Foto del lotto: Immobile residenziale a Rieti

Prezzo al m² · vs zona¹

La fonte non riporta la superficie, quindi il €/m² di quest'asta non si può calcolare. Ai prezzi di zona per abitazioni civili (950–1100 €/m²) con 79.500 € si comprano 72–84 m²: se l'immobile è più grande, la base sta sotto il mercato. Da verificare in perizia.

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)

Destinazione	€/m² (min–max)
abitazioni civili	950–1100
abitazioni di tipo economico	500–750
box	440–650
ville e villini	1050–1350

Cosa compri

FG 91

Particella 106

227 m²

Visura e scheda della particella ↓visura da 4,90 € · scheda 1,90 €

cat. A/2vendita telematica

Le particelle sono confermate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate, con le superfici ufficiali. Superficie, dati catastali e conformità sono letti automaticamente dai documenti della procedura: fa fede la perizia ufficiale.

IMPOSTE

registro 9% su la base d'asta, e 100 € fissi

7255 €

PRIMA CASA

registro 2% su la base d'asta, e 100 € fissi

1690 €

Le imposte se il debitore non è un'impresa che vende con l'IVA (l'avviso di vendita lo dice), su un'aggiudicazione alla base. I 100 € sono l'ipotecaria e la catastale. Prima casa e valore catastale si chiedono prima del decreto di trasferimento. Fonte: Agenzia delle Entrate, guida «L'acquisto della casa», ottobre 2025, verificate il 2026-10-24.

Rischi

IMPATTO ALTO

Ci abita ancora qualcuno

Liberazione a carico di chi compra.

Descrizione originale · dalla fonte

Usufrutto per 1/1 immobile nel Comune di Rieti in Via Larghetto n.23, in Località Piani di Poggio Fidoni, con accesso diretto attraverso una corte esclusiva, in cui è presente una tettoia portante leggera. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è caratterizzato al piano terra da un ampio ingresso con soggiorno, ampia cucina e bagno; sempre al piano terra, è presente anche un vano scala di collegamento con il piano primo caratterizzato da tre ampie camere, due bagni ed un terrazzo di forma non regolare.

Sulla mappa

apri la mappa completa (catasto, rischi, vincoli) ↗ · Mappa catastale di Rieti

Documenti e offerta

OrdinanzaOrdinanza di delega e vendita.pdf · 389 KB
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PlanimetriaPlanimetrie.pdf · 218 KB
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Avviso di venditaavviso_di_vendita_senza_incanto-primo_esperimento.pdf · 455 KB
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Perizia di stimaPerizia di stima versione privacy.pdf · 618 KB
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Documentazione fotografica conforme alla vigente legge sulla privacyDocumentazione fotografica conforme alla vigente legge sulla privacy.pdf · 2,7 MB
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Foto di copertinaFoto di copertina.pdf · 268 KB
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Bozzetto descrittivo versione privacyBozzetto descrittivo versione privacy.pdf · 265 KB
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Dal catasto, sulla particella del lotto

Visura e scheda della particellavisura da 4,90 € · scheda 1,90 €
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I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Planimetrie e modulo d'offerta sulla pagina della fonte ↗.

Ipoteche, pignoramenti e atti trascritti stanno nei registri immobiliari, non al catasto: si guardano con l'ispezione ipotecaria; se serve un documento con valore di prova c'è il certificato ipotecario.

Si vende il 25 novembre alle 10:00 · deposito entro il 24 novembre

Pagina sul Portale Vendite Pubbliche ↗

¹ valori OMI, Agenzia delle Entrate · ² richiesta ex art. 560 c. 5 c.p.c., modulo del Ministero della Giustizia già aperto sul lotto giusto · fa fede l'avviso di vendita ufficiale

Immobile residenziale a Rieti (RI)

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