Foto del lotto: Immobile residenziale a Perugia

Prezzo al m² · vs zona¹

La fonte non riporta la superficie, quindi il €/m² di quest'asta non si può calcolare. Ai prezzi di zona per abitazioni di tipo economico (600–880 €/m²) con 78.590 € si comprano 89–131 m²: se l'immobile è più grande, la base sta sotto il mercato. Da verificare in perizia.

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)

Destinazione	€/m² (min–max)
abitazioni civili	770–930
abitazioni di tipo economico	600–880
box	315–450
ville e villini	800–1200

Cosa compri

FG 241

Particella 278

604 m²

Visura e scheda della particella ↓visura da 4,90 € · scheda 1,90 €

cat. A/4vendita telematica

Le particelle sono confermate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate, con le superfici ufficiali. Superficie, dati catastali e conformità sono letti automaticamente dai documenti della procedura: fa fede la perizia ufficiale.

IMPOSTE

registro 9% su la base d'asta, e 100 € fissi

7173 €

PRIMA CASA

registro 2% su la base d'asta, e 100 € fissi

1672 €

Le imposte se il debitore non è un'impresa che vende con l'IVA (l'avviso di vendita lo dice), su un'aggiudicazione alla base. I 100 € sono l'ipotecaria e la catastale. Prima casa e valore catastale si chiedono prima del decreto di trasferimento. Fonte: Agenzia delle Entrate, guida «L'acquisto della casa», ottobre 2025, verificate il 2026-10-24.

Rischi

IMPATTO ALTO

Ci abita ancora qualcuno

Liberazione a carico di chi compra.

Descrizione originale · dalla fonte

Compendio immobiliare ubicato nel Comune di Perugia, frazione Ponte Valleceppi, Via Bologna n. 114, costituito da diritti di piena proprietà su porzione di più ampio fabbricato di civile abitazione elevato su tre piani fuori terra oltre a piano sottostrada, costituito da appartamento al piano secondo con fondo al piano sottostrada comprensivi dei proporzionali diritti di comproprietà sulle aree e parti comuni

Sulla mappa

apri la mappa completa (catasto, rischi, vincoli) ↗ · Mappa catastale di Perugia

Documenti e offerta

Perizia di stimaFoto perizia.pdf · 2,6 MB
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OrdinanzaNOMINA E CORREZIONE OMISSIS SCAN.pdf · 6,3 MB
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Avviso di venditaAvviso di vendita - Testo OMISSIS.pdf · 244 KB
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Perizia di stimaPerizia 12-2026 OMISSIS BIS.pdf · 1,1 MB
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Dal catasto, sulla particella del lotto

Visura e scheda della particellavisura da 4,90 € · scheda 1,90 €
Apri in mappa

I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Modulo d'offerta sulla pagina della fonte ↗.

Ipoteche, pignoramenti e atti trascritti stanno nei registri immobiliari, non al catasto: si guardano con l'ispezione ipotecaria; se serve un documento con valore di prova c'è il certificato ipotecario.

Si vende il 9 dicembre alle 16:00 · deposito entro il 8 dicembre

Pagina sul Portale Vendite Pubbliche ↗

¹ valori OMI, Agenzia delle Entrate · ² richiesta ex art. 560 c. 5 c.p.c., modulo del Ministero della Giustizia già aperto sul lotto giusto · fa fede l'avviso di vendita ufficiale

Immobile residenziale a Perugia (PG)

Ci abita ancora qualcuno