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LOTTO UNICO · Segni (RM)

Immobile residenziale a Segni (RM)

Via 7 Marzo n. 18, 00037 Segni RM, Italia

Foto del lotto: Immobile residenziale a Segni

Foto © astegiudiziarie.it

Prezzo al m² · vs zona¹

La fonte non riporta la superficie, quindi il €/m² di quest'asta non si può calcolare. Ai prezzi di zona per abitazioni civili (900–1300 €/m²) con 53.438 € si comprano 41–59 m²: se l'immobile è più grande, la base sta sotto il mercato. Da verificare in perizia.

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)
Destinazione€/m² (min–max)
abitazioni civili900–1300
abitazioni di tipo economico750–1100
box500–750
ville e villini1000–1450

Cosa compri

FG 31
Particella 630
592 m²

Visura e scheda della particella ↓visura da 4,90 € · scheda 1,90 €

cat. A/2vendita telematica

Le particelle sono confermate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate, con le superfici ufficiali. Superficie, dati catastali e conformità sono letti automaticamente dai documenti della procedura: fa fede la perizia ufficiale.

IMPOSTE
registro 9% su la base d'asta, e 100 € fissi
4909 €
PRIMA CASA
registro 2% su la base d'asta, e 100 € fissi
1169 €

Le imposte se il debitore non è un'impresa che vende con l'IVA (l'avviso di vendita lo dice), su un'aggiudicazione alla base. I 100 € sono l'ipotecaria e la catastale. Prima casa e valore catastale si chiedono prima del decreto di trasferimento. Fonte: Agenzia delle Entrate, guida «L'acquisto della casa», ottobre 2025, verificate il 2026-10-24.

Rischi

IMPATTO ALTO

Ci abita ancora qualcuno

Liberazione a carico di chi compra.

Descrizione originale · dalla fonte

Diritto di proprietà superficiaria di appartamento sito in Via Sette Marzo n. 18, piano terzo interno 5, edificio "A", scala B, con annessa cantina al piano terra, distinta con interno 5/B e posto auto pertinenziale scoperto. L'immobile è stato realizzato in regime di edilizia residenziale pubblica convenzionata come risulta da Convenzione Edilizia trascritta presso la Conservatoria dei RR.II. di Velletri con formalità n. 614 del 02/03/1977.

Storia del prezzo²

PROSSIMA ASTAriparte da 53.438 €95.000 €71.250 €OGGI17 apr 202627 nov 20269 lug 20262 aste senza offerte · −44% in 7 mesi

Sulla mappa

apri la mappa completa (catasto, rischi, vincoli) ↗ · Mappa catastale di Segni

Documenti e offerta

  • Ordinanza1OrdinanzaDelega.pdf · 456 KB
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  • Avviso di venditaAvvisoVendita3_signed.pdf · 305 KB
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  • Perizia di stima3Perizia.pdf · 4,2 MB
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  • Perizia di stima4PlanimetriaAssentita.pdf · 244 KB
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  • Perizia di stima5PlanimetriaCatastale.pdf · 762 KB
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  • Perizia di stima6RilievoStatoLuoghi.pdf · 240 KB
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  • Perizia di stima7TabellaRiepilogativaOpereDifformità.pdf · 246 KB
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  • Perizia di stima8ConvenzUrban1976.pdf · 22,1 MB
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  • Perizia di stima9Fotografie.pdf · 4,6 MB
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  • 10AntiriclPersonaFisica10AntiriclPersonaFisica.pdf · 207 KB
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  • 11AntiriclPersonaGiuridica11AntiriclPersonaGiuridica.pdf · 229 KB
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  • 11AntiriclPersonaGiuridica11AntiriclPersonaGiuridica.pdf · 229 KB
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Dal catasto, sulla particella del lotto

  • Visura e scheda della particellavisura da 4,90 € · scheda 1,90 €
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I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Planimetrie e modulo d'offerta sulla pagina della fonte ↗.

Ipoteche, pignoramenti e atti trascritti stanno nei registri immobiliari, non al catasto: si guardano con l'ispezione ipotecaria; se serve un documento con valore di prova c'è il certificato ipotecario.

Si vende il 27 novembre alle 15:00 · deposito entro il 26 novembre

Pagina sul Portale Vendite Pubbliche ↗

¹ valori OMI, Agenzia delle Entrate  ·  ² asse in scala con le date reali  ·  ³ richiesta ex art. 560 c. 5 c.p.c., modulo del Ministero della Giustizia già aperto sul lotto giusto  ·  fa fede l'avviso di vendita ufficiale