilia. Codice catastale G402: 28 fogli e 14.017 particelle catastali, zona sismica 2, case fra 800 e 1.200 €/m², 0,0% del territorio a rischio frana.

codice catastale G402 ISTAT 087034

Il codice catastale di Pedara (CT) è G402. Il codice ISTAT di Pedara è 087034. Pedara è un comune italiano, in Sicilia. Il catasto di Pedara è diviso in 28 fogli, per un totale di 14.017 particelle. Pedara si estende su 19,2 km² di territorio. Al censimento 2021 Pedara contava 14.915 residenti. Pedara è in zona sismica 2 (sismicità media). A Pedara le abitazioni civili sono quotate fra 800 e 1.200 euro al metro quadro. Lo 0,0% del territorio di Pedara ricade in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata. Lo 0,4% del territorio di Pedara è allagabile nello scenario di alluvione frequente.

Mappa catastale di Pedara

perimetro ISTAT · particelle © AdE
Mappa catastale del centro di Pedara: particelle e fabbricati, cartografia Agenzia delle Entrate Apri la mappa →

14.017 particelle · 28 fogli · 19,2 km²

Ogni particella si clicca: confini, rischi, valori OMI, scheda in PDF.

Dati e riferimenti di Pedara

Codice catastale
G402 Agenzia delle Entrate
Codice ISTAT
087034 ISTAT
Provincia
CT
Regione
Sicilia
Fogli catastali
28 Agenzia delle Entrate, cartografia catastale
Particelle catastali
14.017
Superficie
19,2 km² ISPRA
Abitanti
14.915 ISTAT, censimento 2021
Zona sismica
2 Protezione Civile, classificazione sismica
Prezzi case (OMI)
800–1.200 €/m² Agenzia delle Entrate, OMI secondo semestre 2025
Territorio a rischio frana
0,0% ISPRA, IdroGEO
Territorio allagabile
0,4% ISPRA, IdroGEO

Come trovare una particella a Pedara

  1. Prendi foglio e particella dalla visura o dall'atto. Sono due numeri scritti vicini, per esempio "Fg. 4 part. 102": il primo è il foglio, il secondo la particella. Il catasto di Pedara ha 28 fogli: se hai solo l'indirizzo, si parte da quello: si scrive la via e escono foglio e particella.
  2. Scrivili nel campo qui sotto, oppure aprili sulla mappa catastale di Pedara, dove il foglio si sceglie da un elenco di quelli che esistono davvero e la particella viene verificata prima della ricerca.
  3. Clicca la particella per avere confine, superficie, quotazioni OMI di zona, zona sismica e vincoli, e per scaricare la scheda in PDF. Per un terreno di cui conosci solo la posizione, i confini si leggono dal punto.

La mappa catastale è quella ufficiale dell'Agenzia delle Entrate. Per un documento con valore legale serve comunque la visura dell'Agenzia: i dati di questa pagina servono a orientarsi, non a certificare.

Domande e risposte su Pedara

Qual è il codice catastale di Pedara?

Il codice catastale di Pedara (CT) è G402. Il codice ISTAT di Pedara è 087034. È il codice che identifica il comune negli atti catastali e nel codice fiscale.

Quanti fogli catastali ha Pedara?

Il catasto di Pedara è diviso in 28 fogli, per un totale di 14.017 particelle. Ogni foglio si può aprire sulla mappa e ogni particella si può interrogare.

Quanto costano le case a Pedara?

A Pedara le abitazioni civili sono quotate fra 800 e 1.200 euro al metro quadro. Sono le quotazioni dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare, riferite ai metri quadri di pavimento.

In che zona sismica è Pedara?

Pedara è in zona sismica 2 (sismicità media).

Fogli e particelle di Pedara

censimento GML © AdE

Il territorio è diviso in 28 fogli catastali: ogni numero apre la mappa inquadrata su quel foglio.

Hai già foglio e particella?

Prezzi delle case a Pedara

quotazioni OMI per zona

Abitazioni civili a Pedara: 800-1.200 €/m² (OMI 2025/2 · mediana provincia di CT: 570-840 €/m²)

Zona B1 (centro storico-vie : roma - laudani - don bosco - c.leonardi - narduzzo - perriera - trieste - colleggio - stella): 800-1.100 €/m² B1 Zona D1 (piano ellera,tardaria e vie limitrofe : grotta monaco - siracusa - due palmenti - della resistenza - s.giuseppe - delle ginestre -): 800-1.200 €/m² D1 Zona R (colture arborre fruttifere specializzate): senza quotazione civili R
Il click su una zona apre la mappa lì. Colore = prezzo delle abitazioni civili 950→1.000 €/m². Grigio: senza quotazione.
Le 2 zone nel dettaglio, con le vie
  • Zona B1 (centro storico-vie : roma - laudani - don bosco - c.leonardi - narduzzo - perriera - trieste - colleggio - stella): 800-1.100 €/m²
  • Zona D1 (piano ellera,tardaria e vie limitrofe : grotta monaco - siracusa - due palmenti - della resistenza - s.giuseppe - delle ginestre -): 800-1.200 €/m²
DestinazioneQuotazione
Abitazioni civili800-1.200 €/m²
Abitazioni di tipo economico530-790 €/m²
Autorimesse400-600 €/m²
Box600-900 €/m²
Laboratori360-900 €/m²
Magazzini290-660 €/m²
Negozi680-1.100 €/m²
Uffici800-1.100 €/m²
Ville e Villini900-1.500 €/m²

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Pedara

classificazione della Protezione Civile
zona2

Pedara è in zona sismica 2 (sismicità media).

Terremoti significativi sono possibili, anche se meno frequenti che in zona 1. Per il costruito nuovo valgono requisiti antisismici pieni; per gli edifici più datati conta molto l'anno (e le regole) con cui sono stati costruiti.

Frane e alluvioni a Pedara

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Frane P3–P4
0,0%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (0,0 km²)
Alluvioni P3
0,4%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (0,1 km²)
Residenti in aree a frana
0
persone nelle classi P3–P4 (0,0% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
16
persone nello scenario medio P2 (0,1% della popolazione)
Superficie comunale
19,2 km²
14.915 abitanti (censimento 2021)

Guarda dove: apri la mappa con gli overlay di frane e alluvioni già accesi →

Aste giudiziarie vicino a Pedara

entro ~15 km dal centro

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Pedara, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 78 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Quanto parte un ettaro di terreno

TerreniBase d'astaDa quante vendite
con un fabbricato sopra, in regione 19.159 €/ha (metà stanno fra 7336 € e 77.890 €) 33 procedure, 43 lotti, 149 ha misurati, di solito al 3º tentativo di vendita

Sono basi d'asta, non prezzi pagati: la stima di un perito, già ribassata dalle vendite andate deserte. Gli ettari sono misurati sul catasto, e nel conto entrano solo i lotti di cui abbiamo ritrovato tutte le particelle citate dall'atto: su una sola riconosciuta su dieci il prezzo per ettaro uscirebbe dieci volte troppo alto. Si contano le procedure e non i lotti, perché cinque fette della stessa esecuzione sono una vendita sola.

Sul più ampio bacino della provincia, su 183 vendite giudiziarie concluse e censite il 58% è andato deserto; le aggiudicate hanno spuntato un ribasso mediano del 25% sulla base d'asta (40 casi). Un'asta deserta ritorna, di norma, con un ribasso.

Avvisami →

Scegli il raggio attorno a Pedara, ti scriviamo noi quando esce un'asta.

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