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Segni

RM · Lazio. La scheda del territorio: zona sismica, superfici a rischio frana e alluvione, prezzi delle case e aste giudiziarie in zona.

codice catastale I573 ISTAT 058102

Mappa catastale di Segni

perimetro ISTAT · particelle © AdE
Apri la mappa catastale di Segni →

Il catasto censisce a Segni 15.503 particelle in 62 fogli, su 60,9 km² di territorio. Sulla mappa interattiva si aprono i confini di ogni particella, i fogli e gli overlay dei rischi.

2 km
Il perimetro del territorio comunale (confini ISTAT), in scala, con i confinanti in grigio; i cerchietti sono le aste in corso.

Prezzi delle case a Segni

quotazioni OMI per zona

Nel semestre 2025/2 le abitazioni civili a Segni quotano 650-1450 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate.

Nella provincia di RM la forbice mediana delle abitazioni civili, su 121 comuni quotati, va da 1400 a 2000 €/m².

DestinazioneQuotazione
Abitazioni civili650-1450 €/m²
Abitazioni di tipo economico550-1300 €/m²
Box500-750 €/m²
Negozi750-1350 €/m²
Ville e Villini1000-1550 €/m²

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Segni

classificazione della Protezione Civile
zona2B

Segni è in zona sismica 2, sottozona B (sismicità media; il comune adotta cautele da zona superiore).

Terremoti significativi sono possibili, anche se meno frequenti che in zona 1. Per il costruito nuovo valgono requisiti antisismici pieni; per gli edifici più datati conta molto l'anno (e le regole) con cui sono stati costruiti.

Frane e alluvioni a Segni

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Frane P3–P4
15,0%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (9,1 km²)
Alluvioni P3
1,2%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (0,7 km²)
Residenti in aree a frana
179
persone nelle classi P3–P4 (2,0% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
44
persone nello scenario medio P2 (0,5% della popolazione)
Superficie comunale
60,9 km²
8983 abitanti (censimento 2021)

Aste giudiziarie vicino a Segni

entro ~15 km dal centro

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Segni, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 26 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Le ultime aggiudicazioni con prezzo registrate a Segni:

A Segni lo storico conta 32 esperimenti di vendita conclusi tra il 2019 e il 2026: 7 si sono chiusi con un'aggiudicazione, gli altri 25 sono andati a vuoto preparando il ribasso del tentativo successivo; all'aggiudicazione il ribasso mediano realizzato sulla base d'asta è del 25% (7 casi).

2019: 8 esperimenti2020: 5 esperimenti2021: 1 esperimenti2022: 1 esperimenti2023: 2 esperimenti2024: 3 esperimenti2025: 5 esperimenti2026: 8 esperimenti 2019 2026
Esperimenti di vendita per anno a Segni (passa sulle barre per i numeri).

Urbanistica a Segni

copertura del nostro archivio

Per Segni la tavola del piano urbanistico è consultabile come livello cartografico sulla mappa interattiva.

L'unico atto con valore legale sulla destinazione urbanistica è il certificato comunale (CDU): quello che vedi qui è un indicatore per orientarsi.

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