lince

← Torna alle aste

Lotto 1 · Rieti (RI)

Immobile residenziale a Rieti (RI)

Località San Giovanni Reatino, centro storico, in prossimità della SS. Salaria per Roma

Foto del lotto: Immobile residenziale a Rieti

Foto © astegiudiziarie.it

Prezzo al m² · vs zona¹

La fonte non riporta la superficie, quindi il €/m² di quest'asta non si può calcolare. Ai prezzi di zona per abitazioni civili (800–1200 €/m²) con 28.350 € si comprano 24–35 m²: se l'immobile è più grande, la base sta sotto il mercato. Da verificare in perizia.

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)
Destinazione€/m² (min–max)
abitazioni civili800–1200
abitazioni di tipo economico400–600

Cosa compri

FG 166
Particella 157
117 m²

Visura e scheda della particella ↓visura da 4,90 € · scheda 1,90 €

cat. A/4vendita telematica

Le particelle sono confermate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate, con le superfici ufficiali. Superficie, dati catastali e conformità sono letti automaticamente dai documenti della procedura: fa fede la perizia ufficiale.

IMPOSTE
registro 9% su la base d'asta, e 100 € fissi
2652 €
PRIMA CASA
registro al minimo di 1.000 €, perché il 2% di la base d'asta è meno, e 100 € fissi
1100 €

Le imposte se il debitore non è un'impresa che vende con l'IVA (l'avviso di vendita lo dice), su un'aggiudicazione alla base. I 100 € sono l'ipotecaria e la catastale. Prima casa e valore catastale si chiedono prima del decreto di trasferimento. Fonte: Agenzia delle Entrate, guida «L'acquisto della casa», ottobre 2025, verificate il 2026-10-24.

Rischi

IMPATTO ALTO

Ci abita ancora qualcuno

Liberazione a carico di chi compra.

Descrizione originale · dalla fonte

Diritti pari a 1/1 della piena proprietà di immobile sito nel Comune di Rieti, località San Giovanni Reatino, centro storico, in prossimità della SS. Salaria per Roma Trattasi di Casa di civile abitazione e piccola corte annessa con accesso da via pubblica. L'edificio è composto da locale cucina al PT, due piccole camere e bagno al P1, locale caldaia al PT e bagnettoal P1 realizzati in assenza di autorizzazione edilizia, di fianco all'abitazione ed in aderenza ad essa.

Storia del prezzo²

PROSSIMA ASTAriparte da 28.350 €42.000 €31.500 €OGGI25 mag 20267 dic 202621 set 20262 aste senza offerte · −32% in 6 mesi

Sulla mappa

apri la mappa completa (catasto, rischi, vincoli) ↗ · Mappa catastale di Rieti

Documenti e offerta

  • Avviso di vendita3°avviso_vendita_telematica_asincrona.pdf · 389 KB
    Scarica
  • Perizia di stima2_perizia_116_2024_ei+-+priva+di+dati+sensibili.pdf · 176 KB
    Scarica
  • Planimetria1_planimetria+catastale_Redatto.pdf · 113 KB
    Scarica
  • 8_Scrittura+privata_Redatto8_Scrittura+privata_Redatto.pdf · 655 KB
    Scarica
  • 9_foto+montate+-9_foto+montate+-.pdf · 468 KB
    Scarica
  • 7_mappa_DOC_17731368187_mappa_DOC_1773136818.pdf · 181 KB
    Scarica
  • Ordinanza12753064s.pdf · 486 KB
    Scarica

Dal catasto, sulla particella del lotto

  • Visura e scheda della particellavisura da 4,90 € · scheda 1,90 €
    Apri in mappa

I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Planimetrie e modulo d'offerta sulla pagina della fonte ↗.

Ipoteche, pignoramenti e atti trascritti stanno nei registri immobiliari, non al catasto: si guardano con l'ispezione ipotecaria; se serve un documento con valore di prova c'è il certificato ipotecario.

Si vende il 7 dicembre alle 10:00 · deposito entro il 3 dicembre

Pagina sul Portale Vendite Pubbliche ↗

¹ valori OMI, Agenzia delle Entrate  ·  ² asse in scala con le date reali  ·  ³ richiesta ex art. 560 c. 5 c.p.c., modulo del Ministero della Giustizia già aperto sul lotto giusto  ·  fa fede l'avviso di vendita ufficiale