Foto tratte dagli allegati pubblici della procedura (Portale delle Vendite Pubbliche)

Tipologia: Altra categoria · cantina
Procedura: Tribunale di Tempio Pausania · OT-EI-144-2023

Quotazioni di zona · OMI, Agenzia delle Entrate

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)

Destinazione	€/m² (min–max)
abitazioni civili	1500–2250
abitazioni di tipo economico	1000–1500
box	800–1050
laboratori	850–1100
magazzini	750–1100
negozi	950–1900
uffici	1050–1600
ville e villini	1900–2500

Cosa compri

cat. C/2liberovendita telematica

IMPOSTE

registro 9% sulla base d'asta, e 100 € fissi

10.756 €

CON LA PRIMA CASA

registro 2% sulla base d'asta, e 100 € fissi

2468 €

Le imposte se il debitore non è un'impresa che vende con l'IVA (l'avviso di vendita lo dice), su un'aggiudicazione alla base. Il 2% vale se diventa la pertinenza della tua prima casa, una per categoria fra C/2, C/6 e C/7. I 100 € sono l'ipotecaria e la catastale. La prima casa si chiede prima del decreto di trasferimento. Fonte: Agenzia delle Entrate, guida «L'acquisto della casa», ottobre 2025, verificate il 2026-10-24.

Descrizione originale · dalla fonte

LOTTO UNICO composto da: Piena proprietà (1/1) del locale di deposito sito in Comune di Olbia, piano interrato, via Confalonieri 51, di 177 (centosettantasette) metri quadrati, distinto nel Catasto dei Fabbricati del Comune di Olbia al Foglio 31, Particella 2538, Sub. 33, zona censuaria 1, cat. C/2 Classe 1, consistenza 166,00 mq, piano S1, rendita €uro.883.04. Facente parte dell’edificio residenziale plurifamiliare, composto da 4 livelli fuori terra e un piano interrato denominato Condominio Raffaello.

Sulla mappa

apri la mappa completa (catasto, rischi, vincoli) ↗ · Mappa catastale di Olbia

Documenti e offerta

Ordinanza14464820s.pdf · 458 KB
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Avviso di venditaI AVVISO DI VENDITA TELEMATICA R.G.E. n. 144.2023.pdf · 334 KB
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Relazione di stima17_04_26_perizia definitiva condominio raffaello.pdf · 679 KB
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REL_FOTO_RAFFAELLOREL_FOTO_RAFFAELLO.pdf · 2,2 MB
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PLN_236048521_1PLN_236048521_1.pdf · 43 KB
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I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Modulo d'offerta e prenotazione della visita sono sulla pagina del Portale ↗.

Ipoteche, pignoramenti e atti trascritti stanno nei registri immobiliari, non al catasto: si guardano con l'ispezione ipotecaria; se serve un documento con valore di prova c'è il certificato ipotecario.

Si vende il 15 dicembre alle 15:00 · deposito entro il 14 dicembre

Pagina sul Portale Vendite Pubbliche ↗

fa fede l'avviso di vendita ufficiale

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