Rieti

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53.253 particelle · 191 fogli · 206,5 km²

Ogni particella si clicca: confini, rischi, valori OMI, scheda in PDF.

1. Prendi foglio e particella dalla visura o dall'atto. Sono due numeri scritti vicini, per esempio "Fg. 4 part. 102": il primo è il foglio, il secondo la particella. Il catasto di Rieti ha 191 fogli: se hai solo l'indirizzo, si parte da quello: si scrive la via e escono foglio e particella.
2. Scrivili nel campo qui sotto, oppure aprili sulla mappa catastale di Rieti, dove il foglio si sceglie da un elenco di quelli che esistono davvero e la particella viene verificata prima della ricerca.
3. Clicca la particella per avere confine, superficie, quotazioni OMI di zona, zona sismica e vincoli, e per scaricare la scheda in PDF. Per un terreno di cui conosci solo la posizione, i confini si leggono dal punto.

La mappa catastale è quella ufficiale dell'Agenzia delle Entrate. Per un documento con valore legale serve comunque la visura dell'Agenzia: i dati di questa pagina servono a orientarsi, non a certificare.

Qual è il codice catastale di Rieti?

Il codice catastale di Rieti (RI) è H282. Il codice ISTAT di Rieti è 057059. È il codice che identifica il comune negli atti catastali e nel codice fiscale.

Quanti fogli catastali ha Rieti?

Il catasto di Rieti è diviso in 191 fogli, per un totale di 53.253 particelle. Ogni foglio si può aprire sulla mappa e ogni particella si può interrogare.

Quanto costano le case a Rieti?

A Rieti le abitazioni civili sono quotate fra 750 e 1.600 euro al metro quadro. Sono le quotazioni dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare, riferite ai metri quadri di pavimento.

In che zona sismica è Rieti?

Rieti è in zona sismica 2, sottozona A2B (sismicità media; il comune adotta cautele da zona superiore).

Il territorio è diviso in 191 fogli catastali: ogni numero apre la mappa inquadrata su quel foglio.

• 100A
• 101A
• 23A
• 55A
• 65A
• 65B
• 75A
• 76A
• 76B
• 76C
• 80A
• 85A
• 85B
• 86A
• 86B
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Abitazioni civili a Rieti: 750-1.600 €/m² (OMI 2025/2 · mediana provincia di RI: 700-950 €/m²)

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Guarda dove: apri la mappa con gli overlay di frane e alluvioni già accesi →

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Rieti, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 19 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Quanto parte un ettaro di terreno

Sono basi d'asta, non prezzi pagati: la stima di un perito, già ribassata dalle vendite andate deserte. Gli ettari sono misurati sul catasto, e nel conto entrano solo i lotti di cui abbiamo ritrovato tutte le particelle citate dall'atto: su una sola riconosciuta su dieci il prezzo per ettaro uscirebbe dieci volte troppo alto. Si contano le procedure e non i lotti, perché cinque fette della stessa esecuzione sono una vendita sola.

Le ultime aggiudicazioni con prezzo registrate a Rieti:

• 20 luglio 2026: Abitazione di tipo economico, garage o autorimessa, base 103.000 €, aggiudicazione a 100.000 € (il 3% sotto la base)
• 6 luglio 2026: Abitazione di tipo civile, cantina, base 75.816 €, aggiudicazione a 64.700 € (il 15% sotto la base)
• 6 luglio 2026: Cantina, abitazione di tipo civile, base 60.118 €, aggiudicazione a 69.500 € (sopra la base)

A Rieti lo storico conta 38 esperimenti di vendita conclusi tra il 2025 e il 2026: 10 si sono chiusi con un'aggiudicazione, gli altri 28 sono andati a vuoto preparando il ribasso del tentativo successivo; all'aggiudicazione il ribasso mediano realizzato sulla base d'asta è del -11% (5 casi).

• ContiglianoRI · ~8,2 km
• Belmonte in SabinaRI · ~8,5 km
• CittaducaleRI · ~9,3 km
• GreccioRI · ~9,8 km
• CantaliceRI · ~9,9 km
• Poggio BustoneRI · ~11 km

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